190132 (Ju_ev2KrWLa) • Aktualizovaný: 24. 11. 2025 • 1. publikácia: 26. 11. 2024
Na prenájom obchodný priestor, 345 m², Račianska ulica, BA–Nové Mesto, ihneď voľný, cena dohodou
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
345.7 m²
Info
Číslo ponuky : 190132, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na ulici Račianska v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto. Priestor je momentálne čerstvo vyprataný, je tu možnosť rekonštrukcie podľa potreby nového nájomcu. Z prednej strany a dvoch bočných strán má celopresklený výklad (hliníkové okná), po celej výške a šírke priestoru. Priestor sa nachádza vo 2-podlažnej budove. Možnosť prenájmu aj jednotlivých predajní so zázemím.
Priestor je rozdelený na 2 predajne + zázemie.
Zázemie tvoria: sklady, kancelárie, 2 samostatné WC (WC sú dispozičné umiestnené tak, ak by nový nájomca mal záujem len o 1 predajňu, tak ku každej patrí samostatné WC).
Taktiež je možnosť prenajať si priestor v suteréne s rozlohou cca 100 m2.
Priestor sa prenajíma v pôvodnom stave. Možnosť rekonštrukcie po vzájomnej dohode.
Presnú dispozíciu a rozlohu všetkých miestností nájdete v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch a 3D vizuálnom videu, ktoré je súčasťou fotoprílohy ponuky.
3D VIZUALIZÁCIA:
• video pôdorys: youtu.be/tsqXfJ1nOjY
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 345,70 m² (predajňa 198,00 m² + zázemie 147,70 m²)
• Situovaný na prízemí budovy s vchodmi priamo z ulice
• Priestor má 2 samostatné vchody
• Možnosť prenájmu aj samostatnej predajne so zázemím
• Výška stropu: svetlá výška 2,52 m, výška stropu 2,92 m
• Vstup pre zásobovanie je bez nákladnej rampy na úrovni terénu v zadnej časti budovy
• Predajne sú bezbariérové
DISPOZÍCIA A ROZLOHA PRIESTORU:
1. Predajňa č.1...............123,10 m²
2. Miestnosť č.1...............10,70 m²
3. Miestnosť č.2...............13,20 m²
4. Chodba..........................9,60 m²
5. Miestnosť č.3..............11,40 m²
6. Miestnosť č.4................9,80 m²
7. Miestnosť č.5..............11,00 m²
8. Miestnosť č.6...............6,90 m²
9. Šatňa..........................10,20 m²
10. Miestnosť č.7............14,80 m²
11. Miestnosť č.8............20,30 m²
12. WC..............................1,20 m²
13. Schody a predsieň......3,50 m²
14. Miestnosť č.9..............2,40 m²
15. Miestnosť č.10..........10,60 m²
16. Miestnosť č.11............2,00 m²
17. Miestnosť č.12............1,20 m²
18. Miestnosť č.13............4,80 m²
19. Miestnosť č.14............4,10 m²
20. Predajňa č.2..............74,90 m²
INŽINIERSKE SIETE:
• Mestská voda
• Elektrina
• Kanalizácia
• Plyn (na kúrenie)
VYKUROVANIE:
• Vlastné plynové
MOŽNOSŤ VYUŽITIA:
• Akákoľvek predajňa
• Showroom
• Výdajné miesto
• Banka, poisťovňa
• Športový klub, posilňovňa
• Akékoľvek služby
• Lekáreň
...atď
• V prípade záujmu je možnosť požiadať aj o zmenu účelu využitia.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Samotný priestor, keďže bol len teraz odovzdávaný, je možné si ho pripraviť a rekonštruovať podľa svojich potrieb a požiadaviek. V okolí budovy je veľa obytných domov, dopravný uzol Račianske mýto, rovnako ako aj chodník, čo zabezpečuje fluktuáciu ľudí v okolí priestoru.
CENA:
• Cena mesačného nájmu je dohodou.
• K cene nájmu sa pripočítajú ešte prevádzkové náklady + DPH + energie.
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom + 3 x kaucia (depozit) vo výške mesačného nájmu. Provízia pre RK sa neplatí.
