(JukhKWLuid4) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 31. 01. 2026
2i. byt, TERASA, zakl. loggia, pivnica = spolu 87m2, Majerníkova ul., rezidencia OBERON, 1x parkovacie státie v cene, výhľad, ideálny INVESTIČNÝ BYT
Majerníkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
291,900 € 3355 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj priestranný 2i byt s unikátnym výhľadom v polyfunkčnom bytovom objekte „OBERON, kol. v r. 2010, Majerníkova ul., Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely.
*****
Byt je situovaný na 5/18posch., výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 67,30m2 + pivnica 2,30m2 + TERASA 12m2 + zasklenná loggia 5,33m2.
Byt je veľkoryso priestorovo riešený s prevládajúcou JZ orientáciou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, so vstupom na slnečnú terasu s unikátnym panoramatickým výhľadom do okolia a na Rakúsko, spálne so vstupom na zasklennú loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
*****
K bytu patrí 1x parkovacie státie 12m2 v CENE PREDAJA.
*****
Byt je plne klimatizovaný (obidve miestnosti), k vybaveniu bytu patrí komfortná, elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, jedálenské sedenie, nábytok v obývačke a v spálni, spotrebiče na foto, vstavaný šatník v chodbe.
*****
Polyfunkčný bytový objekt OBERON bol skolaudovaný v r. 2010, má 19 nadzemných podlaží, nachádza sa v ňom spolu 86 bytov. Na 4 podzemných podlažiach je vybudovaných cca 150 garážových stojísk, na -1 PP sú situované pivničné kobky, objekt disponuje dvomi komfortnými výťahmi. Prvé dve nadzemné podlažia objektu sú využívané ako obchodné a kancelárske priestory. Projekt OBERON predstavuje dominantu lokality, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra charakteristická pre centrálne zóny miest. 3 min. od domu sú potraviny TERNO s podzemnou garážou, potraviny BILLA, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne a ostatné prevádzky občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity a športové vyžitie umožňuje obľúbená Karloveská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, dunajská hrádza s cyklotrasou do Devína s napojením na Moravskú hrádzu až do Rakúska a Vysokej pri Morave, Botanická záhrada, Dunajské nábrežie s promenádou s výbornými kaviarňami a reštauráciami....
*****
Mesačné náklady vrátane zálohy na elektrinu a UPC sú 190,- eur / 2 osoby.
V cene predaja je aj kompletné zariadenie bytu.
*****
V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo.
*****
Byt je kúpou ihneď voľný, vzhľadom na strategickú polohu s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat je ideálny na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta.
*****
___________________________________________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
___________________________________________________________________________
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
*****
Byt je situovaný na 5/18posch., výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 67,30m2 + pivnica 2,30m2 + TERASA 12m2 + zasklenná loggia 5,33m2.
Byt je veľkoryso priestorovo riešený s prevládajúcou JZ orientáciou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, so vstupom na slnečnú terasu s unikátnym panoramatickým výhľadom do okolia a na Rakúsko, spálne so vstupom na zasklennú loggiu, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety.
*****
K bytu patrí 1x parkovacie státie 12m2 v CENE PREDAJA.
*****
Byt je plne klimatizovaný (obidve miestnosti), k vybaveniu bytu patrí komfortná, elegantná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, jedálenské sedenie, nábytok v obývačke a v spálni, spotrebiče na foto, vstavaný šatník v chodbe.
*****
Polyfunkčný bytový objekt OBERON bol skolaudovaný v r. 2010, má 19 nadzemných podlaží, nachádza sa v ňom spolu 86 bytov. Na 4 podzemných podlažiach je vybudovaných cca 150 garážových stojísk, na -1 PP sú situované pivničné kobky, objekt disponuje dvomi komfortnými výťahmi. Prvé dve nadzemné podlažia objektu sú využívané ako obchodné a kancelárske priestory. Projekt OBERON predstavuje dominantu lokality, v okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra charakteristická pre centrálne zóny miest. 3 min. od domu sú potraviny TERNO s podzemnou garážou, potraviny BILLA, Tesco expres, reštaurácie, kaviarne a ostatné prevádzky občianskej vybavenosti. Voľnočasové aktivity a športové vyžitie umožňuje obľúbená Karloveská lodenica na začiatku Karlovej Vsi, dunajská hrádza s cyklotrasou do Devína s napojením na Moravskú hrádzu až do Rakúska a Vysokej pri Morave, Botanická záhrada, Dunajské nábrežie s promenádou s výbornými kaviarňami a reštauráciami....
*****
Mesačné náklady vrátane zálohy na elektrinu a UPC sú 190,- eur / 2 osoby.
V cene predaja je aj kompletné zariadenie bytu.
*****
V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo.
*****
Byt je kúpou ihneď voľný, vzhľadom na strategickú polohu s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat je ideálny na kúpu AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov firemnej klientele z centra mesta.
*****
___________________________________________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA)
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk
___________________________________________________________________________
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
20
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Videovrátnik, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
IVMO-real s.r.o.
Lesná 10 • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti291,900 € 3355 €/m²
Kontakt na predajcu
IVMO-real s.r.o.
IVMO-real s.r.o.09054509... zobraziť číslo
