70515 (JuCj1P9-YOJ) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 20. 07. 2025
HALO reality - Predaj, reštauračný priestor Bratislava Nové Mesto, Tupého - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Tupého
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
307,500 € 5302 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Reštauračné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
PONÚKAME NA PREDAJ
Zabehnutú kaviareň Swing bistro • lounge • bar, ktorá sa nachádza na Tupého ulici v Bratislave. Prevádzka sa vyznačuje moderným a vkusne zariadeným interiérom, príjemnou atmosférou a stabilnou klientelou. Ide o obľúbené miesto na relax, pracovné stretnutia či posedenia pri kvalitnej káve a chutných jedlách.
DISPOZÍCIA
Celková plocha interiéru je 58,30 m2, ku ktorej prislúcha útulná terasa. Interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort hostí a kapacitne umožňuje pohodlné sedenie pre približne 30 osôb. Priestor je rozdelený do viacerých zón – od tichších kútov vhodných na rozhovor až po spoločenské časti, ideálne na menšie oslavy či obchodné stretnutia.
Dominantou priestoru je barový pult vybavený špičkovou technikou na prípravu kávy, miešaných nápojov a iného sortimentu. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na prípravu teplých aj studených jedál – od raňajkových špecialít cez obedy až po večerné menu. Priestor je optimalizovaný aj na fungovanie donáškovej služby.
Súčasťou dispozície sú hygienické zariadenia pre hostí a personál, skladové priestory, technické zázemie a miestnosť pre administratívne účely. Vonkajšia terasa poskytuje ďalších 20 miest na sedenie a počas teplejších mesiacov výrazne rozširuje kapacitu prevádzky. Je vybavená slnečníkmi a pohodlným exteriérovým nábytkom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Kaviareň je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná a modernizovaná. Všetky zariadenia a technológie sú plne funkčné a pripravené na pokračovanie prevádzky bez potreby dodatočných investícií.
BYTOVÝ DOM
Prevádzka sa nachádza v modernom polyfunkčnom objekte s kombináciou obchodných a rezidenčných priestorov. Táto kombinácia zabezpečuje stály pohyb ľudí a vysoký potenciál zákazníkov. K atraktivite kaviarne prispieva aj výborná viditeľnosť z ulice a blízkosť viacerých kancelárií a obytných budov.
VÝHODY
- zabehnutá prevádzka s vybudovanou klientelou
- atraktívna lokalita s vysokou frekvenciou pohybu osôb
- moderné a štýlové zariadenie
- kompletne vybavená kuchyňa s možnosťou donášky
- variabilita priestoru vhodná na akcie a eventy
MESAČNÉ NÁKLADY
Náklady na prevádzku sú primerané vzhľadom na lokalitu a rozsah prevádzky. Zahŕňajú energie, nájom, personálne náklady a bežnú údržbu.
LOKALITA
Tupého ulica je obľúbenou lokalitou s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza množstvo kancelárií, bytových domov a služieb, čo vytvára stabilnú klientelu. Lokalita je dynamická, so živou atmosférou a dobrým spojením s ostatnými časťami mesta.
PONUKA KAVIARNE
Kaviareň ponúka široký sortiment nápojov a jedál, ktoré sú dostupné aj prostredníctvom donáškovej služby. Raňajkové a obedové menu je medzi zákazníkmi obľúbené a má potenciál ďalšieho rozšírenia.
NÁZOR MAKLÉRA
Swing bistro • lounge • bar je príležitosťou pre každého, kto hľadá kvalitne zariadenú a zabehnutú prevádzku v lukratívnej časti Bratislavy. Vďaka skvelej polohe, príjemnej atmosfére a flexibilite priestoru ide o výbornú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní bez nutnosti vstupných nákladov. Prevádzka má stabilnú klientelu, kvalitné vybavenie a potenciál ďalšieho rastu, či už v oblasti rozšírenia ponuky alebo organizácie podujatí.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko
HAIKU
Tichá aróma
káva v rannej Bratislave
život sa usmieva.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70515.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Zabehnutú kaviareň Swing bistro • lounge • bar, ktorá sa nachádza na Tupého ulici v Bratislave. Prevádzka sa vyznačuje moderným a vkusne zariadeným interiérom, príjemnou atmosférou a stabilnou klientelou. Ide o obľúbené miesto na relax, pracovné stretnutia či posedenia pri kvalitnej káve a chutných jedlách.
