1076235 (JuKpTvyB2x8) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Samostatná administratívna budova 4913m2 – Reding Tower 1
Račianska
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
11 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
4 913 m²
Info
Ponúkame na prenájom funkčnú administratívnu budovu REDING TOWER 1, situovanú na strategickej adrese Račianska 153 v Bratislave, priamo v dotyku s vyhľadávanou dopravnou uzlovou stanicou Vinohrady.
Tento ucelený komplex ponúka celkovú úžitkovú plochu 4 913 m² rozloženú na 7 podlažiach. Veľkou prednosťou objektu je vysoká variabilita a možnosť flexibilného delenia priestorov, vďaka čomu vieme plochu prispôsobiť pre generálne sídlo jednej veľkej korporácie (HQ), ako aj na menšie, samostatne fungujúce kancelárske celky pre stredné firmy. Súčasťou budovy je aj 100 m² praktických skladových priestorov.
Kľúčové parametre a výhody Reding Tower 1
• FLEXIBILITA - možnosť dispozičných úprav na jednotlivých podlažiach na mieru – od otvorených pracovísk až po uzatvorené kancelárske bunky a zasadacie miestnosti.
• PARKOVANIE - budove prislúcha 20 dedikovaných parkovacích miest priamo pri objekte + možnosť využitia až 30 dodatočných parkovacích miest vo vedľajšom parkovacom dome pre zamestnancov či návštevy.
• DOPRAVA - električková zastávka (linka 3) priamo pred objektom. Pešia dostupnosť (2 minúty) na železničnú stanicu Bratislava-Vinohrady, ktorá spája prímestské vlaky. Rýchly výjazd na bratislavský obchvat.
• TECHNICKÉ ZÁZEMIE - efektívna, nezávisle regulovateľná klimatizácia a systém vykurovania/chladenia. Štruktúrovaná kabeláž elegantne vedená v podhľadoch a parapetných žľaboch zaručuje čistý dizajn kancelárií.
• VYBAVENOSŤ - zabehnutá samoobslužná jedáleň a kantína priamo na prízemí budovy
Každý nájomný celok má k dispozícii vlastné sociálne zariadenia a predprípravu na kuchynku. Príjemným bonusom lokality sú výhľady na karpatské vinohrady, ktoré spríjemňujú pracovné prostredie. Budova má energetický certifikát kategórie B, čo zabezpečuje optimálnu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
Cena: od 11,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklad y a energie 5,70Eur/m2/mes + DPH. Províziu neplatíte. Voľné od 1.5.2027
Pre viac informácií kontaktujte makléra.
Tento ucelený komplex ponúka celkovú úžitkovú plochu 4 913 m² rozloženú na 7 podlažiach. Veľkou prednosťou objektu je vysoká variabilita a možnosť flexibilného delenia priestorov, vďaka čomu vieme plochu prispôsobiť pre generálne sídlo jednej veľkej korporácie (HQ), ako aj na menšie, samostatne fungujúce kancelárske celky pre stredné firmy. Súčasťou budovy je aj 100 m² praktických skladových priestorov.
Kľúčové parametre a výhody Reding Tower 1
• FLEXIBILITA - možnosť dispozičných úprav na jednotlivých podlažiach na mieru – od otvorených pracovísk až po uzatvorené kancelárske bunky a zasadacie miestnosti.
• PARKOVANIE - budove prislúcha 20 dedikovaných parkovacích miest priamo pri objekte + možnosť využitia až 30 dodatočných parkovacích miest vo vedľajšom parkovacom dome pre zamestnancov či návštevy.
• DOPRAVA - električková zastávka (linka 3) priamo pred objektom. Pešia dostupnosť (2 minúty) na železničnú stanicu Bratislava-Vinohrady, ktorá spája prímestské vlaky. Rýchly výjazd na bratislavský obchvat.
• TECHNICKÉ ZÁZEMIE - efektívna, nezávisle regulovateľná klimatizácia a systém vykurovania/chladenia. Štruktúrovaná kabeláž elegantne vedená v podhľadoch a parapetných žľaboch zaručuje čistý dizajn kancelárií.
• VYBAVENOSŤ - zabehnutá samoobslužná jedáleň a kantína priamo na prízemí budovy
Každý nájomný celok má k dispozícii vlastné sociálne zariadenia a predprípravu na kuchynku. Príjemným bonusom lokality sú výhľady na karpatské vinohrady, ktoré spríjemňujú pracovné prostredie. Budova má energetický certifikát kategórie B, čo zabezpečuje optimálnu kontrolu nad prevádzkovými nákladmi.
Cena: od 11,50 Eur/m2/mes + prevádzkové náklad y a energie 5,70Eur/m2/mes + DPH. Províziu neplatíte. Voľné od 1.5.2027
Pre viac informácií kontaktujte makléra.
Charakteristika
Úžitková plocha:
4 913 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2004
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Liliana Čerteková
MG real, s. r. o.09074179... zobraziť číslo
MG real, s.r.o.
Škultétyho 2 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti11 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Mgr. Liliana Čerteková
MG real, s. r. o.09074179... zobraziť číslo
