9327 (Jun069By_F3) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
140 m² | 4-izbový mezanín s loggiou – Mierová, Ružinov
Mierová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
386,000 € 2859 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Info
Na Mierovej ulici v Ružinove ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový mezanínový byt rozložený na dvoch podlažiach, ktorý zaujme najmä tých, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a osobitú atmosféru bývania.
Byt ponúka 130 m² čistej interiérovej plochy bytu, pričom spolu s exteriérovou loggiou o výmere 5,6 m² predstavuje výmera oboch podlaží 135,67 m². K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou ďalších 5,25 m².
Nachádza sa na 2. a 3. nadzemnom podlaží komorného tehlového bytového domu, v ktorom je iba 7 bytov, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú susedskú atmosféru.
Dve podlažia. Veľkorysý priestor. Prirodzené rozdelenie bývania.
Dvojúrovňová dispozícia umožňuje prakticky oddeliť dennú a nočnú časť a zároveň poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, prácu z domu aj relax.
2. nadzemné podlažie – 84 m²
Obývacia izba – 44,55 m²
Kuchyňa – 13,65 m²
Izba / pracovňa – 11,22 m²
Predsieň – 9,41 m²
Kúpeľňa s WC – 5,26 m²
Dominantou tohto podlažia je obývacia izba s výmerou až 44,55 m², ktorá ponúka množstvo možností na vytvorenie komfortnej obývacej a spoločenskej zóny.
Samostatná kuchyňa s výmerou 13,65 m² poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotný priestor na varenie aj jedálenskú časť.
Izbu s výmerou 11,22 m² je možné využiť ako hosťovskú izbu, detskú izbu alebo pokojný priestor na prácu z domu.
3. nadzemné podlažie – 51,93 m²
Horná úroveň predstavuje pokojnejšiu, prevažne súkromnú časť bytu:
Spálňa – 25,65 m²
Izba / pracovňa – 19,50 m²
Samostatné WC – 2,31 m²
Loggia – 5,60 m²
Loggia ako miesto na oddych
Súčasťou horného podlažia je lodžia s výmerou 5,60 m² – príjemný priestor na rannú kávu, chvíľu pokoja alebo večerné posedenie.
Bývanie, ktoré ponúka priestor na život
Veľkorysá výmera nie je len číslom. V praxi znamená možnosť vytvoriť si samostatné zóny pre bývanie, prácu, oddych aj návštevy bez toho, aby ste museli robiť kompromisy.
Ružinov bez kompromisu medzi pokojom a dostupnosťou
Mierova ulica sa nachádza v časti Prievoz, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy.
V okolí sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat.
Hlavné benefity
✓ 130 m² čistej interiérovej plochy
✓ praktická dispozícia s rozdelením dennej a nočnej časti,
✓ tehlový dom iba so 7 bytmi
✓ parkovanie v spoločnom dvore
✓ výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat
Cena nehnuteľnosti je 386 000 eur
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis
Byt ponúka 130 m² čistej interiérovej plochy bytu, pričom spolu s exteriérovou loggiou o výmere 5,6 m² predstavuje výmera oboch podlaží 135,67 m². K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou ďalších 5,25 m².
Nachádza sa na 2. a 3. nadzemnom podlaží komorného tehlového bytového domu, v ktorom je iba 7 bytov, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemnú susedskú atmosféru.
Dve podlažia. Veľkorysý priestor. Prirodzené rozdelenie bývania.
Dvojúrovňová dispozícia umožňuje prakticky oddeliť dennú a nočnú časť a zároveň poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, prácu z domu aj relax.
2. nadzemné podlažie – 84 m²
Obývacia izba – 44,55 m²
Kuchyňa – 13,65 m²
Izba / pracovňa – 11,22 m²
Predsieň – 9,41 m²
Kúpeľňa s WC – 5,26 m²
Dominantou tohto podlažia je obývacia izba s výmerou až 44,55 m², ktorá ponúka množstvo možností na vytvorenie komfortnej obývacej a spoločenskej zóny.
Samostatná kuchyňa s výmerou 13,65 m² poskytuje dostatok priestoru na plnohodnotný priestor na varenie aj jedálenskú časť.
Izbu s výmerou 11,22 m² je možné využiť ako hosťovskú izbu, detskú izbu alebo pokojný priestor na prácu z domu.
3. nadzemné podlažie – 51,93 m²
Horná úroveň predstavuje pokojnejšiu, prevažne súkromnú časť bytu:
Spálňa – 25,65 m²
Izba / pracovňa – 19,50 m²
Samostatné WC – 2,31 m²
Loggia – 5,60 m²
Loggia ako miesto na oddych
Súčasťou horného podlažia je lodžia s výmerou 5,60 m² – príjemný priestor na rannú kávu, chvíľu pokoja alebo večerné posedenie.
Bývanie, ktoré ponúka priestor na život
Veľkorysá výmera nie je len číslom. V praxi znamená možnosť vytvoriť si samostatné zóny pre bývanie, prácu, oddych aj návštevy bez toho, aby ste museli robiť kompromisy.
Ružinov bez kompromisu medzi pokojom a dostupnosťou
Mierova ulica sa nachádza v časti Prievoz, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy.
V okolí sa nachádza kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat.
Hlavné benefity
✓ 130 m² čistej interiérovej plochy
✓ praktická dispozícia s rozdelením dennej a nočnej časti,
✓ tehlový dom iba so 7 bytmi
✓ parkovanie v spoločnom dvore
✓ výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat
Cena nehnuteľnosti je 386 000 eur
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
241 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marko Marko Regrut Estate
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti386,000 € 2859 €/m²
Kontakt na predajcu
Marko Marko Regrut Estate
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 908... zobraziť číslo
