117866 (Juo4gUQLKYO) • Aktualizovaný: 21. 05. 2026 • 1. publikácia: 21. 05. 2026
Kancelárske priestory Žilina - Vlčince 3
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
387,500 € 2061 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
188 m²
Info
Reprezentatívne sídlo firmy / nadštandardné kancelárske priestory (188 m²) – Žilina, komplex Lesopark
Ponúkame na predaj výnimočný, 2-podlažný komerčný priestor s veľkorysou úžitkovou plochou 188 m² v bytovom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III.
Priestor je momentálne kompletne zariadený a plne využívaný ako sídlo spoločnosti a moderné kancelárie. Vďaka svojej architektúre, variabilite a strategickej polohe ide o ideálnu investíciu pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a funkčné priestory pre svoj biznis a zamestnancov.
Špičkové možnosti parkovania (vlastné zázemie):
K priestorom je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v komplexe:
1x samostatné parkovacie miesto za cenu 27 000 €
1x veľké parkovacie miesto pre dve autá (vhodné pre management alebo návštevy) za cenu 40 000 € (Spolu možnosť bezpečného parkovania až pre 3 firemné vozidlá).
Kľúčové výhody pre vaše podnikanie:
Vlastný samostatný vstup z exteriéru: Obrovská výhoda oproti klasickým kanceláriám v bytových domoch. Vaši klienti a obchodní partneri nemusia prechádzať cez spoločné priestory bytovky a zvoniť na domofón. Vstupujú priamo z ulice do vašej firmy, čo zvyšuje profesionalitu a prestíž. Priestor má samozrejme aj druhý vchod cez bytový dom.
Veľkorysá výmera (188 m²) na 2 podlažiach: Mezonetové usporiadanie umožňuje dokonalé rozdelenie firmy. Napríklad prízemie môže slúžiť ako reprezentatívna recepcia, zasadacia miestnosť a priestor pre styk s klientmi, zatiaľ čo poschodie poskytne pokojné a tiché zázemie pre back-office, prácu tímu alebo riaditeľskú kanceláriu.
Okamžitá prevádzka bez starostí: Priestor je aktuálne kompletne prispôsobený firemným účelom, takže nevyžaduje žiadne okamžité stavebné úpravy ani investície. Stačí sa nasťahovať a pracovať.
Strategická lokalita s excelentnou vybavenosťou – Vlčince III
Komplex Lesopark kombinuje pokojné pracovné prostredie s výbornou mestskou logistikou:
Rýchla dostupnosť a logistika: Lokalita umožňuje bezproblémové napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu, vďaka čomu sa vaši zamestnanci aj klienti vyhnú ranným zápcham v centre. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti.
Kompletná infraštruktúra pre zamestnancov: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Klientske centrum, pošta, poliklinika, banky, nákupné centrá (Kaufland, NAY) a množstvo reštaurácií či kaviarní, ktoré sú ideálne na pracovné obedy.
Zdravé pracovné prostredie: Poloha hneď vedľa Lesoparku Chrasť ponúka zamestnancom skvelú možnosť na reštart a psychohygienu počas obednej pauzy v prírode.
Tento priestor predstavuje dokonalé spojenie reprezentatívneho dizajnu, praktických funkcií a prestížnej adresy v Žiline.
Voľné od 11/2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246465
Ponúkame na predaj výnimočný, 2-podlažný komerčný priestor s veľkorysou úžitkovou plochou 188 m² v bytovom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III.
Priestor je momentálne kompletne zariadený a plne využívaný ako sídlo spoločnosti a moderné kancelárie. Vďaka svojej architektúre, variabilite a strategickej polohe ide o ideálnu investíciu pre firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a funkčné priestory pre svoj biznis a zamestnancov.
Špičkové možnosti parkovania (vlastné zázemie):
K priestorom je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v komplexe:
1x samostatné parkovacie miesto za cenu 27 000 €
1x veľké parkovacie miesto pre dve autá (vhodné pre management alebo návštevy) za cenu 40 000 € (Spolu možnosť bezpečného parkovania až pre 3 firemné vozidlá).
Kľúčové výhody pre vaše podnikanie:
Vlastný samostatný vstup z exteriéru: Obrovská výhoda oproti klasickým kanceláriám v bytových domoch. Vaši klienti a obchodní partneri nemusia prechádzať cez spoločné priestory bytovky a zvoniť na domofón. Vstupujú priamo z ulice do vašej firmy, čo zvyšuje profesionalitu a prestíž. Priestor má samozrejme aj druhý vchod cez bytový dom.
Veľkorysá výmera (188 m²) na 2 podlažiach: Mezonetové usporiadanie umožňuje dokonalé rozdelenie firmy. Napríklad prízemie môže slúžiť ako reprezentatívna recepcia, zasadacia miestnosť a priestor pre styk s klientmi, zatiaľ čo poschodie poskytne pokojné a tiché zázemie pre back-office, prácu tímu alebo riaditeľskú kanceláriu.
Okamžitá prevádzka bez starostí: Priestor je aktuálne kompletne prispôsobený firemným účelom, takže nevyžaduje žiadne okamžité stavebné úpravy ani investície. Stačí sa nasťahovať a pracovať.
Strategická lokalita s excelentnou vybavenosťou – Vlčince III
Komplex Lesopark kombinuje pokojné pracovné prostredie s výbornou mestskou logistikou:
Rýchla dostupnosť a logistika: Lokalita umožňuje bezproblémové napojenie na hlavné mestské ťahy a diaľnicu, vďaka čomu sa vaši zamestnanci aj klienti vyhnú ranným zápcham v centre. Zastávka MHD je v pešej dostupnosti.
Kompletná infraštruktúra pre zamestnancov: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Klientske centrum, pošta, poliklinika, banky, nákupné centrá (Kaufland, NAY) a množstvo reštaurácií či kaviarní, ktoré sú ideálne na pracovné obedy.
Zdravé pracovné prostredie: Poloha hneď vedľa Lesoparku Chrasť ponúka zamestnancom skvelú možnosť na reštart a psychohygienu počas obednej pauzy v prírode.
Tento priestor predstavuje dokonalé spojenie reprezentatívneho dizajnu, praktických funkcií a prestížnej adresy v Žiline.
Voľné od 11/2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246465
Charakteristika
Úžitková plocha:
188 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
7
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Kaisová
Realitné služby RED0915 808... zobraziť číslo
Realitná kancelária RED, s.r.o.
Námestie A. Hlinku 816/3 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti387,500 € 2061 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Kaisová
Realitné služby RED0915 808... zobraziť číslo
