LB1849 (Ju-cuV014pC) • Aktualizovaný: 12. 11. 2025 • 1. publikácia: 23. 06. 2025
Obchodné priestory s vlastným pozemkom a dostatkom parkovacích miest
Janka Palu
Nemšová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 943 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
318 m²
Info
NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj obchodné priestory so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu.
Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2.
K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2.
Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory.
Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv.
Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy.
Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej.
Lokalita:
- centrum mesta
- diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom
- miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely
- železničná stanica
Výhody:
- úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov
- možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv
- nákladný výťah
- dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá
- kamerový a dochádzkový systém
- klimatizácia
- samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu
- optický internet na pozemku
- centrum mesta
- široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností
- možnosť nadstavby o ďalšie podlažie
Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode.
Cena:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.
Lukáš Berák
NEWHOUSE REALITY
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk
U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?
Kontaktujte nášho makléra.
Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2.
K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2.
Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory.
Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv.
Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy.
Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej.
Lokalita:
- centrum mesta
- diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom
- miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely
- železničná stanica
Výhody:
- úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov
- možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv
- nákladný výťah
- dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá
- kamerový a dochádzkový systém
- klimatizácia
- samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu
- optický internet na pozemku
- centrum mesta
- široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností
- možnosť nadstavby o ďalšie podlažie
Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode.
Cena:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.
Lukáš Berák
NEWHOUSE REALITY
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk
U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?
Kontaktujte nášho makléra.
Charakteristika
Úžitková plocha:
318 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
7
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Berák
New House Reality09041194... zobraziť číslo
NEW HOUSE, s.r.o.
Bratislavská 135D • 91105, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti355,000 € 943 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Berák
09041194... zobraziť číslo
