1063174 (JuQyNu-UxZP) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
3,5 - izbový byt na ulici Babuškova
Babuškova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 3724 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.5 m²
Info
Ponúkame na predaj 3,5-izbový byt na Babuškovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Pošeň. Byt s úžitkovou plochou 72,5 m² a balkónom s výmerou 3 m² sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. Pod bytom sa nachádza ďalší obytný byt na prízemí.
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave a je ihneď k dispozícii po kúpe. Výhodou je praktická dispozícia, klimatizácia v spálni a výhľad do zelene.
Základné údaje:
• Lokalita: Babuškova ulica, Bratislava II – Ružinov, Pošeň
• Počet izieb: 3,5
• Úžitková plocha: 72,5 m²
• Balkón: 3 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Bytový dom: nízkopodlažný, bez výťahu
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Vlastníctvo: osobné
• Dostupnosť: ihneď po kúpe
Dispozícia a vybavenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovým sedením, zrkadlom a úložným priestorom, priestrannej obývacej izby, spálne s klimatizáciou, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa a menšej polizby, ktorú možno využiť ako komoru, špajzu, šatník alebo ďalší pracovný priestor.
Samostatná kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, dvojdrezom a praktickým pultom. Na kuchyňu nadväzuje jedálenský kút s dreveným posedením.
Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom na práčku. Toaleta je samostatná a má vlastné umývadielko. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 3 m², vhodný na rannú kávu alebo chvíle oddychu.
Lokalita a výhody:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Pošne s množstvom zelene. Zo spálňovej časti je výhľad do parku a na detské ihrisko, pričom táto strana domu je orientovaná mimo cestnej premávky.
Na opačnej strane sa nachádza parkovisko a nákupné centrum Kocka, vďaka čomu sú obchody, služby, reštaurácie a kaviarne dostupné len pár krokov od domu.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zastávky MHD s dobrým spojením do centra mesta, zdravotné strediská a ďalšia občianska vybavenosť.
Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 275.000,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave a je ihneď k dispozícii po kúpe. Výhodou je praktická dispozícia, klimatizácia v spálni a výhľad do zelene.
Základné údaje:
• Lokalita: Babuškova ulica, Bratislava II – Ružinov, Pošeň
• Počet izieb: 3,5
• Úžitková plocha: 72,5 m²
• Balkón: 3 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Bytový dom: nízkopodlažný, bez výťahu
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Vlastníctvo: osobné
• Dostupnosť: ihneď po kúpe
Dispozícia a vybavenie:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovým sedením, zrkadlom a úložným priestorom, priestrannej obývacej izby, spálne s klimatizáciou, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa a menšej polizby, ktorú možno využiť ako komoru, špajzu, šatník alebo ďalší pracovný priestor.
Samostatná kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, dvojdrezom a praktickým pultom. Na kuchyňu nadväzuje jedálenský kút s dreveným posedením.
Kúpeľňa disponuje vaňou a priestorom na práčku. Toaleta je samostatná a má vlastné umývadielko. Súčasťou bytu je aj balkón s výmerou 3 m², vhodný na rannú kávu alebo chvíle oddychu.
Lokalita a výhody:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Pošne s množstvom zelene. Zo spálňovej časti je výhľad do parku a na detské ihrisko, pričom táto strana domu je orientovaná mimo cestnej premávky.
Na opačnej strane sa nachádza parkovisko a nákupné centrum Kocka, vďaka čomu sú obchody, služby, reštaurácie a kaviarne dostupné len pár krokov od domu.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, zastávky MHD s dobrým spojením do centra mesta, zdravotné strediská a ďalšia občianska vybavenosť.
Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Cena nehnuteľnosti je 270.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 275.000,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti270,000 € 3724 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Klinková
Maxim Real s.r.o.0911 222... zobraziť číslo
