5086 (JuF7zsIX87Q) • Aktualizovaný: 27. 09. 2026 • 1. publikácia: 27. 09. 2026
2-izbový byt prerobený na 3-izbový | 62 m² | Bajkalská ulica, Nitra – Chrenová
Bajkalská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,500 € 2895 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý bol praktickou dispozičnou úpravou prerobený na 3-izbový. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 11 vo vyhľadávanej lokalite Nitra – Chrenová, Bajkalská ulica.
Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola okrem modernizácie interiéru výrazne upravená aj pôvodná dispozícia. Vďaka premyslenému riešeniu vznikol priestor, ktorý ponúka tri samostatne využiteľné izby, pričom si zachováva príjemnú svetlosť a praktickosť.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA 2-IZBOVÉHO BYTU UPRAVENÁ NA 3-IZBOVÝ
Pôvodná väčšia izba bola rozdelená na obývaciu izbu a spálňu. Priestory oddeľuje sadrokartónová priečka so svetlíkom a posuvnými dverami, vďaka čomu zostáva interiér vzdušný a presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia.
AKTUÁLNA DISPOZÍCIA BYTU POZOSTÁVA Z:
vstupnej chodby,
samostatného šatníka,
kuchyne,
obývacej izby,
spálne,
detskej izby,
kúpeľne,
samostatného WC.
Kompletná rekonštrukcia v roku 2015
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇALA:
zmenu pôvodnej dispozície bytu,
vymurovanie bytového jadra,
zmenu dispozície kuchyne, kúpeľne a WC,
rozdelenie pôvodnej izby na obývaciu izbu a spálňu,
kompletnú výmenu elektroinštalácie,
plastové okná,
nové podlahy,
nové interiérové dvere,
novú kuchynskú linku so spotrebičmi,
novú sanitárnu techniku,
sadrokartónovú priečku so svetlíkom,
posuvné dvere medzi obývacou izbou a spálňou.
K bytu patrí presklená lodžia a murovaná pivnica. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl so stoličkami a šatníkové skrine v spálni a detskej izbe. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. Pre pohodlný prístup na jednotlivé podlažia sú k dispozícii dva výťahy – menší a väčší. Energetický certifikát k bytovému domu nebol predložený.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA NITRA - CHRENOVÁ
Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej, mimo hlavnej cesty, v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, univerzity, zdravotné strediská, nákupné centrá, obchody, služby, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy aj zastávky MHD.
Výhodou je tiež množstvo parkovacích miest v okolí bytového domu.
Cena: 179 500 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv, ktorá predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme aj s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421 903 685 322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
lubicabibenova.sk
Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bola okrem modernizácie interiéru výrazne upravená aj pôvodná dispozícia. Vďaka premyslenému riešeniu vznikol priestor, ktorý ponúka tri samostatne využiteľné izby, pričom si zachováva príjemnú svetlosť a praktickosť.
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA 2-IZBOVÉHO BYTU UPRAVENÁ NA 3-IZBOVÝ
Pôvodná väčšia izba bola rozdelená na obývaciu izbu a spálňu. Priestory oddeľuje sadrokartónová priečka so svetlíkom a posuvnými dverami, vďaka čomu zostáva interiér vzdušný a presvetlený a zároveň poskytuje dostatok súkromia.
AKTUÁLNA DISPOZÍCIA BYTU POZOSTÁVA Z:
vstupnej chodby,
samostatného šatníka,
kuchyne,
obývacej izby,
spálne,
detskej izby,
kúpeľne,
samostatného WC.
Kompletná rekonštrukcia v roku 2015
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇALA:
zmenu pôvodnej dispozície bytu,
vymurovanie bytového jadra,
zmenu dispozície kuchyne, kúpeľne a WC,
rozdelenie pôvodnej izby na obývaciu izbu a spálňu,
kompletnú výmenu elektroinštalácie,
plastové okná,
nové podlahy,
nové interiérové dvere,
novú kuchynskú linku so spotrebičmi,
novú sanitárnu techniku,
sadrokartónovú priečku so svetlíkom,
posuvné dvere medzi obývacou izbou a spálňou.
K bytu patrí presklená lodžia a murovaná pivnica. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov.
Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl so stoličkami a šatníkové skrine v spálni a detskej izbe. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom je zateplený a má novú fasádu. Pre pohodlný prístup na jednotlivé podlažia sú k dispozícii dva výťahy – menší a väčší. Energetický certifikát k bytovému domu nebol predložený.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA NITRA - CHRENOVÁ
Byt sa nachádza v pokojnej časti Chrenovej, mimo hlavnej cesty, v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, univerzity, zdravotné strediská, nákupné centrá, obchody, služby, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy aj zastávky MHD.
Výhodou je tiež množstvo parkovacích miest v okolí bytového domu.
Cena: 179 500 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv, ktorá predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho.
Radi vám bezplatne pomôžeme aj s riešením financovania tejto nehnuteľnosti.
Kontakt
Mgr. Ľubica Bibeňová
mobil: +421 903 685 322
e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk
lubicabibenova.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1979
Rok kolaudácie:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Bibeňová
RECLOUD Reality a.s.+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti179,500 € 2895 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Bibeňová
RECLOUD Reality a.s.+421 903... zobraziť číslo
