16632 (JufNWSdHM9q) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 20. 08. 2026
Prémiový komerčný priestor na prenájom v absolútnom centre Žiliny, 250 m2 s možnosťou úprav podľa vašich predstáv
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
20 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
250 m²
Info
Ponúkame na prenájom výnimočný komerčný priestor s výmerou 250 m², situovaný na prízemí budovy v absolútnom centre Žiliny. Vďaka vlastnému vstupu z frekventovanej ulice, veľkoformátovým výkladom a otvorenej dispozícii predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s vysokým obchodným potenciálom.
Priestor sa aktuálne nachádza vo fáze rekonštrukcie, čo budúcemu nájomcovi ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vlastných predstáv. Majiteľ zabezpečí dokončenie do štandardu White Box, prípadne kompletnú realizáciu interiéru na mieru vrátane dispozičných úprav, technológií a finálnych materiálov.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli priestoru sú súčasťou prezentácie aj profesionálne interiérové vizualizácie, ktoré ilustrujú jednu z možných podôb budúcej prevádzky. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a ukazujú možnosti dispozičného riešenia, atmosféry aj celkového dizajnu. Finálna realizácia bude prispôsobená individuálnym požiadavkám budúceho nájomcu.
Veľkorysá výmera, vysoké stropy a otvorená dispozícia umožňujú vytvoriť priestor s jedinečným charakterom – od reprezentatívneho showroomu, moderného firemného sídla či kreatívneho štúdia až po prémiovú gastro prevádzku.
Práve pre gastronómiu ponúka nehnuteľnosť mimoriadny potenciál. Priestor umožňuje realizáciu štýlovej reštaurácie, bistra alebo kaviarne s otvorenou kuchyňou, dominantným barom a dizajnovým interiérom, ktorý môže vytvoriť atraktívne miesto pre domácich aj návštevníkov mesta.
Hlavné benefity
prestížna lokalita priamo v centre Žiliny,
výmera 250 m² s otvorenou flexibilnou dispozíciou,
vlastný vstup a veľké výklady orientované do frekventovanej ulice,
možnosť dokončenia podľa individuálneho konceptu,
príprava pre obchodné, administratívne aj gastro prevádzky,
vysoké stropy a dostatok prirodzeného denného svetla,
profesionálne vizualizácie ako ukážka možného budúceho riešenia,
výborná dostupnosť a parkovanie v bezprostrednom okolí.
Priestor je k dispozícii ihneď a realizáciu je možné začať bezodkladne po dohode s majiteľom.
Cena nájmu: 20 €/m²/mesiac
Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 €
Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka nielen prestížnu adresu, ale aj možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vašej vízie, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Veríme, že práve kombinácia atraktívnej lokality, flexibility riešenia a pripravených vizualizácií vám umožní naplno objaviť potenciál tejto výnimočnej ponuky.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016632. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Priestor sa aktuálne nachádza vo fáze rekonštrukcie, čo budúcemu nájomcovi ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vlastných predstáv. Majiteľ zabezpečí dokončenie do štandardu White Box, prípadne kompletnú realizáciu interiéru na mieru vrátane dispozičných úprav, technológií a finálnych materiálov.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli priestoru sú súčasťou prezentácie aj profesionálne interiérové vizualizácie, ktoré ilustrujú jednu z možných podôb budúcej prevádzky. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a ukazujú možnosti dispozičného riešenia, atmosféry aj celkového dizajnu. Finálna realizácia bude prispôsobená individuálnym požiadavkám budúceho nájomcu.
Veľkorysá výmera, vysoké stropy a otvorená dispozícia umožňujú vytvoriť priestor s jedinečným charakterom – od reprezentatívneho showroomu, moderného firemného sídla či kreatívneho štúdia až po prémiovú gastro prevádzku.
Práve pre gastronómiu ponúka nehnuteľnosť mimoriadny potenciál. Priestor umožňuje realizáciu štýlovej reštaurácie, bistra alebo kaviarne s otvorenou kuchyňou, dominantným barom a dizajnovým interiérom, ktorý môže vytvoriť atraktívne miesto pre domácich aj návštevníkov mesta.
Hlavné benefity
prestížna lokalita priamo v centre Žiliny,
výmera 250 m² s otvorenou flexibilnou dispozíciou,
vlastný vstup a veľké výklady orientované do frekventovanej ulice,
možnosť dokončenia podľa individuálneho konceptu,
príprava pre obchodné, administratívne aj gastro prevádzky,
vysoké stropy a dostatok prirodzeného denného svetla,
profesionálne vizualizácie ako ukážka možného budúceho riešenia,
výborná dostupnosť a parkovanie v bezprostrednom okolí.
Priestor je k dispozícii ihneď a realizáciu je možné začať bezodkladne po dohode s majiteľom.
Cena nájmu: 20 €/m²/mesiac
Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 €
Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka nielen prestížnu adresu, ale aj možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vašej vízie, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Veríme, že práve kombinácia atraktívnej lokality, flexibility riešenia a pripravených vizualizácií vám umožní naplno objaviť potenciál tejto výnimočnej ponuky.
Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016632. Call centrum tel: 0910 86 11 86.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Krajči Chmeľová
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
MGM reality
Vysokoškolákov 33 • 010 01, Žilina Celá ponuka spoločnosti20 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Zuzana Krajči Chmeľová
MGM ŽILINA0910 861... zobraziť číslo
