459648 (JuBw0owtckp) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 04. 2022
Prenájom kancelárie ASTORIA Palace Hodžovo nám. 235 m2
Hodžovo námestie
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
16 €/m2/mesiac 16 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
235 m²
Info
Prenájom kancelárskych priestorov v polyfunkčnej budove v absolútnom centre mesta s výhľadom na Prezidentský palác. Samotná budova obsahuje sedem nadzemných podlaží, na prízemí sú obchodné prevádzky, výstup z podchodu a pešia komunikácia, ktorá prepája ulice Palisády a Panenskú na Staromestskú a zastávka mestskej hromadnej dopravy. Parkovanie pre budovu je zabezpečené na troch podzemných podlažiach. Dvojitá fasáda zabezpečuje úplne odhlučnenie od križovatky a zastávky.
Celý objekt je monitorovaný a strážený 24/7
voľné priestory sa nachádzajú na 2.NP o výmere 235,40m2 + podiel na spoločných priestoroch
cena kancelárske priestory 16,- EUR/m2/mesiac
prevádzkové náklady a energie 5 EUR/m2/mesiac (EE, ZP, správa budovy, atď. - raz ročne vyúčtovanie PN)
cena parking v podzemnej garáži: 180,- EUR/m2/mesiac (3-4 miesta voľné)
Spol. priestory (93 m2), soc. zariadenie (cca 30m2) a kuchynka (16m2) , s tým, že kuchynka by bola súkromná, resp. využívaná len novým nájomníkom, pretože ostatné spoločnosti na tomto poschodí majú vlastné kuchynky. Na tomto poschodí je zaužívané, že za spoločné priestory a soc. zariadenia sa platí 5% z mesačného nájomného čiže: 0,05 * 235,40m2 * 16€ = 188,32 €/mesiac a čo sa týka kuchynky ta je za polovičné nájomne a teda: 16m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac.
Rekapitulácia za nájom:
Nájomné: 235,40 m2 * 16 € = 3.766,40 €/mesiac
Spol. priestory a socialky: 0,05 * 235,40 m2 * 16 € = 188,32 €/mesiac
kuchynka: 16 m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac
rekapitulácia za prev. náklady:
235,40 m2 * 5 € = 1.177,00 €/mesiac
0,325 * 123 m2 * 5 € = 199,88 €/mesiac (pomer za spol. priestory a soc. zariadenia)
Celý objekt je monitorovaný a strážený 24/7
voľné priestory sa nachádzajú na 2.NP o výmere 235,40m2 + podiel na spoločných priestoroch
cena kancelárske priestory 16,- EUR/m2/mesiac
prevádzkové náklady a energie 5 EUR/m2/mesiac (EE, ZP, správa budovy, atď. - raz ročne vyúčtovanie PN)
cena parking v podzemnej garáži: 180,- EUR/m2/mesiac (3-4 miesta voľné)
Spol. priestory (93 m2), soc. zariadenie (cca 30m2) a kuchynka (16m2) , s tým, že kuchynka by bola súkromná, resp. využívaná len novým nájomníkom, pretože ostatné spoločnosti na tomto poschodí majú vlastné kuchynky. Na tomto poschodí je zaužívané, že za spoločné priestory a soc. zariadenia sa platí 5% z mesačného nájomného čiže: 0,05 * 235,40m2 * 16€ = 188,32 €/mesiac a čo sa týka kuchynky ta je za polovičné nájomne a teda: 16m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac.
Rekapitulácia za nájom:
Nájomné: 235,40 m2 * 16 € = 3.766,40 €/mesiac
Spol. priestory a socialky: 0,05 * 235,40 m2 * 16 € = 188,32 €/mesiac
kuchynka: 16 m2 * 8 € = 128,00 €/mesiac
rekapitulácia za prev. náklady:
235,40 m2 * 5 € = 1.177,00 €/mesiac
0,325 * 123 m2 * 5 € = 199,88 €/mesiac (pomer za spol. priestory a soc. zariadenia)
Charakteristika
Úžitková plocha:
235 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2010
Počet nadzemných podlaží:
4
Energie:
5 €
Energetický certifikát budovy:
A
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sotorníková
A-Z REAL spol. s r.o.+421 905... zobraziť číslo
A-Z REAL spol. s r.o.
Nitrianska 5 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti16 €/m2/mesiac 16 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sotorníková
A-Z REAL spol. s r.o.+421 905... zobraziť číslo
