(Juh6MGPZfeN) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
WESTEND TOWER | PATRÓNKA | Kompaktné štartovacie kancelárie od 12,3 m² do 16,2 m² s kantínou a fitness | Bez provízie
Dúbravská cesta
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
24.21 €/m2/mesiac 2 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
12 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom kompaktné, svetlé a cenovo mimoriadne dostupné kancelárske priestory v známej výškovej administratívnej budove Westend Tower na Dúbravskej ceste 2 v Bratislave (dopravný uzol Patrónka).
Jednotky sa nachádzajú na 5. poschodí a sú pripravené na okamžité využitie. Predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, freelancerov, daňových či právnych poradcov alebo menšie tímy (1 až 2 osoby), ktoré hľadajú moderné, praktické pracovné zázemie a oficiálne sídlo za fixné a nízke mesačné náklady.
PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ:
Kancelária 1 (5. poschodie): Výmera 12,29 m² – cenovo najdostupnejší samostatný priestor s dostatkom denného svetla, ušitý na mieru pre jednotlivca, freelancera alebo ako registračné sídlo spoločnosti.
Kancelária 2 (5. poschodie): Výmera 16,20 m² – praktická, presvetlená kancelária s moderným štandardom, vhodná pre 1 až 2 pracovníkov.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD:
Výmery: od 12 m² do 20 m²
Poschodie: 5. poschodie (rýchle osobné výťahy)
Technické vybavenie: Klimatizácia v každej kancelárii, otvárateľné okná, bohaté denné svetlo, optický internet
Sociálne zázemie: Toalety na poschodí
Bezpečnosť a recepcia: Reprezentatívna vstupná hala s modernou recepciou, 24/7 strážna služba a neobmedzený prístup do budovy 365 dní v roku
Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích státí priamo v areáli + bezplatné parkovacie hodiny pre návštevy a klientov
Provízia: 0 € (priamy nájom, neplatíte sprostredkovateľský poplatok)
BENEFITY BUDOVY A VYBAVENIE:
Zázemie pod jednou strechou: Kantína/jedáleň s pestrým denným menu a plne vybavené fitness centrum priamo v objekte.
Reprezentatívny prvý dojem: Profesionálna recepcia a moderné spoločné priestory garantujú skvelý dojem pri návšteve Vašich obchodných partnerov.
Okamžitá pripravenosť: Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Administratívna zóna Westend na Patrónke patrí medzi kľúčové dopravné uzly hlavného mesta:
MHD spojenie: Zastávky desiatok nosných autobusových a trolejbusových liniek len pár desiatok metrov od vchodu.
Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľnicu D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta.
Zeleň a oddych: V pešej dostupnosti lesopark Železná studnička a Horský park.
Občianska vybavenosť: Reštaurácie, kaviarne, potraviny a služby v bezprostrednom okolí.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
1. Kancelária 12,29 m² (5. poschodie):
Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 207,70 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 52,85 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 36,87 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 297,42 € / mesiac + DPH (resp. 297,54 € + DPH)
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 521,10 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 105,70 €
2. Kancelária 16,20 m² (5. poschodie):
Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 273,78 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 69,66 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 48,60 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 392,04 € / mesiac + DPH (resp. 391,97 € + DPH)
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 686,88 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 139,32 €
Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie miesta v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Tel.: 0951 778 117
E-mail: info@metrixreal.sk
Jednotky sa nachádzajú na 5. poschodí a sú pripravené na okamžité využitie. Predstavujú ideálnu voľbu pre jednotlivcov, začínajúce firmy, freelancerov, daňových či právnych poradcov alebo menšie tímy (1 až 2 osoby), ktoré hľadajú moderné, praktické pracovné zázemie a oficiálne sídlo za fixné a nízke mesačné náklady.
PONUKA VOĽNÝCH KANCELÁRIÍ:
Kancelária 1 (5. poschodie): Výmera 12,29 m² – cenovo najdostupnejší samostatný priestor s dostatkom denného svetla, ušitý na mieru pre jednotlivca, freelancera alebo ako registračné sídlo spoločnosti.
Kancelária 2 (5. poschodie): Výmera 16,20 m² – praktická, presvetlená kancelária s moderným štandardom, vhodná pre 1 až 2 pracovníkov.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ŠTANDARD:
Výmery: od 12 m² do 20 m²
Poschodie: 5. poschodie (rýchle osobné výťahy)
Technické vybavenie: Klimatizácia v každej kancelárii, otvárateľné okná, bohaté denné svetlo, optický internet
Sociálne zázemie: Toalety na poschodí
Bezpečnosť a recepcia: Reprezentatívna vstupná hala s modernou recepciou, 24/7 strážna služba a neobmedzený prístup do budovy 365 dní v roku
Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacích státí priamo v areáli + bezplatné parkovacie hodiny pre návštevy a klientov
Provízia: 0 € (priamy nájom, neplatíte sprostredkovateľský poplatok)
BENEFITY BUDOVY A VYBAVENIE:
Zázemie pod jednou strechou: Kantína/jedáleň s pestrým denným menu a plne vybavené fitness centrum priamo v objekte.
Reprezentatívny prvý dojem: Profesionálna recepcia a moderné spoločné priestory garantujú skvelý dojem pri návšteve Vašich obchodných partnerov.
Okamžitá pripravenosť: Priestory sú vyčistené, vymaľované a pripravené na nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Administratívna zóna Westend na Patrónke patrí medzi kľúčové dopravné uzly hlavného mesta:
MHD spojenie: Zastávky desiatok nosných autobusových a trolejbusových liniek len pár desiatok metrov od vchodu.
Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľnicu D2 (smer Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta.
Zeleň a oddych: V pešej dostupnosti lesopark Železná studnička a Horský park.
Občianska vybavenosť: Reštaurácie, kaviarne, potraviny a služby v bezprostrednom okolí.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
1. Kancelária 12,29 m² (5. poschodie):
Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 207,70 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 52,85 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 36,87 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 297,42 € / mesiac + DPH (resp. 297,54 € + DPH)
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 521,10 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 105,70 €
2. Kancelária 16,20 m² (5. poschodie):
Čisté nájomné: 16,90 € / m² / mesiac = 273,78 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 4,30 € / m² / mesiac = 69,66 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 48,60 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 24,20 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 392,04 € / mesiac + DPH (resp. 391,97 € + DPH)
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 686,88 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 139,32 €
Kryté parkovanie: Možnosť doobjednať parkovacie miesta v areáli za 95,00 € / mesiac + DPH
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Tel.: 0951 778 117
E-mail: info@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
12 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
2000
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Strážna služba, Alarm
Vybavenie:
Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Vyhradené parkovanie, Strážna služba, Recepcia, Fitnes, Bezbariérový prístup, Zabezpečovacie zariadenie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti24.21 €/m2/mesiac 2 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
