879312 (JuQRkurRFHm) • Aktualizovaný: 06. 01. 2026 • 1. publikácia: 23. 01. 2025
EXKLUZÍVNE: Priemyselná hala s kanceláriami v ZŤSke + parkovisko, MT
Robotnícka
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,699,999 € 567 €/m²
Poznámka k cene: možná dohoda pri serióznom jednaní
Základné informácie
Druh:
Priestor pre sklad
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3,000 m²
Info
AstonReal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia!
V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom.
Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný.
Parametre priestoru:
- Plocha skladu - 2500 m2
- Kancelárie - 400 m2
- Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu)
- Obvodové steny murované
- Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou.
- Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut)
Brány:
- Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie
- Brána skladu elektrická, vysúvacia
Výhody nehnuteľnosti:
- obrovský investičný potenciál (možný pasívny nájom €13.000 - €14.000/ mesiac)
- zriedkavá nehnutelnosť na predaj
- možnosť ponechania aktuálnych nájomcov
V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na cani@astonreal.sk | 0911 966 655
V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z preníjmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €7.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a elektrina, kúrenie bude riešené tepelným čerpadlom.
Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný.
Parametre priestoru:
- Plocha skladu - 2500 m2
- Kancelárie - 400 m2
- Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu)
- Obvodové steny murované
- Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou.
- Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut)
Brány:
- Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie
- Brána skladu elektrická, vysúvacia
Výhody nehnuteľnosti:
- obrovský investičný potenciál (možný pasívny nájom €13.000 - €14.000/ mesiac)
- zriedkavá nehnutelnosť na predaj
- možnosť ponechania aktuálnych nájomcov
V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na cani@astonreal.sk | 0911 966 655
Charakteristika
Úžitková plocha:
3,000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie
AstonReal s.r.o.0911 966... zobraziť číslo
AstonReal s.r.o.
Horná 32 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti1,699,999 € 567 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Peter Čáni - Martin, Vrútky a okolie
0911 966... zobraziť číslo
