(JuV_rs9HPwg) • Aktualizovaný: 03. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
ZENITH LUXURY REAL ESTATE: Retailový priestor s potenciálom galérie na bulvári Zuzany Chalupovej
Zuzany Chalupovej
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,800 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + DPH , + energie
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
110 m²
Info
ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne ponúka na prenájom obchodný priestor, ktorý sa vymyká štandardom. Situovaný na hlavnej tepne novej štvrte Slnečnice, tento priestor ponúka kombináciu bezkonkurenčnej viditeľnosti a objemovej veľkorysosti.
Toto nie je len obchodný priestor. Je to vizitka vášho podnikania.
DOMINANTY PRIESTORU
1. Vizuálna prevaha (Šírka 8,15 m) V retailovom segmente je viditeľnosť kľúčom k úspechu. Priestor disponuje nadštandardným, viac ako 8-metrovým preskleným priečelím orientovaným priamo do frekventovaného bulváru. Vaša značka dostane priestor, ktorý si zaslúži.
2. Objem a Vzdušnosť (Strop 4,50 m) Svetlá výška 4,5 metra radí tento priestor do kategórie prémiových nehnuteľností.
Efekt: Reprezentatívny, industriálny alebo elegantný vzhľad.
Funkcia: Možnosť vybudovania galérie (mezanínu), čím efektívne navýšite úžitkovú plochu o 30-40 % bez navýšenia nájomného za m².
3. Stav Shell & Core Priestor odovzdávame v stave holopriestoru, pripravený na realizáciu vašej architektonickej vízie. Čisté línie, betón a sklo čakajú na váš koncept.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Celková plocha: 110 m²
Rozmery: Šírka 8,15 m x Hĺbka cca 11,00 m
Inžinierske siete: Prívody vody, kanalizácie a elektriny ukončené v priestore.
Vzduchotechnika: Príprava pre klimatizáciu/vetranie (priestor je vhodný pre segment retail, služby, showroom alebo "cold-kitchen" bistro/kaviareň. Nie je určený pre gastro s varením).
Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích miest, pre klientov dostupné parkovanie v rámci zóny (2 hod zdarma).
IDEÁLNE VYUŽITIE (BEST USE)
Vzhľadom na dispozíciu a charakter odporúčame priestor pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívnosť:
Showroom & Design: Interiérové štúdiá, kuchyne, podlahy, svietidlá.
Beauty & Wellness: Prémiové kaderníctvo, barber, klinika estetickej medicíny.
Gastro (Cold operation): Vinotéka, kaviareň, bistro so studenou kuchyňou.
Specialized Retail: Butikové predajne.
PODMIENKY NÁJMU
Mesačné nájomné: 1 800 € + DPH (20 €/m²)
Prevádzkové náklady a energie: Hradené nájomcom podľa skutočnej spotreby a zálohového predpisu.
Fit-out contribution: Ponúkame Rent-free obdobie (nájomné prázdniny) na dobu potrebnú pre úpravu priestoru do finálneho štandardu.
Zaujala vás táto ponuka? Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Toto nie je len obchodný priestor. Je to vizitka vášho podnikania.
DOMINANTY PRIESTORU
1. Vizuálna prevaha (Šírka 8,15 m) V retailovom segmente je viditeľnosť kľúčom k úspechu. Priestor disponuje nadštandardným, viac ako 8-metrovým preskleným priečelím orientovaným priamo do frekventovaného bulváru. Vaša značka dostane priestor, ktorý si zaslúži.
2. Objem a Vzdušnosť (Strop 4,50 m) Svetlá výška 4,5 metra radí tento priestor do kategórie prémiových nehnuteľností.
Efekt: Reprezentatívny, industriálny alebo elegantný vzhľad.
Funkcia: Možnosť vybudovania galérie (mezanínu), čím efektívne navýšite úžitkovú plochu o 30-40 % bez navýšenia nájomného za m².
3. Stav Shell & Core Priestor odovzdávame v stave holopriestoru, pripravený na realizáciu vašej architektonickej vízie. Čisté línie, betón a sklo čakajú na váš koncept.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Celková plocha: 110 m²
Rozmery: Šírka 8,15 m x Hĺbka cca 11,00 m
Inžinierske siete: Prívody vody, kanalizácie a elektriny ukončené v priestore.
Vzduchotechnika: Príprava pre klimatizáciu/vetranie (priestor je vhodný pre segment retail, služby, showroom alebo "cold-kitchen" bistro/kaviareň. Nie je určený pre gastro s varením).
Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích miest, pre klientov dostupné parkovanie v rámci zóny (2 hod zdarma).
IDEÁLNE VYUŽITIE (BEST USE)
Vzhľadom na dispozíciu a charakter odporúčame priestor pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívnosť:
Showroom & Design: Interiérové štúdiá, kuchyne, podlahy, svietidlá.
Beauty & Wellness: Prémiové kaderníctvo, barber, klinika estetickej medicíny.
Gastro (Cold operation): Vinotéka, kaviareň, bistro so studenou kuchyňou.
Specialized Retail: Butikové predajne.
PODMIENKY NÁJMU
Mesačné nájomné: 1 800 € + DPH (20 €/m²)
Prevádzkové náklady a energie: Hradené nájomcom podľa skutočnej spotreby a zálohového predpisu.
Fit-out contribution: Ponúkame Rent-free obdobie (nájomné prázdniny) na dobu potrebnú pre úpravu priestoru do finálneho štandardu.
Zaujala vás táto ponuka? Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,800 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
