AK241 (JuXmMPu5ArF) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026
HERRYS - Na prenájom nebytový priestor na prízemí s výmerou 166 m2 v projekte NUPPU na Nivách
Hraničná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,490 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: 2490 EUR/mesiac (bez DPH) + 370 EUR záloha na energie2-mesačný depozit
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
165.89 m²
Info
HERRYS - Na prenájom nebytový priestor na prízemí s výmerou 166 m2 v projekte NUPPU na Nivách
Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nebytový priestor v projekte NUPPU - MAGNOLIA 1 na Hraničnej ulici na Nivách, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor sa nachádza na prízemí s orientáciou do vnútrobloku, bol kolaudovaný v r. 2023. Je vhodný na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod. Priestor je na prenájom od 1.6.2026.Úžitková plocha: 165,89 m2 (prevádzka 160,44 m2, hygienické zázemie 3,77 m2, WC 1,69 m2)
Technické informácie: 2 vstupy, okná a dvere hliníkové s izolačným bezpečnostným dvojsklom, interiérové radiátora, predpríprava na klimatizáciu, optický internet (3 dodávatelia) - zriaďuje si nájomca
Mesačné prevádzkové náklady: 370 EUR
Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta (pod strechou)
Orientácia: S
BENEFITY
•nebytový priestor v novostavbe NUPPU, zatiaľ nevyužívaný
•vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou
•príjemné prostredie s udržiavanou zeleňou
•možná dohoda s prenajímateľom ohľadne úpravy dispozície a zariadenia
•vyhradené 2 parkovacie miesta (pod strechou)
•využitie: na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod.
DISPOZÍCIA
Podľa priloženého pôdorysu:•Prevádzka 160,44 m2 s 2 samostatnými vchodmi
•Hygienické zázemie 3,77 m2
•WC 1,69 m2
LOKALITA
Nebytový priestor sa nachádza v novostavbe MAGNOLIA 1 v komplexe NUPPU na Hraničnej ulici vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat a na MHD, pár minút autom do nákupného centra EUROVEA a taktiež do centra mesta.
CENA
2490 EUR/mesiac (bez DPH) + 370 EUR záloha na energie2-mesačný depozit
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nebytový priestor v projekte NUPPU - MAGNOLIA 1 na Hraničnej ulici na Nivách, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestor sa nachádza na prízemí s orientáciou do vnútrobloku, bol kolaudovaný v r. 2023. Je vhodný na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod. Priestor je na prenájom od 1.6.2026.Úžitková plocha: 165,89 m2 (prevádzka 160,44 m2, hygienické zázemie 3,77 m2, WC 1,69 m2)
Technické informácie: 2 vstupy, okná a dvere hliníkové s izolačným bezpečnostným dvojsklom, interiérové radiátora, predpríprava na klimatizáciu, optický internet (3 dodávatelia) - zriaďuje si nájomca
Mesačné prevádzkové náklady: 370 EUR
Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta (pod strechou)
Orientácia: S
BENEFITY
•nebytový priestor v novostavbe NUPPU, zatiaľ nevyužívaný
•vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou
•príjemné prostredie s udržiavanou zeleňou
•možná dohoda s prenajímateľom ohľadne úpravy dispozície a zariadenia
•vyhradené 2 parkovacie miesta (pod strechou)
•využitie: na obchod, služby, kancelárie, zdravotnícke zariadenie apod.
DISPOZÍCIA
Podľa priloženého pôdorysu:•Prevádzka 160,44 m2 s 2 samostatnými vchodmi
•Hygienické zázemie 3,77 m2
•WC 1,69 m2
LOKALITA
Nebytový priestor sa nachádza v novostavbe MAGNOLIA 1 v komplexe NUPPU na Hraničnej ulici vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat a na MHD, pár minút autom do nákupného centra EUROVEA a taktiež do centra mesta.
CENA
2490 EUR/mesiac (bez DPH) + 370 EUR záloha na energie2-mesačný depozit
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165.89 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
2023
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energie:
370 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Andrea Kaňuščáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7-9 • 81105, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti2,490 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing Andrea Kaňuščáková
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
