965175 (JuiJHCSVzM7) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 27. 12. 2025
Investičná príležitosť v Kvetoslavov - DOM ideálny pre súkromnú škôlku
Hlavná ulica
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2494 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
156 m²
Info
Hľadáte atraktívnu investíciu s okamžitým potenciálom zárobku? Tento bungalov je ideálny pre prevádzku materskej škôlky, s možnosťou rozšírenia a modernou infraštruktúrou.
Moderný 4-izbový bungalov s garážou a veľkou záhradou – Kvetoslavov.
________________________________________
PRE INVESTORA
• Skolaudovaný 4-izbový bungalov s garážou
• Veľká záhrada 1 358 m², ideálna pre detské ihrisko alebo rozšírenie budovy
• Priestranná obývacia izba s kuchyňou vhodná na spoločné aktivity detí
• 3 samostatné spálne a 2 kúpeľne – priestor na kancelárie alebo herne
• Prestrešená terasa pre vonkajšie aktivity
• Rok kolaudácie: 2008
• Celý pozemok: 1 549 m²
• Zastavaná plocha: 191 m²
• Úžitková plocha: 156 m² (z toho dom: 124,5 m², garáž: 16,5 m², terasa: 15 m²).
________________________________________
TECHNICKÉ PREDNOSTI
• murovaný dom (PROTHERM 380 mm), zateplený
• sedlová valbová strecha – pozinkovaný plech
• garáž s diaľkovým ovládaním
• plynové kúrenie, zásobník na vodu
• klimatizácia v obývacej miestnosti
• možnosť rozšírenia domu alebo adaptácie priestorov pre viac detí
________________________________________
POZEMOK A MOŽNOSTI
• 1 358 m² záhrady, ideálna pre hracie plochy a relax detí
• oplotený pozemok – bezpečný pre deti
• možnosť parkovania viacerých áut priamo na pozemku
• napojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (vlastná studňa), kanalizácia, optika Q2
________________________________________
LOKALITA – STRATEGICKÁ PRE ŠKÔLKU
• obec Kvetoslavov s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (20–25 km)
• priame napojenie na diaľnicu D4/R7
• vlaková a autobusová doprava priamo v obci
• existujúca materská a základná škola v okolí – ideálne pre synergické využitie
• pokojná ulica a bezpečné prostredie pre deti
________________________________________
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• okamžité využitie ako materská škôlka alebo menšie zariadenie pre deti
• možnosť rozšírenia budovy pre viac kapacity
• moderné technológie pre nízke prevádzkové náklady
• atraktívna lokalita pre rodičov pracujúcich v Bratislave
Cena: 389 000 € je vrátane odmeny RK, kompletného právneho servisu a možnosti bezpečného financovania
________________________________________
PREČO TENTO DOM PRE INVESTORA?
• ihneď obývateľný a pripravený na prevádzku
• veľká záhrada vhodná na ihrisko alebo rozšírenie
• moderné vybavenie, nízke náklady
• strategická poloha pre rodičov z Bratislavy
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel čísl 0907713119.
ViNi real sa o vás stará už viac ako 20 rokov a radi vám pomôžeme realizovať vašu investíciu s istotou a profesionálnym servisom.
Moderný 4-izbový bungalov s garážou a veľkou záhradou – Kvetoslavov.
________________________________________
PRE INVESTORA
• Skolaudovaný 4-izbový bungalov s garážou
• Veľká záhrada 1 358 m², ideálna pre detské ihrisko alebo rozšírenie budovy
• Priestranná obývacia izba s kuchyňou vhodná na spoločné aktivity detí
• 3 samostatné spálne a 2 kúpeľne – priestor na kancelárie alebo herne
• Prestrešená terasa pre vonkajšie aktivity
• Rok kolaudácie: 2008
• Celý pozemok: 1 549 m²
• Zastavaná plocha: 191 m²
• Úžitková plocha: 156 m² (z toho dom: 124,5 m², garáž: 16,5 m², terasa: 15 m²).
________________________________________
TECHNICKÉ PREDNOSTI
• murovaný dom (PROTHERM 380 mm), zateplený
• sedlová valbová strecha – pozinkovaný plech
• garáž s diaľkovým ovládaním
• plynové kúrenie, zásobník na vodu
• klimatizácia v obývacej miestnosti
• možnosť rozšírenia domu alebo adaptácie priestorov pre viac detí
________________________________________
POZEMOK A MOŽNOSTI
• 1 358 m² záhrady, ideálna pre hracie plochy a relax detí
• oplotený pozemok – bezpečný pre deti
• možnosť parkovania viacerých áut priamo na pozemku
• napojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (vlastná studňa), kanalizácia, optika Q2
________________________________________
LOKALITA – STRATEGICKÁ PRE ŠKÔLKU
• obec Kvetoslavov s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (20–25 km)
• priame napojenie na diaľnicu D4/R7
• vlaková a autobusová doprava priamo v obci
• existujúca materská a základná škola v okolí – ideálne pre synergické využitie
• pokojná ulica a bezpečné prostredie pre deti
________________________________________
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• okamžité využitie ako materská škôlka alebo menšie zariadenie pre deti
• možnosť rozšírenia budovy pre viac kapacity
• moderné technológie pre nízke prevádzkové náklady
• atraktívna lokalita pre rodičov pracujúcich v Bratislave
Cena: 389 000 € je vrátane odmeny RK, kompletného právneho servisu a možnosti bezpečného financovania
________________________________________
PREČO TENTO DOM PRE INVESTORA?
• ihneď obývateľný a pripravený na prevádzku
• veľká záhrada vhodná na ihrisko alebo rozšírenie
• moderné vybavenie, nízke náklady
• strategická poloha pre rodičov z Bratislavy
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel čísl 0907713119.
ViNi real sa o vás stará už viac ako 20 rokov a radi vám pomôžeme realizovať vašu investíciu s istotou a profesionálnym servisom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
156 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2006
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
ViNi real s.r.o.
Bulharská 70 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti389,000 € 2494 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľudmila Kittlerová CEO
ViNi real s.r.o.+421907 ... zobraziť číslo
