(JuXDHQOHbfV) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
2-izbový byt s parkovacím miestom na Závodnej ulici – Bratislava
Závodná
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
162,000 € 4622 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35.05 m²
Info
Realitná kancelária Zenith ponúka na predaj prakticky riešený, zariadený 2-izbový byt s francúzskym balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou na Závodnej ulici v Bratislave, Podunajských Biskupiciach.
Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a disponuje podlahovou plochou 35,05 m². Vďaka efektívnej dispozícii ponúka plnohodnotné 2-izbové bývanie s oddelenou spálňou, dennou časťou s kuchyňou a dostatkom súkromia.
Veľkou výhodou je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré je v Bratislave čoraz hodnotnejším benefitom, a pivničná kobka, vhodná na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte.
[b]Základné informácie[/b]
- 2-izbový byt
- adresa: Závodná 3C, Bratislava
- poschodie: 6. poschodie
- podlahová plocha bytu: 35,05 m²
- francúzsky balkón 1m2
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmytu
- pivničná kobka: 2,07 m² v suteréne
- 1 parkovacie miesto
- kompletne obnovený bytový dom
- výťah
[b]Dispozícia[/b]
Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou,
- samostatnej spálne,
- kúpeľne,
- samostatného WC.
Byt je tak vhodný nielen pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom.
[b]Byt sa predáva zariadený,[/b] s výnimkou skrine a regálu v spálni, ktoré nie sú súčasťou predaja.
Súčasťou vybavenia kuchyne sú:
- vstavaná chladnička s mrazničkou,
- elektrická rúra,
- indukčná varná doska,
- umývačka riadu 45cm
- digestor.
V byte sú vstavané skrine, v jednej z nich sa nachádza práčka so sušičkou.
[b]Bytový dom[/b]
Bytový dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- zateplenie bytového domu,
- výmenu stúpacích rozvodov,
- obnovu vstupných priestorov (čip)
- obnovu strechy
- výmenu/modernizáciu výťahov.
Kupujúci tak získava byt v dome, ktorý má zásadné investície do technického stavu už za sebou.
Mesačné náklady
- správcovské poplatky: 165 €
- elektrina: približne 25 €
Pri elektrine majú súčasní vlastníci podľa dostupných informácií pravidelne nastavené zálohy tak, že im vznikajú preplatky.
Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie, pričom nechce robiť kompromis v podobe chýbajúcej spálne, parkovania alebo úložného priestoru.
[b]Lokalita[/b]
Závodná ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá ponúka dobrú kombináciu dostupnosti do mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych.
V širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Lokalita má dobré napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Biskupice
Výhodou je aj blízkosť rekreačných možností pri Malom Dunaji, cyklotrás a zelene, ktoré ponúkajú priestor na šport, prechádzky či voľnočasové aktivity.
Cena nehnuteľnosti je 162 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a administratívneho servisu.
V prípade potreby vám pomôžeme aj s nastavením financovania a zabezpečíme kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Byt sa nachádza na 6. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a disponuje podlahovou plochou 35,05 m². Vďaka efektívnej dispozícii ponúka plnohodnotné 2-izbové bývanie s oddelenou spálňou, dennou časťou s kuchyňou a dostatkom súkromia.
Veľkou výhodou je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré je v Bratislave čoraz hodnotnejším benefitom, a pivničná kobka, vhodná na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších predmetov, ktoré nie je potrebné mať priamo v byte.
[b]Základné informácie[/b]
- 2-izbový byt
- adresa: Závodná 3C, Bratislava
- poschodie: 6. poschodie
- podlahová plocha bytu: 35,05 m²
- francúzsky balkón 1m2
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmytu
- pivničná kobka: 2,07 m² v suteréne
- 1 parkovacie miesto
- kompletne obnovený bytový dom
- výťah
[b]Dispozícia[/b]
Byt pozostáva zo:
- vstupnej chodby,
- kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou,
- samostatnej spálne,
- kúpeľne,
- samostatného WC.
Byt je tak vhodný nielen pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom.
[b]Byt sa predáva zariadený,[/b] s výnimkou skrine a regálu v spálni, ktoré nie sú súčasťou predaja.
Súčasťou vybavenia kuchyne sú:
- vstavaná chladnička s mrazničkou,
- elektrická rúra,
- indukčná varná doska,
- umývačka riadu 45cm
- digestor.
V byte sú vstavané skrine, v jednej z nich sa nachádza práčka so sušičkou.
[b]Bytový dom[/b]
Bytový dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- zateplenie bytového domu,
- výmenu stúpacích rozvodov,
- obnovu vstupných priestorov (čip)
- obnovu strechy
- výmenu/modernizáciu výťahov.
Kupujúci tak získava byt v dome, ktorý má zásadné investície do technického stavu už za sebou.
Mesačné náklady
- správcovské poplatky: 165 €
- elektrina: približne 25 €
Pri elektrine majú súčasní vlastníci podľa dostupných informácií pravidelne nastavené zálohy tak, že im vznikajú preplatky.
Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá pohodlné mestské bývanie, pričom nechce robiť kompromis v podobe chýbajúcej spálne, parkovania alebo úložného priestoru.
[b]Lokalita[/b]
Závodná ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá ponúka dobrú kombináciu dostupnosti do mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a možností na oddych.
V širšom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj športoviská. Lokalita má dobré napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Biskupice
Výhodou je aj blízkosť rekreačných možností pri Malom Dunaji, cyklotrás a zelene, ktoré ponúkajú priestor na šport, prechádzky či voľnočasové aktivity.
Cena nehnuteľnosti je 162 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a administratívneho servisu.
V prípade potreby vám pomôžeme aj s nastavením financovania a zabezpečíme kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35.05 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
Zenith-reality s.r.o.
Komárnická 26 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti162,000 € 4622 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
