(Ju5k1WHtih5) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
NA PREDAJ NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU S DVOJGARÁŽOU A HOTOVOU ZÁHRADOU
vydrany
Vydrany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
356,000 € 2036 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
174.83 m²
Plocha pozemku:
692 m²
Info
Hľadáte nový rodinný dom, pri ktorom nebudete musieť ďalšie mesiace riešiť plot, terasu, záhradu, závlahu či parkovanie?
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v tichej, novovybudovanej štvrti v obci *Vydrany*, len pár minút od Dunajskej Stredy.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort rodinného bývania, praktickú dispozíciu, energeticky efektívne technológie a kvalitne dokončený exteriér. Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je *dvojgaráž priamo prepojená s domom, kompletne oplotený a upravený pozemok, automatická závlaha, vlastná studňa, dve terasy, elektrické exteriérové žalúzie a množstvo technologických predpríprav do budúcnosti.*
Dom sa predáva v stave *holodom*, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa vlastného vkusu bez toho, aby investoval do vecí, ktoré by následne menil.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha domu 174,83 m²
pozemok o výmere 692 m²
priestranná garáž pre 2 automobily 39,86m2. Garáž je priamo prepojená s domom, disponuje elektricky ovládanou bránou s nabíjacím bodom pre elektromobil.
parkovanie pred domom pre 2 vozidlá
kompletne oplotený pozemok, reprezentatívny *murovaný plot kombinovaný s bezúdržbovým dreveným prvkom*, ktorý korešponduje s architektúrou domu.
Fasádu dopĺňa elegantný dekoratívny obklad, ktorý domu dodáva moderný a nadčasový charakter.
upravená záhrada – hotový trávnik, výsadba okrasných rastlín, mladé
vlastná studňa
automatická závlaha
terasa pri dome 24,5m2
druhá spevnená plocha v zadnej časti záhrady, ktorá môže byť využitá napríklad na jacuzzi alebo záhradný domček
DISPOZÍCIA DOMU
Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddelila spoločenskú a súkromnú časť.
Srdcom domu je *priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátový **HS portál* prepája interiér s terasou a záhradou a zároveň prináša do dennej časti množstvo prirodzeného svetla. V obývacej časti je zároveň pripravený priestor na *krb*, ktorý môže v budúcnosti dotvoriť atmosféru celého interiéru.
Rodičovská časť ponúka hlavnú spálňu, samostatný šatník a vlastnú kúpeľňu*.
Pre deti, hostí alebo ako pracovňa sú k dispozícii ďalšie *2 samostatné izby*.
Dom ďalej disponuje druhou kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou a priamym prechodom do dvojgaráže.
Výsledkom je komfortná 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu, ktorá zároveň ponúka dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti.
TECHNICKÉ PREVEDENIE
Dom je postavený z kvalitných a overených materiálov:
pálená tehla,
obvodové murivo hrúbky *30 cm*,
zateplenie fasády *20 cm polystyrénom*,
striekané interiérové omietky,
plastové okná,
tepelné čerpadlo *Panasonic* zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody.
Dôraz bol kladený aj na prípravu domu na moderné technológie. Dom disponuje predprípravou na klimatizáciu, fotovoltiku, alarm, videovrátnika a krb, v garáži je pripravené *nabíjanie pre elektromobil*.
Dom sa predáva v prevedení holodom, ktorý zahŕňa najmä:
interiérové steny vymaľované nabielo,
osadené elektrické zásuvky a vypínače,
dátové zásuvky,
plastové okná,
elektricky ovládané exteriérové žalúzie,
tepelné čerpadlo zn. Panasonic,
technologické predprípravy
chodníky zo zámkovej dlažby,
spevnené parkovacie plochy pre 2 automobily
terasu pri dome.
LOKALITA – VYDRANY
Rodinný dom sa nachádza v *tichej novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Vydrany*.
Lokalita je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v rodinnom dome, dostatok súkromia a vlastnú záhradu, pričom chce zostať v bezprostrednom dosahu Dunajskej Stredy. Nová zástavba zároveň vytvára príjemné prostredie moderných rodinných domov bez charakteru starej, uličnej zástavby.
CENA
Cena nehnuteľnosti je 356 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Teším sa na stretnutie s Vami.
