2,5- izbový byt na ulici Tomášiková

Name: 2,5- izbový byt na ulici Tomášiková
Brand: Reality.sk
SKU: JuwgNbC2sEL
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

Tomášikova
Bratislava-Ružinov • Slovensko

Ukázať na mape

290,000 € 3856 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

75.2 m²

Info

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt na predaj po kvalitnej rekonštrukcii na Tomášikovej ulici. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v novostavbe z roku 2008 komplexu Tomachic. Orientácia západ do dvora so zelenou. Bytový dom má výťah a podzemné parkovanie.

Základné údaje
• Výmera bytu: 75,20 m² (vrátane komory 2,6 m² a balkón 4,1 m²)
• Poschodie: 5/7, výťah
• Typ stavby: tehla / železobetón
• Stav bytu: po rekonštrukcii / udržiavaný
• Orientácia: Západ
• Skolaudovaný v roku 2008

Vybavenie a stav

• Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, menšiu samostatnú izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatne WC a komoru .
• Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový
• Byt je vybavený klimatizáciou.
• Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi [indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou].
• Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na sušičku prádla.
• Samostatné WC s umývadlom .
• V predsieni sa nachádza práčka vstavaná do skrine s úložným priestorom .
• Podlahy: [laminát / dlažba]
• Okná: plastové, [žalúzie / sieťky]
• Vykurovanie: [ústredné ]

Dispozičné riešenie

Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii. Byt je rozdelený logicky a prakticky, s dôrazom na dostatok súkromia aj denného svetla. Dispozícia bola zmenená tak, aby vznikol ďalší samostatný priestor vhodný ako menšia izba, alebo pracovňa. Byt pôsobí vzdušne, funkčne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších úprav.

Lokalita

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody ( Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM-drogérie, OC Vivo, OC Tehelko a OC Central), školy ( ZS Drienova), škôlky (rovno pri dome), aj možnosti oddychu a zelene v blízkosti ( Kuchajda do 7 min. chôdze, Štrkovecké jazero 10 min chôdze).

Cena nehnuteľnosti je 290.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 295.000,-Eur celkom.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

75.2 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Typ konštrukcie:

Zmiešaná

Rok výstavby:

2026