1056872 (JubBxQnNjYz) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Reprezentatívny priestor po kompletnej rekonštrukcii na Krížnej ulici
Krížna
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
405,900 € 4602 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88.2 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a variabilný bytovo/nebytový priestor so 4 miestnosťami na Krížnej ulici v širšom centre Bratislavy.
Vďaka svojej strategickej polohe, praktickému členeniu a kompletnej rekonštrukcii ide o vynikajúcu investičnú príležitosť pre zriadenie advokátskej či notárskej kancelárie, ambulancie/kliniky, účtovnej a poradenskej firmy, prípadne ako reprezentatívne sídlo spoločnosti.
Úžitková plocha priestoru je 88,2 m² a celková výmera predstavuje 99,2 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 5 a je ľahko dostupný pre klientov aj zamestnancov.
DISPOZÍCIA A VYROVNANÁ ERGONÓMIA PRACOVISKA
Priestor ponúka 4 samostatné miestnosti s praktickým členením, ktoré umožňuje efektívne oddeliť klientsku zónu od internej pracovnej časti:
• Samostatné kancelárie / ordinácie: Veľké izby ponúkajú dostatok miesta pre zasadaciu miestnosť, pracovne partnerov či vyšetrovne.
• Flexibilná menšia miestnosť: Výborne poslúži ako príručný archív, serverovňa, samostatný sklad dokumentácie, šatník pre personál alebo zázemie pre back office.
• Skladové zázemie: Súčasťou ponuky sú dva vonkajšie priestory, samostatná pivnica a priestranný spoločný skladový priestor v dome.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
Priestor prešiel hĺbkovou a kvalitnou rekonštrukciou zameranou na dlhodobú funkčnosť:
• Kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov vody
• Nové podlahy, okná, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere
• Nové sociálne zariadenie (kúpeľňa, samostatné WC) a povrchové úpravy
• Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a reprezentatívnym dizajnom spoločných priestorov vytvára vynikajúci prvý dojem pre vašich klientov.
Priestor sa predáva nezariadený, čo vám dáva plnú slobodu pri prispôsobení interiéru firemnému dizajnu a špecifickým požiadavkám vašej prevádzky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť návrh a realizáciu nábytku na mieru (recepcia, kuchynka, vstavané archívne skrine).
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ PRE KLIENTOV
Ulica Krížna patrí medzi kľúčové mestské tepny s výbornou pešou aj dopravnou dostupnosťou:
• Kompletná vybavenosť v okolí: Banky, úrady, notári, pošta, reštaurácie a kaviarne pre pracovné stretnutia.
• Výborná dopravná dostupnosť: Zástavky MHD (električky, autobusy) priamo pri objekte, rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly a historické centrum Bratislavy.
• Parkovanie: Pohodlné rezidentské parkovanie priamo vo dvore.
NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ
„Na tomto priestore oceňujem predovšetkým jeho obrovskú variabilitu a pripravenosť na okamžité komerčné využitie.
Pre advokátsku kanceláriu, poradenskú spoločnosť alebo lekársku prax je to ideálne riešenie – ponúka samostatnú recepciu, zasadaciu miestnosť aj oddelené pracovne. Menšiu izbu vnímam ako obrovské plus pre zriadenie archívu či serverovne, vďaka čomu nezaberáte drahý priestor v hlavných kanceláriách.
Veľkým prínosom je rozsah rekonštrukcie samotného objektu aj bytového domu. Pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne sídlo v širšom centre bez starostí s prestavbou, je to mimoriadne racionálna investícia.“
Dohodnite si obhliadku, radi Vás priestormi prevedieme.
Vďaka svojej strategickej polohe, praktickému členeniu a kompletnej rekonštrukcii ide o vynikajúcu investičnú príležitosť pre zriadenie advokátskej či notárskej kancelárie, ambulancie/kliniky, účtovnej a poradenskej firmy, prípadne ako reprezentatívne sídlo spoločnosti.
Úžitková plocha priestoru je 88,2 m² a celková výmera predstavuje 99,2 m². Nachádza sa na 1. poschodí z 5 a je ľahko dostupný pre klientov aj zamestnancov.
DISPOZÍCIA A VYROVNANÁ ERGONÓMIA PRACOVISKA
Priestor ponúka 4 samostatné miestnosti s praktickým členením, ktoré umožňuje efektívne oddeliť klientsku zónu od internej pracovnej časti:
• Samostatné kancelárie / ordinácie: Veľké izby ponúkajú dostatok miesta pre zasadaciu miestnosť, pracovne partnerov či vyšetrovne.
• Flexibilná menšia miestnosť: Výborne poslúži ako príručný archív, serverovňa, samostatný sklad dokumentácie, šatník pre personál alebo zázemie pre back office.
• Skladové zázemie: Súčasťou ponuky sú dva vonkajšie priestory, samostatná pivnica a priestranný spoločný skladový priestor v dome.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
Priestor prešiel hĺbkovou a kvalitnou rekonštrukciou zameranou na dlhodobú funkčnosť:
• Kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov vody
• Nové podlahy, okná, interiérové a bezpečnostné vstupné dvere
• Nové sociálne zariadenie (kúpeľňa, samostatné WC) a povrchové úpravy
• Bytový dom prešiel kompletnou obnovou a reprezentatívnym dizajnom spoločných priestorov vytvára vynikajúci prvý dojem pre vašich klientov.
Priestor sa predáva nezariadený, čo vám dáva plnú slobodu pri prispôsobení interiéru firemnému dizajnu a špecifickým požiadavkám vašej prevádzky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť návrh a realizáciu nábytku na mieru (recepcia, kuchynka, vstavané archívne skrine).
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ PRE KLIENTOV
Ulica Krížna patrí medzi kľúčové mestské tepny s výbornou pešou aj dopravnou dostupnosťou:
• Kompletná vybavenosť v okolí: Banky, úrady, notári, pošta, reštaurácie a kaviarne pre pracovné stretnutia.
• Výborná dopravná dostupnosť: Zástavky MHD (električky, autobusy) priamo pri objekte, rýchle napojenie na hlavné dopravné uzly a historické centrum Bratislavy.
• Parkovanie: Pohodlné rezidentské parkovanie priamo vo dvore.
NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ
„Na tomto priestore oceňujem predovšetkým jeho obrovskú variabilitu a pripravenosť na okamžité komerčné využitie.
Pre advokátsku kanceláriu, poradenskú spoločnosť alebo lekársku prax je to ideálne riešenie – ponúka samostatnú recepciu, zasadaciu miestnosť aj oddelené pracovne. Menšiu izbu vnímam ako obrovské plus pre zriadenie archívu či serverovne, vďaka čomu nezaberáte drahý priestor v hlavných kanceláriách.
Veľkým prínosom je rozsah rekonštrukcie samotného objektu aj bytového domu. Pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne sídlo v širšom centre bez starostí s prestavbou, je to mimoriadne racionálna investícia.“
Dohodnite si obhliadku, radi Vás priestormi prevedieme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
88.2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1965
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet izieb / miestností:
4
Plocha lodžie:
5 m²
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
BpV Construction, s.r.o.
Tri vody II. 1510 • 90045, Malinovo Celá ponuka spoločnosti405,900 € 4602 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Mošková
BpV Construction, s. r. o.+421 948... zobraziť číslo
