1039660 (Juf9g70mfqm) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
3-izbový byt po rekonštrukcii s veľkou pivnicou
Kašmírska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,900 € 4603 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.59 m²
Info
Na Kašmírskej ulici v pokojnej časti Trnávky ponúkame na predaj čerstvo dokončený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (rekonštrukcia ukončená 31.7.2026).
Je to byt, ktorý príjemne prekvapí najmä svojou veľkosťou a dispozíciou. Miestnosti sú priestranné, dve izby sú nepriechodné a k bytu patrí balkón, lodžia aj nadštandardne veľká murovaná pivnica. Veľkým plusom je zároveň pokojnejšie bývanie v nízkopodlažnej zástavbe, pričom stále zostávate v Ružinove a všetko potrebné máte na dosah.
VÝMERA A DISPOZÍCIA
Oficiálna podlahová plocha bytu je 70,59 m². Podľa reálneho zamerania priestoru je však byt približne o 3 m² väčší, čo je cítiť aj pri osobnej obhliadke.
K bytu ďalej patrí:
balkón 1,8 m²
lodžia 4,4 m²
murovaná pivnica 12,23 m²
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in a samostatné WC.
Práve praktická dispozícia a príjemná veľkosť jednotlivých miestností robia z bytu veľmi komfortné bývanie.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií.
Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody, elektroinštaláciu, podlahy, omietky, interiérové dvere, kúpeľňu a ďalšie úpravy interiéru.
Súčasťou predaja je aj nová kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov a kompletne zariadená kúpeľňa.
Výhodou je, že zrekonštruovaný je aj samotný bytový dom vrátane balkónov, lodžií a stúpacích rozvodov.
Na rekonštrukciu bytu poskytujeme 24-mesačnú záruku.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K FOTOGRAFIÁM
Fotografie zobrazujú reálny priestor a skutočné vyhotovenie bytu.
Kuchyňa so spotrebičmi a kúpeľňa sú reálne a sú súčasťou predaja. Na vybraných fotografiách bol pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia priestoru doplnený voľný nábytok, napríklad sedačka, posteľ či jedálenské sedenie. Tento nábytok nie je súčasťou predaja, ale vieme pomôcť so zabezpečením.
LOKALITA
Kašmírska ulica ponúka príjemné a pokojnejšie mestské bývanie v Trnávke, v prostredí nízkopodlažnej zástavby a rodinných domov.
Je to lokalita vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú zostať v Ružinove, ale zároveň preferujú pokojnejšie prostredie mimo ruchu veľkých sídliskových komplexov.
Veľkým benefitom je blízkosť Parku Ostredky, približne 5–7 minút pešo. Park ponúka množstvo zelene, priestor na prechádzky a oddych, detské ihrisko aj možnosti na voľnočasové aktivity. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie detské ihriská a športoviská približne do 200m.
V dostupnej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť aj MHD. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť nákupných centier Avion a IKEA a dobré napojenie na hlavné mestské ťahy.
NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ
„Na tomto byte sa mi páči najmä spojenie veľmi dobrej dispozície, príjemnej veľkosti miestností a pokojnejšieho bývania. Byt pôsobí v skutočnosti ešte priestrannejšie ako na papieri a veľmi vzdušne. Kašmírska je mimo ruchu veľkých sídliskových komplexov, no stále máte Ružinov a všetko potrebné na dosah. Dokonca priamo z bytového domu zájdete do lekárne či potravím alebo s deťmi na ihrisko. Veľkým bonusom je pre mňa aj blízkosť Parku Ostredky, balkón, lodžia a naozaj nadštandardne veľká pivnica. Je to hotový byt, do ktorého sa nový majiteľ môže nasťahovať bez ďalšej rekonštrukcie.“
Cena: 324 900 €
Mesačné náklady: 205 € + elektrina
Je to byt, ktorý príjemne prekvapí najmä svojou veľkosťou a dispozíciou. Miestnosti sú priestranné, dve izby sú nepriechodné a k bytu patrí balkón, lodžia aj nadštandardne veľká murovaná pivnica. Veľkým plusom je zároveň pokojnejšie bývanie v nízkopodlažnej zástavbe, pričom stále zostávate v Ružinove a všetko potrebné máte na dosah.
VÝMERA A DISPOZÍCIA
Oficiálna podlahová plocha bytu je 70,59 m². Podľa reálneho zamerania priestoru je však byt približne o 3 m² väčší, čo je cítiť aj pri osobnej obhliadke.
K bytu ďalej patrí:
balkón 1,8 m²
lodžia 4,4 m²
murovaná pivnica 12,23 m²
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, dve nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in a samostatné WC.
Práve praktická dispozícia a príjemná veľkosť jednotlivých miestností robia z bytu veľmi komfortné bývanie.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií.
Rekonštrukcia zahŕňala nové rozvody, elektroinštaláciu, podlahy, omietky, interiérové dvere, kúpeľňu a ďalšie úpravy interiéru.
Súčasťou predaja je aj nová kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov a kompletne zariadená kúpeľňa.
Výhodou je, že zrekonštruovaný je aj samotný bytový dom vrátane balkónov, lodžií a stúpacích rozvodov.
Na rekonštrukciu bytu poskytujeme 24-mesačnú záruku.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K FOTOGRAFIÁM
Fotografie zobrazujú reálny priestor a skutočné vyhotovenie bytu.
Kuchyňa so spotrebičmi a kúpeľňa sú reálne a sú súčasťou predaja. Na vybraných fotografiách bol pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia priestoru doplnený voľný nábytok, napríklad sedačka, posteľ či jedálenské sedenie. Tento nábytok nie je súčasťou predaja, ale vieme pomôcť so zabezpečením.
LOKALITA
Kašmírska ulica ponúka príjemné a pokojnejšie mestské bývanie v Trnávke, v prostredí nízkopodlažnej zástavby a rodinných domov.
Je to lokalita vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú zostať v Ružinove, ale zároveň preferujú pokojnejšie prostredie mimo ruchu veľkých sídliskových komplexov.
Veľkým benefitom je blízkosť Parku Ostredky, približne 5–7 minút pešo. Park ponúka množstvo zelene, priestor na prechádzky a oddych, detské ihrisko aj možnosti na voľnočasové aktivity. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie detské ihriská a športoviská približne do 200m.
V dostupnej vzdialenosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť aj MHD. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť nákupných centier Avion a IKEA a dobré napojenie na hlavné mestské ťahy.
NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ
„Na tomto byte sa mi páči najmä spojenie veľmi dobrej dispozície, príjemnej veľkosti miestností a pokojnejšieho bývania. Byt pôsobí v skutočnosti ešte priestrannejšie ako na papieri a veľmi vzdušne. Kašmírska je mimo ruchu veľkých sídliskových komplexov, no stále máte Ružinov a všetko potrebné na dosah. Dokonca priamo z bytového domu zájdete do lekárne či potravím alebo s deťmi na ihrisko. Veľkým bonusom je pre mňa aj blízkosť Parku Ostredky, balkón, lodžia a naozaj nadštandardne veľká pivnica. Je to hotový byt, do ktorého sa nový majiteľ môže nasťahovať bez ďalšej rekonštrukcie.“
Cena: 324 900 €
Mesačné náklady: 205 € + elektrina
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.59 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
1 m²
Plocha lodžie:
4 m²
Cellar area:
12 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
BpV Construction, s.r.o.
Tri vody II. 1510 • 90045, Malinovo Celá ponuka spoločnosti324,900 € 4603 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
