4397 (JuwLe6uwsxd) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
2–2,5 izbový byt s 84 m² záhradou, PK | Najlepšia poloha v lokalite Mahulanka
Za dráhou
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 4018 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Niekedy stačí otvoriť dvere na terasu a pochopíte, že toto nie je obyčajný byt.
Tento bezbariérový rožný byt (56,12 m² + kobka 1,5 m²) v 5-ročnej novostavbe ponúka niečo, čo sa hľadá čoraz ťažšie – súkromie, zeleň a pocit bývania v dome, bez starostí, ktoré s domom prichádzajú.
Nachádza sa v poslednom vchode, na samom konci druhej budovy, v jednej z jeho najpokojnejších častí. Vďaka rožnej polohe, juhozápadnej orientácii a výhľadom do zelene pôsobí vzdušne, otvorene a príjemne počas celého dňa.
Predzáhradka (84 m²), ktorá žije s vami
Nie je to len trávnik pred oknami. Je to kompletne upravený a s láskou premyslený priestor rozdelený na zóny, ktorý sa pre vás stane druhou obývačkou pod holým nebom.
Záhrada je už dnes bohato vysadená a pripravená odmeniť vás vlastnou úrodou. Nájdete tu stĺpové ovocné stromy – jabloň, hrušku, slivku, čerešňu, figovník, ale aj maliny, ríbezle či rozkvitnuté trvalky a ruže. Praktickým bonusom je záhradný domček so zelenou strechou, ktorý prirodzene zapadá do celého konceptu záhrady.
Pre maximálne pohodlie je na terase vyvedená elektrina aj vonkajší vodovodný kohútik na polievanie.
Benefity bytu:
✓ rožná poloha a príjemné výhľady do zelene
✓ juhozápadná orientácia
✓ veľké presklené plochy a dostatok denného svetla
✓ klimatizácia Inventor
✓ samostatné WC
✓ nábytok vyrobený na mieru v cene
✓ optický internet SWAN
✓ pivnica na rovnakom podlaží
✓ možnosť úpravy na dispozíciu 2,5-izbového bytu
✓ spoluvlastnícky podiel na všetkých pozemkoch v areáli
Vďaka veľkým oknám pôsobí interiér vzdušne a svetlo počas celého dňa prirodzene prepája obytný priestor so záhradou. Francúzske okno v kuchyni oceníte nielen pri vetraní, ale aj pri každodennom fungovaní, keď si odskočíte po čerstvé bylinky.
Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli so vstupom cez rampu, vlastnou kotolňou a biologickou čistiarňou odpadových vôd (ČOV). O spoločné priestory aj zeleň je pravidelne postarané.
Mesačné náklady na 2 osoby vrátane elektriny sú 174 €.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (12 m² pozemok) za 10 000 €.
Tento byt je ideálny pre niekoho, kto chce bývať v novostavbe, ocení vlastný kúsok zelene, súkromie a priestor, ktorý nekončí pri vstupných dverách.
Ak hľadáte výnimočné bývanie v tejto lokalite, rada vám ho ukážem osobne.
Obhliadky sú možné od 16.6.2026.
Tento bezbariérový rožný byt (56,12 m² + kobka 1,5 m²) v 5-ročnej novostavbe ponúka niečo, čo sa hľadá čoraz ťažšie – súkromie, zeleň a pocit bývania v dome, bez starostí, ktoré s domom prichádzajú.
Nachádza sa v poslednom vchode, na samom konci druhej budovy, v jednej z jeho najpokojnejších častí. Vďaka rožnej polohe, juhozápadnej orientácii a výhľadom do zelene pôsobí vzdušne, otvorene a príjemne počas celého dňa.
Predzáhradka (84 m²), ktorá žije s vami
Nie je to len trávnik pred oknami. Je to kompletne upravený a s láskou premyslený priestor rozdelený na zóny, ktorý sa pre vás stane druhou obývačkou pod holým nebom.
Záhrada je už dnes bohato vysadená a pripravená odmeniť vás vlastnou úrodou. Nájdete tu stĺpové ovocné stromy – jabloň, hrušku, slivku, čerešňu, figovník, ale aj maliny, ríbezle či rozkvitnuté trvalky a ruže. Praktickým bonusom je záhradný domček so zelenou strechou, ktorý prirodzene zapadá do celého konceptu záhrady.
Pre maximálne pohodlie je na terase vyvedená elektrina aj vonkajší vodovodný kohútik na polievanie.
Benefity bytu:
✓ rožná poloha a príjemné výhľady do zelene
✓ juhozápadná orientácia
✓ veľké presklené plochy a dostatok denného svetla
✓ klimatizácia Inventor
✓ samostatné WC
✓ nábytok vyrobený na mieru v cene
✓ optický internet SWAN
✓ pivnica na rovnakom podlaží
✓ možnosť úpravy na dispozíciu 2,5-izbového bytu
✓ spoluvlastnícky podiel na všetkých pozemkoch v areáli
Vďaka veľkým oknám pôsobí interiér vzdušne a svetlo počas celého dňa prirodzene prepája obytný priestor so záhradou. Francúzske okno v kuchyni oceníte nielen pri vetraní, ale aj pri každodennom fungovaní, keď si odskočíte po čerstvé bylinky.
Byt sa nachádza v uzatvorenom areáli so vstupom cez rampu, vlastnou kotolňou a biologickou čistiarňou odpadových vôd (ČOV). O spoločné priestory aj zeleň je pravidelne postarané.
Mesačné náklady na 2 osoby vrátane elektriny sú 174 €.
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (12 m² pozemok) za 10 000 €.
Tento byt je ideálny pre niekoho, kto chce bývať v novostavbe, ocení vlastný kúsok zelene, súkromie a priestor, ktorý nekončí pri vstupných dverách.
Ak hľadáte výnimočné bývanie v tejto lokalite, rada vám ho ukážem osobne.
Obhliadky sú možné od 16.6.2026.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2021
Cellar area:
1.5 m²
Plocha predzáhradky:
84 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti229,000 € 4018 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Urbánová
RECLOUD Reality a.s.+421 905... zobraziť číslo
