6641301A (JuEiWnKyj3S) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
2-izbový byt na Donovaloch
Donovaly • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
114,600 € 3403 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
33.68 m²
Info
Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť a zároveň dobre investovať, práve ste ho našli. Len pár krokov od lanovky Nová hoľa a pritom v absolútnom kľude pri lese sa nachádza štýlový apartmán, ktorý vás prekvapí nielen výbavou, ale aj atmosférou. Tento kompletne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Donovál má 33,68 m² a samostatnú pivnicu, výhľad do zelene a ideálnu juhovýchodnú orientáciu.
Dispozícia je riešená ako otvorený štúdiový priestor – kuchyňa, obývačka aj spálňová časť spolu tvoria vzdušný celok plný denného svetla. Ak by ste však preferovali oddelenú spálňu, nie je problém vrátiť priečku a získať plnohodnotné dve miestnosti. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba a vlastná predsieň zdieľaná len s jedným susedom. Byt je veľmi príjemný na bývanie počas celého roka – v zime si drží teplotu bez potreby kúrenia a v lete sa neprehrieva ani bez klimatizácie.
Bezpečnosť, komfort aj technológie tu majú svoje miesto. Plast-hliníkové okná Internorm s trojsklom, rekuperáciou a bezpečnostným uzamykaním (RC2 až RC3), dvere Adlo, GSM alarm, trojzónové podlahové vykurovanie s diaľkovým ovládaním, kúpeľňový radiátor, vlastný elektrický bojler s turbo režimom a v cene aj stabilný internet 100/100 Mbps. Všetko pripravené tak, aby ste mohli byt okamžite užívať alebo prenajímať.
Predáva sa kompletne zariadený a nachádza sa v bytovom dome Tatran s výťahom, domovníkom, SBS službou a bezbariérovým prístupom. Parkovanie je vyriešené na súkromnom parkovisku s rampou. Mesačné náklady sú 81 € + elektrina 21 €. Bonusom je možnosť vyvedenia zásuvky na nabíjanie elektromobilu.
Z apartmánu si v zime obujete lyžiarky a zlyžujete rovno k lanovke. V lete máte za domom bobovú dráhu, trampolíny, Myšiačikovo, reštaurácie aj e-biky. Pár minút pešo sú Donovalkovo, Habakuky, obchod, pošta aj ďalšie atrakcie. Táto časť Donovál patrí medzi tie najžiadanejšie, pričom ponuka apartmánov v takejto blízkosti lanovky je veľmi obmedzená.
Bytový dom bol postavený v roku 2003, v roku 2019 prešiel rekonštrukciou strechy a balkónov. Momentálne prebieha výmena osvetlenia za senzorové a pripravuje sa aj inštalácia nových magnetických vstupných dverí.
Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Tento byt stojí za to vidieť osobne.
Dispozícia je riešená ako otvorený štúdiový priestor – kuchyňa, obývačka aj spálňová časť spolu tvoria vzdušný celok plný denného svetla. Ak by ste však preferovali oddelenú spálňu, nie je problém vrátiť priečku a získať plnohodnotné dve miestnosti. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba a vlastná predsieň zdieľaná len s jedným susedom. Byt je veľmi príjemný na bývanie počas celého roka – v zime si drží teplotu bez potreby kúrenia a v lete sa neprehrieva ani bez klimatizácie.
Bezpečnosť, komfort aj technológie tu majú svoje miesto. Plast-hliníkové okná Internorm s trojsklom, rekuperáciou a bezpečnostným uzamykaním (RC2 až RC3), dvere Adlo, GSM alarm, trojzónové podlahové vykurovanie s diaľkovým ovládaním, kúpeľňový radiátor, vlastný elektrický bojler s turbo režimom a v cene aj stabilný internet 100/100 Mbps. Všetko pripravené tak, aby ste mohli byt okamžite užívať alebo prenajímať.
Predáva sa kompletne zariadený a nachádza sa v bytovom dome Tatran s výťahom, domovníkom, SBS službou a bezbariérovým prístupom. Parkovanie je vyriešené na súkromnom parkovisku s rampou. Mesačné náklady sú 81 € + elektrina 21 €. Bonusom je možnosť vyvedenia zásuvky na nabíjanie elektromobilu.
Z apartmánu si v zime obujete lyžiarky a zlyžujete rovno k lanovke. V lete máte za domom bobovú dráhu, trampolíny, Myšiačikovo, reštaurácie aj e-biky. Pár minút pešo sú Donovalkovo, Habakuky, obchod, pošta aj ďalšie atrakcie. Táto časť Donovál patrí medzi tie najžiadanejšie, pričom ponuka apartmánov v takejto blízkosti lanovky je veľmi obmedzená.
Bytový dom bol postavený v roku 2003, v roku 2019 prešiel rekonštrukciou strechy a balkónov. Momentálne prebieha výmena osvetlenia za senzorové a pripravuje sa aj inštalácia nových magnetických vstupných dverí.
Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Tento byt stojí za to vidieť osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
33.68 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
102 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Bezpečnosť:
Strážna služba, Videovrátnik, Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti114,600 € 3403 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762... zobraziť číslo
