6027224 (Jum1neMegI1) • Aktualizovaný: 27. 02. 2026 • 1. publikácia: 27. 02. 2026
Na predaj: Investičná príležitosť - polyfunkčný dom s dvoma bytmi, obchodnými priestormi a garážou – Most pri Bratislave
29. augusta 93/1
Most pri Bratislave • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
877,000 € 2104 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
416.75 m²
Info
Ponúkame na predaj 1-poschodovú polyfunkčnú budovu v obci Most pri Bratislave, ktorá je vynikajúcou investičnou príležitosťou s viacerými možnosťami využitia a príjmu, napr. na vlastné bývanie a vlastné podnikanie alebo vlastné bývanie a komerčný prenájom priestorov iným subjektom. a pod.
Budova má celkovú podlahovú plochu 416,75 m2, z toho:
- 253,80 m2 predstavuje podlahová plocha dvoch bytov (vrátane terasy 63,25 m2);
- 162,95 m2 predstavuje podlahová plocha nebytových priestorov.
Budova stojí na pozemku s výmerou 446 m2, z toho zastavaná plocha má rozlohu 228 m2.
Vek stavby: 15 rokov.
Budova bola postavená a kolaudovaná v roku 2011.
Poloha:
Objekt sa nachádza v blízkosti hlavného mesta (20 minút jazdy autom), v centre obce Most pri Bratislave. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Priestory – podrobnejší opis:
Garsónka - 23,37 m2, prízemie
Kompletne zariadený byt s kuchynským kútom, chodbou a kúpeľňou, sa nachádza v zadnej časti budovy so vstupom z dvora.
Vnútorné vybavenie:
- kuchynská linka (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor);
- kúpeľňa s toaletou (vaňa s obkladom, keramické umývadlo);
- šatníková skriňa v zádverí.
4-izbový byt s terasou - 230,43 m2, 1. poschodie s vchodom na prízemí
Kompletne zariadený priestorný byt pozostáva z obývacej izby prepojenou s kuchyňou a troma izbami so samostatným vchodom, kúpeľne s toaletou, z miestnosti s druhou toaletou a kotlom, komory so vstupom z kuchyne, chodby a zo vstupného schodiska so zádverím a vchodom na prízemí.
V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor); kúpeľňa s WC je vybavená vaňou, toaletou, dvoma keramickými umývadlami, samostojacou práčkou a sušičkou bielizne. V spálni a izbe je vstavaná nábytková šatníková skriňa s posuvnými dverami. Strešná terasa je prístupná zo schodiskovej chodby.
Nebytový priestor č. 1 - 89,67 m2, prízemie
Obchodný nebytový priestor má dva vstupy - pre verejnosť z ulice, pre zamestnancov a zásobovanie z bočnej strany budovy z dvora. Priestor má vlastné technické a sociálno-hygienické zázemie: kotolňa, kuchynka a toaleta s predsienkou a umývadlom.
Nebytový priestor č.2 - 37,68 m2, prízemie
Situovaný v strednej časti domu, vstup má z dvora. Má vlastné technické a sociálno-hygienické zázemie: kuchynka, toaleta s predsienkou, umývadlo a práčka.
Nebytový priestor č.3 - 35,60 m2, prízemie, garáž s pivnicou
Garáž je jednopriestorová pre dve autá s kolmým státím vedľa seba. Nachádza sa na prízemí v zadnej časti domu. Z garáže je prístup do pivnice (5 m2).
Nehnuteľnosť sa predáva v celku. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj odmenu za služby RK, ako aj komplexné právne služby expertov a správne poplatky na katastri. Kupujúcim poskytneme profesionálne poradenstvo s financovaním kúpy, pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver alebo podnikateľský úver.
Budova má celkovú podlahovú plochu 416,75 m2, z toho:
- 253,80 m2 predstavuje podlahová plocha dvoch bytov (vrátane terasy 63,25 m2);
- 162,95 m2 predstavuje podlahová plocha nebytových priestorov.
Budova stojí na pozemku s výmerou 446 m2, z toho zastavaná plocha má rozlohu 228 m2.
Vek stavby: 15 rokov.
Budova bola postavená a kolaudovaná v roku 2011.
Poloha:
Objekt sa nachádza v blízkosti hlavného mesta (20 minút jazdy autom), v centre obce Most pri Bratislave. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
Priestory – podrobnejší opis:
Garsónka - 23,37 m2, prízemie
Kompletne zariadený byt s kuchynským kútom, chodbou a kúpeľňou, sa nachádza v zadnej časti budovy so vstupom z dvora.
Vnútorné vybavenie:
- kuchynská linka (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor);
- kúpeľňa s toaletou (vaňa s obkladom, keramické umývadlo);
- šatníková skriňa v zádverí.
4-izbový byt s terasou - 230,43 m2, 1. poschodie s vchodom na prízemí
Kompletne zariadený priestorný byt pozostáva z obývacej izby prepojenou s kuchyňou a troma izbami so samostatným vchodom, kúpeľne s toaletou, z miestnosti s druhou toaletou a kotlom, komory so vstupom z kuchyne, chodby a zo vstupného schodiska so zádverím a vchodom na prízemí.
V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor); kúpeľňa s WC je vybavená vaňou, toaletou, dvoma keramickými umývadlami, samostojacou práčkou a sušičkou bielizne. V spálni a izbe je vstavaná nábytková šatníková skriňa s posuvnými dverami. Strešná terasa je prístupná zo schodiskovej chodby.
Nebytový priestor č. 1 - 89,67 m2, prízemie
Obchodný nebytový priestor má dva vstupy - pre verejnosť z ulice, pre zamestnancov a zásobovanie z bočnej strany budovy z dvora. Priestor má vlastné technické a sociálno-hygienické zázemie: kotolňa, kuchynka a toaleta s predsienkou a umývadlom.
Nebytový priestor č.2 - 37,68 m2, prízemie
Situovaný v strednej časti domu, vstup má z dvora. Má vlastné technické a sociálno-hygienické zázemie: kuchynka, toaleta s predsienkou, umývadlo a práčka.
Nebytový priestor č.3 - 35,60 m2, prízemie, garáž s pivnicou
Garáž je jednopriestorová pre dve autá s kolmým státím vedľa seba. Nachádza sa na prízemí v zadnej časti domu. Z garáže je prístup do pivnice (5 m2).
Nehnuteľnosť sa predáva v celku. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj odmenu za služby RK, ako aj komplexné právne služby expertov a správne poplatky na katastri. Kupujúcim poskytneme profesionálne poradenstvo s financovaním kúpy, pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver alebo podnikateľský úver.
Charakteristika
Úžitková plocha:
416.75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
63 m²
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Počet garáží:
1
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Marián Sedílek
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti877,000 € 2104 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Marián Sedílek
0901 714... zobraziť číslo
