(Juw0ThGXsvd) • Aktualizovaný: 22. 11. 2025 • 1. publikácia: 26. 09. 2025
SKVELÁ INVESTÍCIA! Predaj obchodných priestorov Vlčie Hrdlo v mestskej časti Ružinov Bratislava II. - výborná investičná príležitosť
Vlčie hrdlo
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 1033 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj nebytový priestor v lokalite Vlčie Hrdlo, mestská časť Ružinov, v Bratislave. Nachádza sa na Žitnom ostrove medzi železničnou traťou , Malým Dunajom, Slovnaftskou ulicou a areálom podniku Slovnaft.
Tento nebytový priestor je v pôvodnom stave. Len malá časť prvkov je novšieho prevedenia. Nachádza sa v bytovom dome. Dom bol postavený v roku 1974.
V okolí je dobrá občianska vybavenosť a čokolvek nové bude pre ľudí, ktorí tam žijú veľkým prínosom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, jasle, nemocnica, divadlo, kompletná sieť obchodov a služieb.
Doprava: železnice, autobus, Miestn doprava, taxislužba v dosahu do 5 minút. V okolí je vodná nádrž a les a park.
Skvelá investičná príležitosť!
Priestor má všestranné využitie a ideálnym miestom na podnikanie. Roky tam fungovala známa piváreň. Je možné tam vybudovať fitnes centrum, kozmetický salón, masážny salón, potraviny a kancelárie. Pod susednými bytovkami sú z týchto priestorov vybudované byty, takže tento priestor je vhodný na prerobenie 6 bytov po /50m2/, ku ktorým sú parkovacie státia.
Tento priestor nebol viditeľne zrekonštruovaný, podlahy, steny a okná zostali v pôvodnom stave. Podlahy sú pôvodné travertínove a keramické, omietky vnútorné hladké. Do priestoru vedie predný a zadný vchod. Vnútorné rozvody vody a kanalizácie sú pôvodné. Rozvody ústredného kúrenia sú pôvodne odpojené od spoločných rozvodov bytového domu.
K tomuto priestoru je aktuálny znalecký posudok. Pôdorys na vyžiadanie.
Podlahová plocha priestoru je 300m2.
V prípade obhliadky nás kontaktujte
Cena: 310000 euro.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1974
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslava Dučová
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 1033 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslava Dučová
09053333... zobraziť číslo
