(Julnl7qc1me) • Aktualizovaný: 03. 03. 2026 • 1. publikácia: 03. 03. 2026
1i byt ꓲ 36 m² ꓲ JASOVSKÁ ꓲ veľmi ľahko najdostupnejší 2i byt v Petržalke
Jasovská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
156,900 € 4572 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
34.32 m²
Info
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Poviem to otvorene. Toto je po jednoduchej zmene dispozície cenovo najdostupnejší 2-izbový byt v Petržalke. To je fakt, ktorý stojí za zváženie. Byt je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu. Teda okrem plastových okien, ktoré majú 4 roky. To je príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Osobne považujem túto ponuku za ideálnu voľbu pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá vlastné bývanie v obľúbenej lokalite za rozumné peniaze. A rovnako pre investora, ktorý vie tento potenciál využiť. K tomu zrekonštruovaný bytový dom, príjemné výhľady z 9. poschodia a lokalita s kompletnou vybavenosťou aj kontaktom s prírodou. Za mňa kombinácia, ktorá na trhu nemá veľa konkurentov.
!!! Ilustračné fotky sú z rovnakého bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou a bol upravený na 2-izbový byt. Fotky aktuálneho stavu zašleme na vyžiadanie. !!!
charakteristika nehnuteľnosti:
ꓲ počet izieb: 1 [možnosť zmeny dispozície na 2-izbový byt]
ꓲ rozloha: 35,94 m² = byt 34,32 m² + pivnica 1,62 m²
ꓲ mestská časť: Bratislava V - Petržalka
ꓲ ulica: Jasovská
ꓲ podlažie: 9/14
ꓲ orientácia: východ
ꓲ stav bytu: pôvodný stav
„Úplne prvé, čo oceňujem je, že bytový dom je po rekonštrukcii. Zateplená fasáda, zateplená strecha, vymenené stúpačky, nové výťahy a vstupná brána so vstupom na čip. Samotný byt je v pôvodnom stave, okrem už spomínaných plastových okien. Čo z môjho pohľadu znamená príležitosť pre tých, čo sa neboja vyhrnúť si rukávy.
Vďaka polohe na 9. poschodí ponúka byt nerušené výhľady z okien. Východná orientácia zabezpečuje ranné presvetlenie, no poobedňajšie slnko ho zbytočne neprehrieva. Kľúčovým potenciálom je spomínaná zmena dispozície z 1-izbového na 2-izbový byt – bez akéhokoľvek búrania a posúvania priečok. Táto prerábka môže z cenovo najdostupnejšieho jednoizbového bytu v Petržalke vytvoriť najdostupnejší dvojizbový. A to na súčasnom trhu skutočne zaváži.
K bytu prislúcha pivnica. O bezpečnosť vstupu do bytového domu sa stará vstupná brána na čip a audiovrátnik. K dispozícii sú dva výťahy, z toho jeden nákladný, čo ocení každý pri sťahovaní alebo pri samotnej rekonštrukcii. Podľa môjho názoru sa dá z tohto bytu vytvoriť skutočne príjemné a moderné bývanie. Alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s rozumným výnosom.
doplňujúce údaje:
ꓲ pivnica
ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
ꓲ pôvodný stav
I plastové okná s izolačným dvojsklom z roku 2022
ꓲ audiovrátnik
charakteristika bytového domu:
ꓲ panelová konštrukcia po rekonštrukcii
ꓲ zateplená fasáda a strecha
ꓲ vymenené stúpačky
ꓲ vstupná brána so vstupom na čip
ꓲ dva nové výťahy [jeden nákladný]
čo ponúka daná lokalita:
Lokalita v okolí Jasovskej ulice na južnom okraji Petržalky predstavuje ideálny balans medzi mestskou funkčnosťou a bezprostredným kontaktom s prírodou. Táto strategická poloha v rámci obľúbenej časti Lúky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo dokonale dopĺňa koncept moderného bývania v prostredí tradičného sídliska s víziou do budúcna.
Aktívny relax máte doslova za rohom. Jazero Veľký Draždiak je vzdialené 7 minút chôdze (450 m), Petržalská hrádza necelých 15 minút pešo (900 m). Pekárňa Moyszes je len 2 minúty (150 m) od vchodu.
Praktickosť je tu kľúčová. Potraviny Terno sú 100 metrov od domu, nákupná zóna Slnečnice Market s Billou a dm je dostupná za 13 minút chôdze (850 m). Špičková zdravotná starostlivosť v nemocnici Medissimo je zaručená bez zbytočného dochádzania.
Dopravné napojenie šetrí váš čas. Zastávky MHD sú len 150 metrov ďaleko, nová električková trať končí 5 minút chôdze (350 m) od domu, čo zabezpečí rýchly a ekologický presun do bratislavského centra.
Bývanie na Jasovskej je výnimočnou voľbou pre pragmaticky orientovaných klientov. Stelesňuje dokonalú rovnováhu – ráno ticho pri jazere, o pár minút ste v centre diania. Perspektívna adresa s rastúcou hodnotou.
