(JuL0924gvkc) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 12. 2025
Luxusné nebytové priestory 475 m2 + 13 park.miest, novostavba, Narcisova
Narcisová
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,150,000 € 2421 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
475 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na PREDAJ nebytové priestory v 5 ročnej novostavbe na Narcisovej ulici – sídlisko TERASA.
- NP je na prízemí, má 475 m2 (Na LV 1 priestor, s 5 vstupmi).
- NP sa predáva s 13 parkovacími miestami hneď pred objektom.
- NP je aj dobrou investíciou, časť je prenajímaná (v prípade potreby budú zmluvy nájomcov vypovedané).
- Nakoľko ide o novostavbu, NP nevyžadujú takmer žiadnu starostlivosť. Vnútorné nenosné priečky v NP medzi nosnými stĺpmi je možné rýchlo prispôsobiť potrebám.
- Do NP sa vchádza 5 samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu, vchod do bytov v budove je samostatný, zboku budovy.
DISPOZÍCIA:
1. Rehabilitačné zariadenie - recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenie, recepcia, práčovňa, sklad (aktuálne užívaný majiteľom)
2. Papiernictvo 43,50 m2 so samostatným vstupom, soc.zariadením a zázemím (aktuálne prenajatý, možnosť ukončenia)
3. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka (voľný priestor)
4. Skladové priestory 37 m2 (voľný priestor)
NÁKLADY NA NP mesačne spolu sú 450 Eur správcovi (voda, vykurovanie, fond opráv), a reálna mesačná spotreba elektriny (približne 260 Eur).
VYBAVENIE NP:
- Priestor má zabezpečovacie zariadenie, rekuperáciu, klimatizáciu a rozvody počítačovej siete.
- Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v 10/2020 - nové, priečky, stropy, okná, dvere, hydroizolácia, podlahy, zákl.doska, zateplenie a pod., aj nová výmenníková stanica tepla, nové rozvody, rekuperácia, klimatizácia, zabezpečovacie systémy
- Vykurovacie telesá sú radiátory. IS – voda, elektrina, kanalizácia.
Predávajúci je platca DPH.
V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004.
V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností a prepisom médií.
- NP je na prízemí, má 475 m2 (Na LV 1 priestor, s 5 vstupmi).
- NP sa predáva s 13 parkovacími miestami hneď pred objektom.
- NP je aj dobrou investíciou, časť je prenajímaná (v prípade potreby budú zmluvy nájomcov vypovedané).
- Nakoľko ide o novostavbu, NP nevyžadujú takmer žiadnu starostlivosť. Vnútorné nenosné priečky v NP medzi nosnými stĺpmi je možné rýchlo prispôsobiť potrebám.
- Do NP sa vchádza 5 samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu, vchod do bytov v budove je samostatný, zboku budovy.
DISPOZÍCIA:
1. Rehabilitačné zariadenie - recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenie, recepcia, práčovňa, sklad (aktuálne užívaný majiteľom)
2. Papiernictvo 43,50 m2 so samostatným vstupom, soc.zariadením a zázemím (aktuálne prenajatý, možnosť ukončenia)
3. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka (voľný priestor)
4. Skladové priestory 37 m2 (voľný priestor)
NÁKLADY NA NP mesačne spolu sú 450 Eur správcovi (voda, vykurovanie, fond opráv), a reálna mesačná spotreba elektriny (približne 260 Eur).
VYBAVENIE NP:
- Priestor má zabezpečovacie zariadenie, rekuperáciu, klimatizáciu a rozvody počítačovej siete.
- Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v 10/2020 - nové, priečky, stropy, okná, dvere, hydroizolácia, podlahy, zákl.doska, zateplenie a pod., aj nová výmenníková stanica tepla, nové rozvody, rekuperácia, klimatizácia, zabezpečovacie systémy
- Vykurovacie telesá sú radiátory. IS – voda, elektrina, kanalizácia.
Predávajúci je platca DPH.
V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004.
V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností a prepisom médií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
475 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,150,000 € 2421 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
