(JuF-AMLF6bj) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – KOMÁRNICKÁ ULICA, RUŽINOV – ŠTRKOVEC, LOGGIA + BALKÓN
Komárnická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 4538 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Komárnickej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Štrkovec.
Byt má výmeru 65 m², nachádza sa na 5. poschodí z 9 v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome. K bytu patrí balkón, loggia a pivnica.
NAJVÄČŠIE VÝHODY BYTU:
• Kompletná rekonštrukcia – byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície
• Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať
• TOP lokalita Bratislavy – obľúbený Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou
• Veľmi dobrá dispozícia s balkónom aj loggiou
• Klimatizácia a elektrické rolety pre maximálny komfort
• Otvorená denná časť vďaka zväčšenému otvoru medzi kuchyňou a obývacou izbou
• Nadštandardne veľké okná v spálni, ktoré nie sú pri tomto type bytov bežné
• Ničím nerušený výhľad až na Bratislavský hrad
• Kompletne zrevitalizovaný bytový dom s pivnicou a bicyklárňou
• Bezproblémové rezidentské parkovanie vďaka systému PAAS
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej nepriechodnej izby, veľkej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, priestrannej spálne s loggiou a vstavaným rolldorom, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.
Pri rekonštrukcii bol zväčšený otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu sa denná časť bytu pekne otvorila, no kuchyňa zároveň zostala opticky oddelená.
Zaujímavosťou sú aj zväčšené okná v spálni, ktoré nie sú pri pôvodnom panelákovom riešení štandardom. V kombinácii s vyšším poschodím prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad.
Byt je klimatizovaný, vybavený elektrickými roletami a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, je udržiavaný a k dispozícii je aj bicykláreň. K bytu prislúcha samostatná pivnica.
LOKALITA
Štrkovec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie lokality Ružinova. Spája množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, športoviská, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka množstvo možností na šport, prechádzky či oddych a zároveň výborné napojenie na ostatné časti mesta.
Parkovanie v okolí je regulované systémom PAAS, vďaka čomu je pre rezidentov s trvalým pobytom parkovanie výrazne jednoduchšie.
Ideálna ponuka pre klienta, ktorý hľadá kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma vonkajšími priestormi a v jednej z najlepších lokalít Ružinova.
Byt má výmeru 65 m², nachádza sa na 5. poschodí z 9 v kompletne zrevitalizovanom bytovom dome. K bytu patrí balkón, loggia a pivnica.
NAJVÄČŠIE VÝHODY BYTU:
• Kompletná rekonštrukcia – byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície
• Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať
• TOP lokalita Bratislavy – obľúbený Štrkovec s kompletnou občianskou vybavenosťou
• Veľmi dobrá dispozícia s balkónom aj loggiou
• Klimatizácia a elektrické rolety pre maximálny komfort
• Otvorená denná časť vďaka zväčšenému otvoru medzi kuchyňou a obývacou izbou
• Nadštandardne veľké okná v spálni, ktoré nie sú pri tomto type bytov bežné
• Ničím nerušený výhľad až na Bratislavský hrad
• Kompletne zrevitalizovaný bytový dom s pivnicou a bicyklárňou
• Bezproblémové rezidentské parkovanie vďaka systému PAAS
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej nepriechodnej izby, veľkej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou s výstupom na balkón, priestrannej spálne s loggiou a vstavaným rolldorom, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC.
Pri rekonštrukcii bol zväčšený otvor medzi kuchyňou a obývacou izbou, vďaka čomu sa denná časť bytu pekne otvorila, no kuchyňa zároveň zostala opticky oddelená.
Zaujímavosťou sú aj zväčšené okná v spálni, ktoré nie sú pri pôvodnom panelákovom riešení štandardom. V kombinácii s vyšším poschodím prinášajú do bytu množstvo prirodzeného svetla a príjemný otvorený výhľad.
Byt je klimatizovaný, vybavený elektrickými roletami a predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, je udržiavaný a k dispozícii je aj bicykláreň. K bytu prislúcha samostatná pivnica.
LOKALITA
Štrkovec patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpríjemnejšie lokality Ružinova. Spája množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza Štrkovecké jazero, športoviská, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, služby a zastávky MHD. Lokalita ponúka množstvo možností na šport, prechádzky či oddych a zároveň výborné napojenie na ostatné časti mesta.
Parkovanie v okolí je regulované systémom PAAS, vďaka čomu je pre rezidentov s trvalým pobytom parkovanie výrazne jednoduchšie.
Ideálna ponuka pre klienta, ktorý hľadá kompletne zariadený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvoma vonkajšími priestormi a v jednej z najlepších lokalít Ružinova.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1964
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
Realdustry sro
Račianska 88 B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti295,000 € 4538 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