čo je dôležité vedieť:
I mesačné prevádzkové náklady [1 osoba]: cca. 130 EUR = [správa + fond opráv = cca. 100 EUR] + elektrina 25 EUR + plyn 5 EUR
ꓲ byt sa predáva v PÔVODNOM STAVE
ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
I byt je BEZ TIARCH
ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ
cena nehnuteľnosti: 156.900 EUR
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
„Poviem to otvorene. Toto je po jednoduchej zmene dispozície cenovo najdostupnejší 2-izbový byt v Petržalke. To je fakt, ktorý stojí za zváženie. Byt je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu. Teda okrem plastových okien, ktoré majú 4 roky. To je príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Osobne považujem túto ponuku za ideálnu voľbu pre jednotlivca, alebo pár, ktorý hľadá vlastné bývanie v obľúbenej lokalite za rozumné peniaze. A rovnako pre investora, ktorý vie tento potenciál využiť. K tomu zrekonštruovaný bytový dom, príjemné výhľady z 9. poschodia a lokalita s kompletnou vybavenosťou aj kontaktom s prírodou. Za mňa kombinácia, ktorá na trhu nemá veľa konkurentov.
!!! Ilustračné fotky sú z rovnakého bytu, ktorý prešiel rekonštrukciou a bol upravený na 2-izbový byt. Fotky aktuálneho stavu zašleme na vyžiadanie. !!!
charakteristika nehnuteľnosti:
ꓲ počet izieb: 1 [možnosť zmeny dispozície na 2-izbový byt]
ꓲ rozloha: 35,94 m² = byt 34,32 m² + pivnica 1,62 m²
ꓲ mestská časť: Bratislava V - Petržalka
ꓲ ulica: Jasovská
ꓲ podlažie: 9/14
ꓲ orientácia: východ
ꓲ stav bytu: pôvodný stav
„Úplne prvé, čo oceňujem je, že bytový dom je po rekonštrukcii. Zateplená fasáda, zateplená strecha, vymenené stúpačky, nové výťahy a vstupná brána so vstupom na čip. Samotný byt je v pôvodnom stave, okrem už spomínaných plastových okien. Čo z môjho pohľadu znamená príležitosť pre tých, čo sa neboja vyhrnúť si rukávy.
Vďaka polohe na 9. poschodí ponúka byt nerušené výhľady z okien. Východná orientácia zabezpečuje ranné presvetlenie, no poobedňajšie slnko ho zbytočne neprehrieva. Kľúčovým potenciálom je spomínaná zmena dispozície z 1-izbového na 2-izbový byt – bez akéhokoľvek búrania a posúvania priečok. Táto prerábka môže z cenovo najdostupnejšieho jednoizbového bytu v Petržalke vytvoriť najdostupnejší dvojizbový. A to na súčasnom trhu skutočne zaváži.
K bytu prislúcha pivnica. O bezpečnosť vstupu do bytového domu sa stará vstupná brána na čip a audiovrátnik. K dispozícii sú dva výťahy, z toho jeden nákladný, čo ocení každý pri sťahovaní alebo pri samotnej rekonštrukcii. Podľa môjho názoru sa dá z tohto bytu vytvoriť skutočne príjemné a moderné bývanie. Alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť s rozumným výnosom.
doplňujúce údaje:
ꓲ pivnica
ꓲ ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
ꓲ pôvodný stav
I plastové okná s izolačným dvojsklom z roku 2022
ꓲ audiovrátnik
charakteristika bytového domu:
ꓲ panelová konštrukcia po rekonštrukcii
ꓲ zateplená fasáda a strecha
ꓲ vymenené stúpačky
ꓲ vstupná brána so vstupom na čip
ꓲ dva nové výťahy [jeden nákladný]
čo ponúka daná lokalita:
Lokalita v okolí Jasovskej ulice na južnom okraji Petržalky predstavuje ideálny balans medzi mestskou funkčnosťou a bezprostredným kontaktom s prírodou. Táto strategická poloha v rámci obľúbenej časti Lúky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo dokonale dopĺňa koncept moderného bývania v prostredí tradičného sídliska s víziou do budúcna.
Aktívny relax máte doslova za rohom. Jazero Veľký Draždiak je vzdialené 7 minút chôdze (450 m), Petržalská hrádza necelých 15 minút pešo (900 m). Pekárňa Moyszes je len 2 minúty (150 m) od vchodu.
Praktickosť je tu kľúčová. Potraviny Terno sú 100 metrov od domu, nákupná zóna Slnečnice Market s Billou a dm je dostupná za 13 minút chôdze (850 m). Špičková zdravotná starostlivosť v nemocnici Medissimo je zaručená bez zbytočného dochádzania.
Dopravné napojenie šetrí váš čas. Zastávky MHD sú len 150 metrov ďaleko, nová električková trať končí 5 minút chôdze (350 m) od domu, čo zabezpečí rýchly a ekologický presun do bratislavského centra.
Bývanie na Jasovskej je výnimočnou voľbou pre pragmaticky orientovaných klientov. Stelesňuje dokonalú rovnováhu – ráno ticho pri jazere, o pár minút ste v centre diania. Perspektívna adresa s rastúcou hodnotou.
čo je dôležité vedieť:
I mesačné prevádzkové náklady [1 osoba]: cca. 130 EUR = [správa + fond opráv = cca. 100 EUR] + elektrina 25 EUR + plyn 5 EUR
ꓲ byt sa predáva v PÔVODNOM STAVE
ꓲ možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
I byt je BEZ TIARCH
ꓲ byt je KÚPOU VOĽNÝ
cena nehnuteľnosti: 156.900 EUR
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.
BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
34.32 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1981
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ+421 948... zobraziť číslo
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
Prešovská 38/B • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti156,900 € 4572 €/m²
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ+421 948... zobraziť číslo