• Priestor je ihneď voľný
KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
V cene právneho serv je zahrnuté:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• Vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa na ulici Račianska v m.č. Bratislava III. – Nové Mesto. Priestor je momentálne čerstvo vyprataný, je tu možnosť rekonštrukcie podľa potreby nového nájomcu. Z prednej strany a dvoch bočných strán má celopresklený výklad (hliníkové okná), po celej výške a šírke priestoru. Priestor sa nachádza vo 2-podlažnej budove. Možnosť prenájmu aj jednotlivých predajní so zázemím.
Priestor je rozdelený na 2 predajne + zázemie.
Zázemie tvoria: sklady, kancelárie, 2 samostatné WC (WC sú dispozičné umiestnené tak, ak by nový nájomca mal záujem len o 1 predajňu, tak ku každej patrí samostatné WC).
Taktiež je možnosť prenajať si priestor v suteréne s rozlohou cca 100 m2.
Priestor sa prenajíma v pôvodnom stave. Možnosť rekonštrukcie po vzájomnej dohode.
Presnú dispozíciu a rozlohu všetkých miestností nájdete v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch a 3D vizuálnom videu, ktoré je súčasťou fotoprílohy ponuky.
3D VIZUALIZÁCIA:
• video pôdorys: youtu.be/tsqXfJ1nOjY
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Celková rozloha 345,70 m² (predajňa 198,00 m² + zázemie 147,70 m²)
• Situovaný na prízemí budovy s vchodmi priamo z ulice
• Priestor má 2 samostatné vchody
• Možnosť prenájmu aj samostatnej predajne so zázemím
• Výška stropu: svetlá výška 2,52 m, výška stropu 2,92 m
• Vstup pre zásobovanie je bez nákladnej rampy na úrovni terénu v zadnej časti budovy
• Predajne sú bezbariérové
DISPOZÍCIA A ROZLOHA PRIESTORU:
1. Predajňa č.1...............123,10 m²
2. Miestnosť č.1...............10,70 m²
3. Miestnosť č.2...............13,20 m²
4. Chodba..........................9,60 m²
5. Miestnosť č.3..............11,40 m²
6. Miestnosť č.4................9,80 m²
7. Miestnosť č.5..............11,00 m²
8. Miestnosť č.6...............6,90 m²
9. Šatňa..........................10,20 m²
10. Miestnosť č.7............14,80 m²
11. Miestnosť č.8............20,30 m²
12. WC..............................1,20 m²
13. Schody a predsieň......3,50 m²
14. Miestnosť č.9..............2,40 m²
15. Miestnosť č.10..........10,60 m²
16. Miestnosť č.11............2,00 m²
17. Miestnosť č.12............1,20 m²
18. Miestnosť č.13............4,80 m²
19. Miestnosť č.14............4,10 m²
20. Predajňa č.2..............74,90 m²
INŽINIERSKE SIETE:
• Mestská voda
• Elektrina
• Kanalizácia
• Plyn (na kúrenie)
VYKUROVANIE:
• Vlastné plynové
MOŽNOSŤ VYUŽITIA:
• Akákoľvek predajňa
• Showroom
• Výdajné miesto
• Banka, poisťovňa
• Športový klub, posilňovňa
• Akékoľvek služby
• Lekáreň
...atď
• V prípade záujmu je možnosť požiadať aj o zmenu účelu využitia.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Samotný priestor, keďže bol len teraz odovzdávaný, je možné si ho pripraviť a rekonštruovať podľa svojich potrieb a požiadaviek. V okolí budovy je veľa obytných domov, dopravný uzol Račianske mýto, rovnako ako aj chodník, čo zabezpečuje fluktuáciu ľudí v okolí priestoru.
CENA:
• Cena mesačného nájmu je dohodou.
• K cene nájmu sa pripočítajú ešte prevádzkové náklady + DPH + energie.
• Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom + 3 x kaucia (depozit) vo výške mesačného nájmu. Provízia pre RK sa neplatí.
• Priestor je ihneď voľný
KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
V cene právneho serv je zahrnuté:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• Vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami
Charakteristika
Úžitková plocha:
345.7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
18
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
pobočka Bratislava0910 706... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
Ružová dolina 6 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
pobočka Bratislava0910 706... zobraziť číslo