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v tichej, novovybudovanej štvrti v obci *Vydrany*, len pár minút od Dunajskej Stredy.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort rodinného bývania, praktickú dispozíciu, energeticky efektívne technológie a kvalitne dokončený exteriér. Dom sa predáva v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.
Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je *dvojgaráž priamo prepojená s domom, kompletne oplotený a upravený pozemok, automatická závlaha, vlastná studňa, dve terasy, elektrické exteriérové žalúzie a množstvo technologických predpríprav do budúcnosti.*
Dom sa predáva v stave *holodom*, takže nový majiteľ si môže interiér dokončiť presne podľa vlastného vkusu bez toho, aby investoval do vecí, ktoré by následne menil.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha domu 174,83 m²
pozemok o výmere 692 m²
priestranná garáž pre 2 automobily 39,86m2. Garáž je priamo prepojená s domom, disponuje elektricky ovládanou bránou s nabíjacím bodom pre elektromobil.
parkovanie pred domom pre 2 vozidlá
kompletne oplotený pozemok, reprezentatívny *murovaný plot kombinovaný s bezúdržbovým dreveným prvkom*, ktorý korešponduje s architektúrou domu.
Fasádu dopĺňa elegantný dekoratívny obklad, ktorý domu dodáva moderný a nadčasový charakter.
upravená záhrada – hotový trávnik, výsadba okrasných rastlín, mladé
vlastná studňa
automatická závlaha
terasa pri dome 24,5m2
druhá spevnená plocha v zadnej časti záhrady, ktorá môže byť využitá napríklad na jacuzzi alebo záhradný domček
DISPOZÍCIA DOMU
Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby prirodzene oddelila spoločenskú a súkromnú časť.
Srdcom domu je *priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátový **HS portál* prepája interiér s terasou a záhradou a zároveň prináša do dennej časti množstvo prirodzeného svetla. V obývacej časti je zároveň pripravený priestor na *krb*, ktorý môže v budúcnosti dotvoriť atmosféru celého interiéru.
Rodičovská časť ponúka hlavnú spálňu, samostatný šatník a vlastnú kúpeľňu*.
Pre deti, hostí alebo ako pracovňa sú k dispozícii ďalšie *2 samostatné izby*.
Dom ďalej disponuje druhou kúpeľňou, samostatným WC, technickou miestnosťou a priamym prechodom do dvojgaráže.
Výsledkom je komfortná 4-izbová dispozícia vhodná pre rodinu, ktorá zároveň ponúka dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti.
TECHNICKÉ PREVEDENIE
Dom je postavený z kvalitných a overených materiálov:
pálená tehla,
obvodové murivo hrúbky *30 cm*,
zateplenie fasády *20 cm polystyrénom*,
striekané interiérové omietky,
plastové okná,
tepelné čerpadlo *Panasonic* zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody.
Dôraz bol kladený aj na prípravu domu na moderné technológie. Dom disponuje predprípravou na klimatizáciu, fotovoltiku, alarm, videovrátnika a krb, v garáži je pripravené *nabíjanie pre elektromobil*.
Dom sa predáva v prevedení holodom, ktorý zahŕňa najmä:
interiérové steny vymaľované nabielo,
osadené elektrické zásuvky a vypínače,
dátové zásuvky,
plastové okná,
elektricky ovládané exteriérové žalúzie,
tepelné čerpadlo zn. Panasonic,
technologické predprípravy
chodníky zo zámkovej dlažby,
spevnené parkovacie plochy pre 2 automobily
terasu pri dome.
LOKALITA – VYDRANY
Rodinný dom sa nachádza v *tichej novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Vydrany*.
Lokalita je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v rodinnom dome, dostatok súkromia a vlastnú záhradu, pričom chce zostať v bezprostrednom dosahu Dunajskej Stredy. Nová zástavba zároveň vytvára príjemné prostredie moderných rodinných domov bez charakteru starej, uličnej zástavby.
CENA
Cena nehnuteľnosti je 356 000 €. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Teším sa na stretnutie s Vami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
174.83 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
692 m²
Zastavaná plocha:
210.6 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Špajza, Záhrada
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
Zenith-reality s.r.o.
Komárnická 26 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti356,000 € 2036 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
