(JuLtRBLNxZP) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
NGO | Variabliný priestor s možnosťou úprav - Gloria, Záhradnícka
Záhradnícka
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,290 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
143 m²
Info
NGO Property ponúka na prenájom flexibilný nebytový priestor v komplexe Gloria na Záhradníckej ulici, v strategickej lokalite širšieho centra Bratislavy.
Priestor je ideálny pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú výborne dostupnú adresu s flexibilným využitím a komfortným zázemím pre svoj tím aj klientov.
Vďaka otvorenej dispozícii, nadštandardnej výške stropov 3,1 m a možnosti dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu je priestor vhodný pre široké spektrum využitia – pohybové a wellness štúdiá, fyzioterapiu, beauty segment, showroom, odborné služby aj kancelárske prevádzky.
HLAVNÉ BENEFITY
• Strategická poloha na Záhradníckej ulici
• Výborná dostupnosť autom aj MHD
• Priame spojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom
• Blízkosť Trnavského mýta, Nív a Karadžičovej ulice
• MHD priamo pred budovou
• Výborná viditeľnosť z frekventovanej ulice
• Prístup do budovy 24/7
PRIESTOR
• Výmera hlavného priestoru: 143 m²
• Skladový priestor: 37,81 m²
• Veľkorysý open space doplnený o samostatnú kanceláriu
• Výška stropov 3,1 m
• Kuchynka
• Kúpeľňa s toaletou
• Vstavané úložné priestory
• Centrálna klimatizácia
• Alarm
• Výťah
• Recepcia s vrátnikom počas pracovných dní
Dispozíciu priestoru je možné upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu.
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• kuchynka
• kúpeľňa s toaletou
• veľký open space
• samostatná kancelária
FINANCIE
Nájomné: 1 290 € / mesiac
Energie a správa: 420 € / mesiac
Možnosť prenájmu skladu: 300 € / mesiac
PARKOVANIE
Verejné parkovanie v bezprostrednom okolí budovy.
LOKALITA
Záhradnícka ulica patrí medzi etablované business lokality Bratislavy a prirodzene prepája centrum mesta s Ružinovom.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, reštaurácie aj zastávky MHD, čo vytvára ideálne podmienky pre každodennú prevádzku podnikania.
NGO PROPERTY
je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie.
Priestor je ideálny pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú výborne dostupnú adresu s flexibilným využitím a komfortným zázemím pre svoj tím aj klientov.
Vďaka otvorenej dispozícii, nadštandardnej výške stropov 3,1 m a možnosti dispozičných úprav podľa potrieb nájomcu je priestor vhodný pre široké spektrum využitia – pohybové a wellness štúdiá, fyzioterapiu, beauty segment, showroom, odborné služby aj kancelárske prevádzky.
HLAVNÉ BENEFITY
• Strategická poloha na Záhradníckej ulici
• Výborná dostupnosť autom aj MHD
• Priame spojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom
• Blízkosť Trnavského mýta, Nív a Karadžičovej ulice
• MHD priamo pred budovou
• Výborná viditeľnosť z frekventovanej ulice
• Prístup do budovy 24/7
PRIESTOR
• Výmera hlavného priestoru: 143 m²
• Skladový priestor: 37,81 m²
• Veľkorysý open space doplnený o samostatnú kanceláriu
• Výška stropov 3,1 m
• Kuchynka
• Kúpeľňa s toaletou
• Vstavané úložné priestory
• Centrálna klimatizácia
• Alarm
• Výťah
• Recepcia s vrátnikom počas pracovných dní
Dispozíciu priestoru je možné upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu.
DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• kuchynka
• kúpeľňa s toaletou
• veľký open space
• samostatná kancelária
FINANCIE
Nájomné: 1 290 € / mesiac
Energie a správa: 420 € / mesiac
Možnosť prenájmu skladu: 300 € / mesiac
PARKOVANIE
Verejné parkovanie v bezprostrednom okolí budovy.
LOKALITA
Záhradnícka ulica patrí medzi etablované business lokality Bratislavy a prirodzene prepája centrum mesta s Ružinovom.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, reštaurácie aj zastávky MHD, čo vytvára ideálne podmienky pre každodennú prevádzku podnikania.
NGO PROPERTY
je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom.Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
143 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2005
Energie:
420 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia
Bezpečnosť:
Alarm
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nina Junasová
NGO Property, s. r. o.09182264... zobraziť číslo
NGO Property, s. r. o.
Lazaretská 24 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,290 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Nina Junasová
NGO Property, s. r. o.09182264... zobraziť číslo
