(Juxi64qScli) • Aktualizovaný: 30. 06. 2026 • 1. publikácia: 20. 06. 2026
2-izbový byt s loggiou, zariadením + parkovanie, Devínsky Dvor, Opletalova
Bratislava-Devínska Nová Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 3438 €/m²
Poznámka k cene: aj na hypotekárny úver
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Ponúkame NA PREDAJ svetlý tehlový 2-izbový byt s loggiou v obľúbenom projekte Devínsky Dvor na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi.
LOKALITA spája výhody pokojného bývania, komunitného charakteru a výbornej dopravnej dostupnosti.
O BYTE
Celková výmera 68,5 m²: byt 64,6 m² + loggia 3,9 m² + komora 1,25 m² + pivnica 1,8 m².
Nachádza sa na 3. poschodí udržiavaného tehlového domu s výťahom a západnou orientáciou, vďaka čomu je krásne presvetlený.
Dispozícia
Zo vstupnej chodby (3,9 m²) vstúpite do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (33,5 m²). Odtiaľ vedú samostatné vstupy do spálne (17,1 m²), nadštandardne veľkej kúpeľne (7,15 m²) a na loggiu (3,9 m²). K bytu prislúcha komora priamo na poschodí a pivnica na prízemí.
Štandard a vybavenie
Byt je klimatizovaný a predáva sa plne zariadený. Kuchyňa s vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky a mikrovlnky. Kúrenie radiátormi s bezdrôtovým termostatom. Vysokorýchlostný internet a TV.
Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kuchyni a kúpeľni. Plastové okná s interiérovými žalúziami, bezpečnostné protipožiarne dvere. Vstavané skrine v zádverí a spálni.
Súčasťou ceny je nábytok: manželská posteľ, sedacia súprava, komoda, kreslá, TV zostava, jedálenský stôl so stoličkami a ďalšie.
HLAVNÉ BENEFITY
Veľkorysý priestor – nadštandardne veľká kúpeľňa a obývačka
Priestor na rast – jednoduchou úpravou (priečka) získate 3. izbu
Komfort bývania – loggia, veľká kúpeľňa, klíma, komora pri byte
Parkovanie – možnosť kúpy 2 parkovacích miest, nie je podmienkou
Investičný potenciál – vysoký nájomný dopyt vďaka VW Slovakia a okoliu
LOKALITA
Devínska Nová Ves ponúka to najlepšie z oboch svetov. Okolo zeleň, Morava, cyklotrasy, Sandberg, hrad Devín a CHKO Devínska Kobyla. Zároveň 10 min do centra, rýchly výjazd do Rakúska cez D2 alebo Cyklomost slobody.
Občianska vybavenosť priamo v dome – potraviny. MHD aj vlak v pešej dostupnosti, spojenie na Patrónku. Dom spravuje správcovská spoločnosť, pozemok pod domom je vysporiadaný.
CENA A SERVIS
220.000 € – konečná cena vrátane zariadenia
15.000 € – 1 parkovacie miesto
Cena zahŕňa kompletný servis: vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, správne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie do 3 mesiacov, prepis energií aj pomoc so zabezpečením hypotéky.
Predaj a proces prevodu realizuje licencovaný realitný poradca NARKS, člen Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Zavolajte a dohodneme si obhliadku
LOKALITA spája výhody pokojného bývania, komunitného charakteru a výbornej dopravnej dostupnosti.
O BYTE
Celková výmera 68,5 m²: byt 64,6 m² + loggia 3,9 m² + komora 1,25 m² + pivnica 1,8 m².
Nachádza sa na 3. poschodí udržiavaného tehlového domu s výťahom a západnou orientáciou, vďaka čomu je krásne presvetlený.
Dispozícia
Zo vstupnej chodby (3,9 m²) vstúpite do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (33,5 m²). Odtiaľ vedú samostatné vstupy do spálne (17,1 m²), nadštandardne veľkej kúpeľne (7,15 m²) a na loggiu (3,9 m²). K bytu prislúcha komora priamo na poschodí a pivnica na prízemí.
Štandard a vybavenie
Byt je klimatizovaný a predáva sa plne zariadený. Kuchyňa s vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky a mikrovlnky. Kúrenie radiátormi s bezdrôtovým termostatom. Vysokorýchlostný internet a TV.
Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kuchyni a kúpeľni. Plastové okná s interiérovými žalúziami, bezpečnostné protipožiarne dvere. Vstavané skrine v zádverí a spálni.
Súčasťou ceny je nábytok: manželská posteľ, sedacia súprava, komoda, kreslá, TV zostava, jedálenský stôl so stoličkami a ďalšie.
HLAVNÉ BENEFITY
Veľkorysý priestor – nadštandardne veľká kúpeľňa a obývačka
Priestor na rast – jednoduchou úpravou (priečka) získate 3. izbu
Komfort bývania – loggia, veľká kúpeľňa, klíma, komora pri byte
Parkovanie – možnosť kúpy 2 parkovacích miest, nie je podmienkou
Investičný potenciál – vysoký nájomný dopyt vďaka VW Slovakia a okoliu
LOKALITA
Devínska Nová Ves ponúka to najlepšie z oboch svetov. Okolo zeleň, Morava, cyklotrasy, Sandberg, hrad Devín a CHKO Devínska Kobyla. Zároveň 10 min do centra, rýchly výjazd do Rakúska cez D2 alebo Cyklomost slobody.
Občianska vybavenosť priamo v dome – potraviny. MHD aj vlak v pešej dostupnosti, spojenie na Patrónku. Dom spravuje správcovská spoločnosť, pozemok pod domom je vysporiadaný.
CENA A SERVIS
220.000 € – konečná cena vrátane zariadenia
15.000 € – 1 parkovacie miesto
Cena zahŕňa kompletný servis: vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, správne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie do 3 mesiacov, prepis energií aj pomoc so zabezpečením hypotéky.
Predaj a proces prevodu realizuje licencovaný realitný poradca NARKS, člen Združenia realitných kancelárií Slovenska.
Zavolajte a dohodneme si obhliadku
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
40 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
ABC REAL
Dopravná 10 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 3438 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Hašo, RSc.
GRENTON+4219118... zobraziť číslo
