130119 (Juc0rMvxQaz) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 20. 02. 2026
PRENÁJOM: Obchodný priestor Ružinov, Sabinovská ulica
Sabinovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,260 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: +DPH + energie
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
115 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom obchodno-prevádzkový priestor na Sabinovskej ulici v Ružinove.
Nebytový priestor je situovaný na prízemí bytového domu kolaudovaného v roku 2004.
Priestor disponuje veľkými oknami a priamym vstupom z ulice ako aj vstupom z bytového domu (zásobovací vchod).
Technické parametre a vybavenie:
Celková úžitková plocha: 114,5 m2
Konštrukcia objektu: Tehla (stavba z roku 2004)
Vykurovanie a TÚV: Samostatný plynový kotol (zabezpečuje nezávislý ohrev vody a kúrenie)
Stav: vo veľmi dobrej kondícii, bez nutnosti investície, čiastočne zariadený a pripravený na prevádzku
Predpokladaný termín uvoľnenia: k 1.3.2026
Dispozičné riešenie:
Prevádzka je logicky členená na zóny (podľa priloženého pôdorysu):
Klientska zóna: Priestranná recepcia s čakárňou pre klientov
Prevádzková časť: 3x samostatný masážny box, veľkorysá miestnosť pre kozmetické služby
Administratíva: Samostatná uzatvorená kancelária
Zázemie: Kuchynka, šatňa pre zamestnancov a toaleta.
Využitie a lokalita:
Priestor je dlhodobo využívaný ako štúdio starostlivosti o telo. Vďaka vlastnému technologickému zázemiu a dispozícii je vhodný pre pokračovanie v podobnej činnosti (masáže, kozmetika, kaderníctvo, salón krásy), ale aj pre širokú škálu iných služieb (obchod, zdravotnícke zariadenie, sídlo spoločnosti a pod.). Lokalita Ružinov zabezpečuje výbornú dopravnú napojenosť a dobrú infraštruktúru.
Finančné podmienky:
Nájomné: 1.260,-eur + DPH + energie/ mesiac
energie:
voda bude rozúčtovaná prenajímateľom podľa reálnej spotreby
elektrina a plyn budú prepísané na nájomníka a spotrebu si reguluje sám.
Platby: jednomesačný nájom vopred + kaucia vo výške jednomesačného nájmu.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Nebytový priestor je situovaný na prízemí bytového domu kolaudovaného v roku 2004.
Priestor disponuje veľkými oknami a priamym vstupom z ulice ako aj vstupom z bytového domu (zásobovací vchod).
Technické parametre a vybavenie:
Celková úžitková plocha: 114,5 m2
Konštrukcia objektu: Tehla (stavba z roku 2004)
Vykurovanie a TÚV: Samostatný plynový kotol (zabezpečuje nezávislý ohrev vody a kúrenie)
Stav: vo veľmi dobrej kondícii, bez nutnosti investície, čiastočne zariadený a pripravený na prevádzku
Predpokladaný termín uvoľnenia: k 1.3.2026
Dispozičné riešenie:
Prevádzka je logicky členená na zóny (podľa priloženého pôdorysu):
Klientska zóna: Priestranná recepcia s čakárňou pre klientov
Prevádzková časť: 3x samostatný masážny box, veľkorysá miestnosť pre kozmetické služby
Administratíva: Samostatná uzatvorená kancelária
Zázemie: Kuchynka, šatňa pre zamestnancov a toaleta.
Využitie a lokalita:
Priestor je dlhodobo využívaný ako štúdio starostlivosti o telo. Vďaka vlastnému technologickému zázemiu a dispozícii je vhodný pre pokračovanie v podobnej činnosti (masáže, kozmetika, kaderníctvo, salón krásy), ale aj pre širokú škálu iných služieb (obchod, zdravotnícke zariadenie, sídlo spoločnosti a pod.). Lokalita Ružinov zabezpečuje výbornú dopravnú napojenosť a dobrú infraštruktúru.
Finančné podmienky:
Nájomné: 1.260,-eur + DPH + energie/ mesiac
energie:
voda bude rozúčtovaná prenajímateľom podľa reálnej spotreby
elektrina a plyn budú prepísané na nájomníka a spotrebu si reguluje sám.
Platby: jednomesačný nájom vopred + kaucia vo výške jednomesačného nájmu.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2004
Počet nadzemných podlaží:
7
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
RE/MAX Diamond+421 908... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Dunajská 14 1 • 811 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,260 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Martina Bojnanská
RE/MAX Diamond+421 908... zobraziť číslo