DISPOZÍCIA
Celková plocha interiéru je 58,30 m2, ku ktorej prislúcha útulná terasa. Interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort hostí a kapacitne umožňuje pohodlné sedenie pre približne 30 osôb. Priestor je rozdelený do viacerých zón – od tichších kútov vhodných na rozhovor až po spoločenské časti, ideálne na menšie oslavy či obchodné stretnutia.
Dominantou priestoru je barový pult vybavený špičkovou technikou na prípravu kávy, miešaných nápojov a iného sortimentu. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na prípravu teplých aj studených jedál – od raňajkových špecialít cez obedy až po večerné menu. Priestor je optimalizovaný aj na fungovanie donáškovej služby.
Súčasťou dispozície sú hygienické zariadenia pre hostí a personál, skladové priestory, technické zázemie a miestnosť pre administratívne účely. Vonkajšia terasa poskytuje ďalších 20 miest na sedenie a počas teplejších mesiacov výrazne rozširuje kapacitu prevádzky. Je vybavená slnečníkmi a pohodlným exteriérovým nábytkom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Kaviareň je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná a modernizovaná. Všetky zariadenia a technológie sú plne funkčné a pripravené na pokračovanie prevádzky bez potreby dodatočných investícií.
BYTOVÝ DOM
Prevádzka sa nachádza v modernom polyfunkčnom objekte s kombináciou obchodných a rezidenčných priestorov. Táto kombinácia zabezpečuje stály pohyb ľudí a vysoký potenciál zákazníkov. K atraktivite kaviarne prispieva aj výborná viditeľnosť z ulice a blízkosť viacerých kancelárií a obytných budov.
VÝHODY
- zabehnutá prevádzka s vybudovanou klientelou
- atraktívna lokalita s vysokou frekvenciou pohybu osôb
- moderné a štýlové zariadenie
- kompletne vybavená kuchyňa s možnosťou donášky
- variabilita priestoru vhodná na akcie a eventy
MESAČNÉ NÁKLADY
Náklady na prevádzku sú primerané vzhľadom na lokalitu a rozsah prevádzky. Zahŕňajú energie, nájom, personálne náklady a bežnú údržbu.
LOKALITA
Tupého ulica je obľúbenou lokalitou s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza množstvo kancelárií, bytových domov a služieb, čo vytvára stabilnú klientelu. Lokalita je dynamická, so živou atmosférou a dobrým spojením s ostatnými časťami mesta.
PONUKA KAVIARNE
Kaviareň ponúka široký sortiment nápojov a jedál, ktoré sú dostupné aj prostredníctvom donáškovej služby. Raňajkové a obedové menu je medzi zákazníkmi obľúbené a má potenciál ďalšieho rozšírenia.
NÁZOR MAKLÉRA
Swing bistro • lounge • bar je príležitosťou pre každého, kto hľadá kvalitne zariadenú a zabehnutú prevádzku v lukratívnej časti Bratislavy. Vďaka skvelej polohe, príjemnej atmosfére a flexibilite priestoru ide o výbornú investíciu s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní bez nutnosti vstupných nákladov. Prevádzka má stabilnú klientelu, kvalitné vybavenie a potenciál ďalšieho rastu, či už v oblasti rozšírenia ponuky alebo organizácie podujatí.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko
HAIKU
Tichá aróma
káva v rannej Bratislave
život sa usmieva.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70515.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2020
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Pribičko
HALO reality Bratislava0948 402... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti307,500 € 5302 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Daniel Pribičko
HALO reality Bratislava0948 402... zobraziť číslo
