(JuwLjz6739V) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
NGO | Flexibilný nebytový priestor - Gloria, Záhradnícka
Záhradnícka
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 2441 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
143 m²
Info
NGO Property ponúka na predaj flexibilný nebytový priestor v komplexe Gloria na Záhradníckej ulici, v strategickej lokalite širšieho centra Bratislavy.
Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne sídlo firmy, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu v etablovanej lokalite.
Vďaka otvorenej dispozícii, nadštandardnej výške stropov 3,1 m a možnosti dispozičných úprav podľa individuálnych potrieb je priestor vhodný pre široké spektrum využitia – od pohybových a wellness štúdií, fyzioterapie, beauty segmentu či showroomu až po odborné služby alebo kancelárske prevádzky.
HLAVNÉ BENEFITY
• Strategická poloha na Záhradníckej ulici
• Výborná dostupnosť v rámci Bratislavy autom aj MHD
• Priame spojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom
• Blízkosť Trnavského mýta, Nív a Karadžičovej ulice
• MHD priamo pred budovou
• Výborná viditeľnosť z frekventovanej ulice
• Vysoká flexibilita využitia priestoru
PRIESTOR
• Výmera hlavného priestoru: 143 m²
• Skladový priestor: 37,81 m²
• Veľkorysý open space doplnený o samostatnú kanceláriu
• Výška stropov 3,1 m
• Kuchynka
• Kúpeľňa s toaletou
• Vstavané úložné priestory
• Centrálna klimatizácia
• Alarm
• Výťah
• Recepcia s vrátnikom počas pracovných dní
• Prístup do budovy 24/7
Dispozíciu priestoru je možné upraviť podľa potrieb budúceho majiteľa, čo vytvára priestor na efektívne prispôsobenie pre vlastné podnikanie alebo investičný zámer.
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• kuchynka
• kúpeľňa s toaletou
• veľký open space
• samostatná kancelária
CENA
349.000 EUR
PARKOVANIE
Verejné parkovanie v bezprostrednom okolí budovy.
LOKALITA
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Záhradnícka ulica patrí medzi vyhľadávané business lokality Bratislavy a prirodzene prepája centrum mesta s Ružinovom.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, reštaurácie aj zastávky MHD, čo vytvára komfortné zázemie pre podnikanie aj každodennú prevádzku.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Priestor predstavuje zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne sídlo firmy, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu v etablovanej lokalite.
Vďaka otvorenej dispozícii, nadštandardnej výške stropov 3,1 m a možnosti dispozičných úprav podľa individuálnych potrieb je priestor vhodný pre široké spektrum využitia – od pohybových a wellness štúdií, fyzioterapie, beauty segmentu či showroomu až po odborné služby alebo kancelárske prevádzky.
HLAVNÉ BENEFITY
• Strategická poloha na Záhradníckej ulici
• Výborná dostupnosť v rámci Bratislavy autom aj MHD
• Priame spojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom
• Blízkosť Trnavského mýta, Nív a Karadžičovej ulice
• MHD priamo pred budovou
• Výborná viditeľnosť z frekventovanej ulice
• Vysoká flexibilita využitia priestoru
PRIESTOR
• Výmera hlavného priestoru: 143 m²
• Skladový priestor: 37,81 m²
• Veľkorysý open space doplnený o samostatnú kanceláriu
• Výška stropov 3,1 m
• Kuchynka
• Kúpeľňa s toaletou
• Vstavané úložné priestory
• Centrálna klimatizácia
• Alarm
• Výťah
• Recepcia s vrátnikom počas pracovných dní
• Prístup do budovy 24/7
Dispozíciu priestoru je možné upraviť podľa potrieb budúceho majiteľa, čo vytvára priestor na efektívne prispôsobenie pre vlastné podnikanie alebo investičný zámer.
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• kuchynka
• kúpeľňa s toaletou
• veľký open space
• samostatná kancelária
CENA
349.000 EUR
PARKOVANIE
Verejné parkovanie v bezprostrednom okolí budovy.
LOKALITA
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Záhradnícka ulica patrí medzi vyhľadávané business lokality Bratislavy a prirodzene prepája centrum mesta s Ružinovom.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, reštaurácie aj zastávky MHD, čo vytvára komfortné zázemie pre podnikanie aj každodennú prevádzku.
NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
143 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2005
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349,000 € 2441 €/m²
Kontakt na predajcu
Ngová Michaela
NGO Property, s. r. o.+4219154... zobraziť číslo
