2155 (JuXZuqZ-Rcz) • Aktualizovaný: 20. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 04. 2025
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na predaj polyfunkčná budova ul. Turčianska Bratislava II v blízkosti OC Nivy
Turčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
999,900 €
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Info
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu so zastavanou plochou 283 m2 (s podlahovou plochou 820 m2) v Bratislave, mestská časť Ružinov, katastrálne územie Nivy, na pozemku s celkovou výmerou 523 m2.
Budova je vhodná aj na podnikanie, aj na bývanie. Možnosť prerobiť ju podľa vlastných predstáv. V súčasnosti sa hlavný vstup do budovy nachádza na rohu dvoch ulíc Oravská a Turčianska. Komunikácia týchto 2 ulíc je napojená na ulice Prievozská a Košická.
Budova má 3 nadzemné podlažia s manzardovou strechou, je čiastočne podpivničená:
1.PP: podlahová plocha 35 m2 (suterén),
1.NP: čistá podlahová plocha 217 m2 (prízemie),
2.NP: čistá podlahová plocha 284 m2 (1.poschodie) + 36,57 m2 terasa,
3.NP: čistá podlahová plocha 284 m2 (2.poschodie s manzardovou strechou).
Budova je súčasťou zástavby rodinných domov, dvojdomov a bytových domov.
Parkovanie pred budovou a vo dvore.
Na úrovni 1.NP sa nachádzajú stĺpy podopierajúce vystupujúce druhé a tretie nadzemné podlažie. Budova má okrem hlavného vstupu aj zadný vstup z vnútrobloku a bočný vstup z Turčianskej ulice. Hlavné schodisko v budove vedie zo suterénu na 2. NP, vedľajšie schodisko v zadnej časti objektu vedie z 1. NP na 3.NP. Objekt sa využíval ako administratívna budova.
Budova je napojená na všetky IS: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, plyn.
Okolie: výborná poloha, výborná občianska vybavenosť, lukratívna oblasť, ktorá je súčasťou širšieho centra. V blízkosti je nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, Apollo Business Center, letné kúpalisko Delfín, školy, MŠ, detské ihriská, obchody, reštaurácie, potraviny, pošta, zastávky MHD, veľa zelene, rýchla dostupnosť do mesta a rýchle napojenie von z mesta cez obchvat.
Ponuka nehnuteľnosti obsahuje foto: aj skutkový stav, aj vizualizácie.
Bližšie informácie v RK.
Cena: 999.900 €, možnosť kúpy aj na hypoúver,
v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com
Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com
Budova je vhodná aj na podnikanie, aj na bývanie. Možnosť prerobiť ju podľa vlastných predstáv. V súčasnosti sa hlavný vstup do budovy nachádza na rohu dvoch ulíc Oravská a Turčianska. Komunikácia týchto 2 ulíc je napojená na ulice Prievozská a Košická.
Budova má 3 nadzemné podlažia s manzardovou strechou, je čiastočne podpivničená:
1.PP: podlahová plocha 35 m2 (suterén),
1.NP: čistá podlahová plocha 217 m2 (prízemie),
2.NP: čistá podlahová plocha 284 m2 (1.poschodie) + 36,57 m2 terasa,
3.NP: čistá podlahová plocha 284 m2 (2.poschodie s manzardovou strechou).
Budova je súčasťou zástavby rodinných domov, dvojdomov a bytových domov.
Parkovanie pred budovou a vo dvore.
Na úrovni 1.NP sa nachádzajú stĺpy podopierajúce vystupujúce druhé a tretie nadzemné podlažie. Budova má okrem hlavného vstupu aj zadný vstup z vnútrobloku a bočný vstup z Turčianskej ulice. Hlavné schodisko v budove vedie zo suterénu na 2. NP, vedľajšie schodisko v zadnej časti objektu vedie z 1. NP na 3.NP. Objekt sa využíval ako administratívna budova.
Budova je napojená na všetky IS: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, plyn.
Okolie: výborná poloha, výborná občianska vybavenosť, lukratívna oblasť, ktorá je súčasťou širšieho centra. V blízkosti je nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, Apollo Business Center, letné kúpalisko Delfín, školy, MŠ, detské ihriská, obchody, reštaurácie, potraviny, pošta, zastávky MHD, veľa zelene, rýchla dostupnosť do mesta a rýchle napojenie von z mesta cez obchvat.
Ponuka nehnuteľnosti obsahuje foto: aj skutkový stav, aj vizualizácie.
Bližšie informácie v RK.
Cena: 999.900 €, možnosť kúpy aj na hypoúver,
v cene sú zahrnuté služby RK:
- komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv
- komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností
- správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy
Kontakt:
Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com
Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Janek
AnabellReal Premium s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Strečianska 3087 • 851 05, Bratislava - mestská časť Petržalka Celá ponuka spoločnosti999,900 €
Kontakt na predajcu
Tomáš Janek
AnabellReal Premium s.r.o.+421 903... zobraziť číslo
