1488 (JukYxnAFQUC) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2025

Na predaj gastroprevádzka s vonkajšou terasou v Karlovej Vsi

Name: Na predaj gastroprevádzka s vonkajšou terasou v Karlovej Vsi
Brand: Reality.sk
SKU: JukYxnAFQUC
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

ulica
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko

Ukázať na mape

169,000 € 1779 €/m²

Základné informácie

Druh:

Obchodné priestory

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

95 m²

Info

Ponúkame na predaj reštauračný priestor s výmerou 95 m2 s možnosťou prenájmu vonkajšej terasy na Kresánkovej ulici v Karlovej Vsi. Prevádzka je momentálne skolaudovaná ako cukráreň a špecializuje sa najmä na predaj palaciniek ale ponúka tiež denné menu. Reštauráciu je možné kúpiť aj s nájomcom a parkovať sa dá v okolí prevádzky.

Priestor:
Úžitková plocha: 95 m²
IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina

Dispozícia prevádzky:
Reštaurácia pozostáva z centrálneho priestoru, v ktorom sa nachádzajú stoly so stoličkami a bar. Ďalej tu nájdeme kuchyňu, pánske a dámske toalety, kanceláriu a sklad.

Zariadenie prevádzky:
V prípade odstúpenia nájomcu sa reštaurácia predáva bez zariadenia, avšak po dohode s aktuálnym nájomcom je možnosť zariadenie odkúpiť.

Lokalita:
Reštaurácia sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Karlovej Vsi v blízkosti nových bytových domov s výbornou dostupnosťou aj občianskou vybavenosťou. Nakoľko sa prevádzka nachádza vo vnútrobloku viacerých bytových domov, zaručuje vysoký pohyb ľudí a skvelé povedomie. V okolí sa navyše nachádzajú aj rôzne obchody a služby ako Tesco, Terno, barber, fitness a mnohé ďalšie. Z Dlhých Dielov je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na diaľnicu a v rámci MHD sem jazdí priame spojenie s hlavnou vlakovou stanicou.

Názor makléra:
Prevádzka na Kresánkovej ulici môže predstavovať zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť kúpiť ju so zabehnutým a overeným nájomcom, ktorý má prevádzku v prenájme už dlhé roky. Ďalším benefitom je tiež umiestnenie prevádzky v pekne udržiavanom vnútrobloku v obkolesení viacerých bytových domov, čo ponúka vysoký pohyb ľudí a tiež možnosť prenájmu terasy, ktorá zabezpečuje, že hostí nebudú rušiť okoloidúce autá.

Cena:
169.000€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

95 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Vlastníctvo:

Osobné

Zobraziť viac