9317 (JuA7YFKtUWQ) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 14. 11. 2025
Fiľakovo – Polyfunkčný objekt s Veľkým Potenciálom: Gastro, Ubytovanie aj Služby
-
Fiľakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
177,000 € 590 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Reality Novohrad vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka polyfunkčný objekt s množstvom možností využitia – ideálny pre gastro prevádzku, ubytovanie, služby či podnikanie rôzneho druhu.
📍 Lokalita
Objekt sa nachádza v centrálnej časti Fiľakova, s vlastným dvorom a celkovou výmerou 637 m².
V bezprostrednej blízkosti nájdete Tesco, Obchodné centrum, lekáreň, futbalový štadión a centrum mesta – ideálne miesto pre vaše podnikanie.
🏠 Dispozícia a vybavenie
Budova sa skladá z troch častí, čo umožňuje oddelené využívanie priestorov – napríklad pre viacero prevádzok alebo kombináciu podnikania a bývania.
🔹 1. ČASŤ
Hlavný vstup z hlavnej cesty
Presvetlená predná miestnosť – vhodná ako predajňa, salón, kancelária
Vlastné sociálne zariadenie (2× kúpeľňa s WC, umývadlom a pisoárom)
Technická miestnosť
Vstup do zadnej časti domu a do podkrovia po drevených schodoch
Podkrovie:
1 priestranná miestnosť s klimatizáciou a východom na terasu a dvor
2 všestranne využiteľné miestnosti
Kuchynka a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
🔹 2. ČASŤ (s osobitným vchodom)
Chodba a dve miestnosti
Technická alebo prevádzková miestnosť – vhodná pre kuchyňu, dielňu, laboratórium, cukrársku výrobu
Menšia miestnosť vhodná ako Špajza
Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
🔹 3. ČASŤ
Dve väčšie halové miestnosti s východom na dvor
Možnosť skladových, výrobných alebo servisných priestorov
🚗 Dvor a parkovanie
Vo dvore je dostatok miesta na parkovanie viacerých áut alebo dodávok.
Vonkajšie osvetlenie je riešené senzormi pohybu.
⚙️ Technické vybavenie
Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina 230/400 V
Podlahy: dlažba, plávajúce podlahy
Plastové okná a dvere, klimatizácia
💡 Možnosti využitia
Objekt ponúka mimoriadnu variabilitu – vhodný pre:
🍞 pekáreň alebo cukráreň s výrobou a skladom
🍽️ reštauráciu alebo kaviareň
🛏️ ubytovanie alebo penzión
💇 kozmetický, kadernícky či tatérsky salón
🧰 dielňu, servis, sklad alebo služby rôzneho charakteru
🏁 Odporúčanie makléra
Ideálna investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor v srdci Fiľakova.
Objekt je okamžite využiteľný a ponúka široké spektrum možností podnikania.
📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto priestory sa v tejto lokalite objavujú len zriedka!
⚖️ Bonus pre kupujúceho
V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami.
Zároveň ponúkame veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.
📧 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu
📍 Lokalita
Objekt sa nachádza v centrálnej časti Fiľakova, s vlastným dvorom a celkovou výmerou 637 m².
V bezprostrednej blízkosti nájdete Tesco, Obchodné centrum, lekáreň, futbalový štadión a centrum mesta – ideálne miesto pre vaše podnikanie.
🏠 Dispozícia a vybavenie
Budova sa skladá z troch častí, čo umožňuje oddelené využívanie priestorov – napríklad pre viacero prevádzok alebo kombináciu podnikania a bývania.
🔹 1. ČASŤ
Hlavný vstup z hlavnej cesty
Presvetlená predná miestnosť – vhodná ako predajňa, salón, kancelária
Vlastné sociálne zariadenie (2× kúpeľňa s WC, umývadlom a pisoárom)
Technická miestnosť
Vstup do zadnej časti domu a do podkrovia po drevených schodoch
Podkrovie:
1 priestranná miestnosť s klimatizáciou a východom na terasu a dvor
2 všestranne využiteľné miestnosti
Kuchynka a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
🔹 2. ČASŤ (s osobitným vchodom)
Chodba a dve miestnosti
Technická alebo prevádzková miestnosť – vhodná pre kuchyňu, dielňu, laboratórium, cukrársku výrobu
Menšia miestnosť vhodná ako Špajza
Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
🔹 3. ČASŤ
Dve väčšie halové miestnosti s východom na dvor
Možnosť skladových, výrobných alebo servisných priestorov
🚗 Dvor a parkovanie
Vo dvore je dostatok miesta na parkovanie viacerých áut alebo dodávok.
Vonkajšie osvetlenie je riešené senzormi pohybu.
⚙️ Technické vybavenie
Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina 230/400 V
Podlahy: dlažba, plávajúce podlahy
Plastové okná a dvere, klimatizácia
💡 Možnosti využitia
Objekt ponúka mimoriadnu variabilitu – vhodný pre:
🍞 pekáreň alebo cukráreň s výrobou a skladom
🍽️ reštauráciu alebo kaviareň
🛏️ ubytovanie alebo penzión
💇 kozmetický, kadernícky či tatérsky salón
🧰 dielňu, servis, sklad alebo služby rôzneho charakteru
🏁 Odporúčanie makléra
Ideálna investičná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú flexibilný priestor v srdci Fiľakova.
Objekt je okamžite využiteľný a ponúka široké spektrum možností podnikania.
📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – takéto priestory sa v tejto lokalite objavujú len zriedka!
⚖️ Bonus pre kupujúceho
V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami.
Zároveň ponúkame veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.
📧 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
10
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Beata Kövešdiová
ML Reality+421 951... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Ulica Kláštorná 327/4 • 984 01, Lučenec Celá ponuka spoločnosti177,000 € 590 €/m²
Kontakt na predajcu
Beata Kövešdiová
ML Reality+421 951... zobraziť číslo
