34051 (JuwFV3H3HRQ) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V RUŽINOVE - VIDEO
Martinčekova 30
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 3577 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
Michal Hulík Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Ružinov v Bratislave na Martinčekovej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 13 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi a kvalitnou správou domu, ktorá sa aktívne stará o jeho údržbu a rozvoj. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou a ponúka moderné a kvalitné materiály a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Vďaka vyššiemu podlažiu poskytuje príjemné výhľady na mesto a panorámu Kamzíka. Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, dvoch zasklených loggií a dvoch praktických šatníkov, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor. Dispozícia bytu je funkčná a umožňuje komfortné rodinné bývanie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-celková výmera bytu: 78,28 m²
-výmera zasklených loggií spolu: 6,57 m²
-orientácia s peknými výhľadmi na okolie
-plastové okná
-bezpečnostné dvere
DISPOZÍCIA BYTU
-vstupná chodba
-šatník
-kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-obývacia miestnosť s výstupom na zasklenú loggiu so super výhľadom na Kamzík
-čiastočne oddelená kychynská časť s výstupom na menšiu, taktiež zasklenú loggiu
-chodba vhodná na vstavané skine
-izba v tvare L so šatníkom
-priestranná izba
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nasledovné práce:
-nová elektroinštalácia v celom byte
-nové LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach
-nová kvalitná plávajúca podlaha nemeckej výroby vrátane líšt
-nové interiérové dvere
-kompletne nová kúpeľňa
-renovované liatinové radiátory
-predpríprava na inštaláciu novej kuchynskej linky (na požiadanie vieme
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel modernizáciou a ponúka:
-dva nové výťahy
-udržiavané, úplne nové spoločné priestory
-aktívnu a spoľahlivú správu domu
LOKALITA – RUŽINOV
-patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Ružinove. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, parkov a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta.
-veľkou výhodou je aj kvalitná infraštruktúra v oblasti školstva – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy aj stredné školy, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi
-výborné napojenie na diaľničný obchvat
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=IKVYdUzAOv0
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=W1VCsP8iJaT
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 279.000 EUR
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-celková výmera bytu: 78,28 m²
-výmera zasklených loggií spolu: 6,57 m²
-orientácia s peknými výhľadmi na okolie
-plastové okná
-bezpečnostné dvere
DISPOZÍCIA BYTU
-vstupná chodba
-šatník
-kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-obývacia miestnosť s výstupom na zasklenú loggiu so super výhľadom na Kamzík
-čiastočne oddelená kychynská časť s výstupom na menšiu, taktiež zasklenú loggiu
-chodba vhodná na vstavané skine
-izba v tvare L so šatníkom
-priestranná izba
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nasledovné práce:
-nová elektroinštalácia v celom byte
-nové LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach
-nová kvalitná plávajúca podlaha nemeckej výroby vrátane líšt
-nové interiérové dvere
-kompletne nová kúpeľňa
-renovované liatinové radiátory
-predpríprava na inštaláciu novej kuchynskej linky (na požiadanie vieme
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel modernizáciou a ponúka:
-dva nové výťahy
-udržiavané, úplne nové spoločné priestory
-aktívnu a spoľahlivú správu domu
LOKALITA – RUŽINOV
-patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Ružinove. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, parkov a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta.
-veľkou výhodou je aj kvalitná infraštruktúra v oblasti školstva – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy aj stredné školy, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi
-výborné napojenie na diaľničný obchvat
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=IKVYdUzAOv0
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=W1VCsP8iJaT
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 279.000 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Podlažie:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti279,000 € 3577 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
