C1P5 (JuTZ3stZLYf) • Aktualizovaný: 26. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 09. 2025
Obchodný priestor C1-P5 v Bytovom komplexe Ipeľská
Ipeľská
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
555,000 € 3000 €/m²
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
185 m²
Info
MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú samostatný obchodný priestor C1-P5 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holopriestor na 1. NP o celkovej výmere 185 m2. Obchodný priestor je stavebne rozdelený na dve miestnosti: na polyfukciu o výmere 110 m2 a zázemie o výmere 75 m2.
Obchodný priestor C1-P5 má vstup orientovaný na vnútornú komunikáciu a situovaný je v smere východ–západ. Cena za m2 je 3.000 eur bez DPH. Celková cena je 555.000 eur bez DPH.
K obchodnému priestoru je možnosť dokúpiť si pozemok vyznačený na pôdoryse, ktorý je vhodný predovšetkým pre kaviareň alebo raňajkáreň ako vonkajšia terasa pre návšetníkov.
Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží.
Časový harmonogram výstavby:
• Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024.
• Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025.
• Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026.
• Výstavba 2,5 roka.
• Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029.
• Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029.
Technické špecifikácie obchodných priestorov:
– predpríprava na vykurovanie – prípojný bod;
– predpríprava na chladenie – prípojný bod;
– predpríprava na elektroinštaláciu – prípojný bod 24 A;
– predpríprava na prívod vody a odpad.
Vonkajšie steny nebytového priestoru budú sklenené, vnútorné z tehlového muriva.
Energetické siete:
Obe budovy Bytového komplexu Ipeľská budú vykurované napojením teplovodu na dodávateľa TEHO Košice. Plynová prípojka v objekte nebude realizovaná. Klimatizácia, prípadne rekuperácia vzduchu v obchodných priestoroch sa bude realizovať na náklady vlastníka priestorov.
Obchodný priestor C1-P5 má vstup orientovaný na vnútornú komunikáciu a situovaný je v smere východ–západ. Cena za m2 je 3.000 eur bez DPH. Celková cena je 555.000 eur bez DPH.
K obchodnému priestoru je možnosť dokúpiť si pozemok vyznačený na pôdoryse, ktorý je vhodný predovšetkým pre kaviareň alebo raňajkáreň ako vonkajšia terasa pre návšetníkov.
Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží.
Časový harmonogram výstavby:
• Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024.
• Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025.
• Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026.
• Výstavba 2,5 roka.
• Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029.
• Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029.
Technické špecifikácie obchodných priestorov:
– predpríprava na vykurovanie – prípojný bod;
– predpríprava na chladenie – prípojný bod;
– predpríprava na elektroinštaláciu – prípojný bod 24 A;
– predpríprava na prívod vody a odpad.
Vonkajšie steny nebytového priestoru budú sklenené, vnútorné z tehlového muriva.
Energetické siete:
Obe budovy Bytového komplexu Ipeľská budú vykurované napojením teplovodu na dodávateľa TEHO Košice. Plynová prípojka v objekte nebude realizovaná. Klimatizácia, prípadne rekuperácia vzduchu v obchodných priestoroch sa bude realizovať na náklady vlastníka priestorov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
185 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Firemné
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
2
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Magdolen
MYRA. Košice+4219017... zobraziť číslo
MYRA.
Murgašova 3 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti555,000 € 3000 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Magdolen
MYRA. Košice+4219017... zobraziť číslo
