(JuwK-e25tS1) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
Obchodný alebo prevádzkový priestor 39 m2 na prízemí, s parkovaním - Hollého 3, Košice
Holleho
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
11.1 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
39 m²
Info
Ponúkame na prenájom praktický obchodný alebo prevádzkový priestor o výmere 39 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, so vstupom z nádvoria, v atraktívnej lokalite blízkosti centra mesta.
Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania a profesionálne prostredie vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity.
LOKALITA
• Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica);
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)
HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou;
• Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Flexibilita využitia priestoru;
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru;
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;
VÝŠKA NÁJMU:
Blok č.1: Výmera 38 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2
• Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2
Blok č.2: Výmera 100 m2
Blok č.3: Výmera 130 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2
• Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2
Blok č.4: Výmera 39 m2
Blok č.5: Výmera 39 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2
• Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2
OSTATNÉ NÁKLADY:
• Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2
• Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2
• Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne
• Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne
Ceny sú uvedené bez DPH.
Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
IH Real Estate, s.r.o.
Ing. Eva Nemergutová
Tel.: +421 (0) 915 963 765
Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania a profesionálne prostredie vhodné pre rôzne podnikateľské aktivity.
LOKALITA
• Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica);
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)
HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou;
• Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Flexibilita využitia priestoru;
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru;
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;
VÝŠKA NÁJMU:
Blok č.1: Výmera 38 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 16,70 €/m2
• Pri 3 ročnej viazanosti: 17,00 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 17,90 €/m2
Blok č.2: Výmera 100 m2
Blok č.3: Výmera 130 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2
• Pri 3 ročnej viazanosti: 13,20 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2
Blok č.4: Výmera 39 m2
Blok č.5: Výmera 39 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 11,10 €/m2
• Pri 3 ročnej viazanosti: 11,30 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 11,90 €/m2
OSTATNÉ NÁKLADY:
• Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2
• Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2
• Parkovacie miesta pred prevádzkou zo severu: 90 € / miesto mesačne
• Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne
Ceny sú uvedené bez DPH.
Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
IH Real Estate, s.r.o.
Ing. Eva Nemergutová
Tel.: +421 (0) 915 963 765
Charakteristika
Úžitková plocha:
39 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Energie:
74 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Eva Nemergutová
IH Real Estate s.r.o.09159637... zobraziť číslo
IH Real Estate s.r.o.
Popradská • 04001, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti11.1 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing.Eva Nemergutová
IH Real Estate s.r.o.09159637... zobraziť číslo
