(Juh1H0Hwm0u) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
AIR OFFICES | PESTOVATEĽSKÁ 2 | Samostatný kancelársky trakt 300 m² so zasadačkou, serverovňou a kuchynkou | Parkovanie v areáli | Bez provízie
Pestovateľská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
4,575 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom veľkorysý, svetlý a klimatizovaný administratívny celok s výmerou 300 m², situovaný na 4. poschodí administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka).
Priestor tvorí samostatný a uzatvorený trakt, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie, komfort a tiché pracovné zázemie. Vďaka premyslenej dispozícii kombinujúcej samostatné aj priechodné kancelárie, vlastnú zasadaciu miestnosť, serverovňu, skladové priestory a privátnu kuchynku je ideálnym riešením pre stredne veľké až väčšie spoločnosti, IT firmy, projektové tímy, centrá zákazníckej podpory alebo poradenské spoločnosti hľadajúce komplexné zázemie na strategickej dopravnej adrese.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková úžitková plocha: 300,00 m²
Poschodie: 4. poschodie (pohodlný prístup osobným výťahom)
Dispozícia: Ucelený samostatný trakt – kombinácia samostatných a priechodných kancelárií, zasadacia miestnosť, serverovňa, archív/sklad a vlastná kuchynka
Technický štandard: Klimatizácia v celom priestore, veľké okná zabezpečujúce bohaté denné presvetlenie, štruktúrovaná kabeláž
Sociálne a spoločné zázemie: Samostatná kuchynka priamo v prenajímanom celku; toalety na poschodí
Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí priamo v areáli objektu
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
BENEFITY PRIESTORU A AREÁLU:
Kompletná firemná infraštruktúra: Zasadacia miestnosť na rokovania, samostatná serverovňa a skladové zázemie na šanóny či materiál sústredené pod jednou strechou.
Súkromie a pokoj na prácu: Uzatvorená jednotka bez rušivých vplyvov z okolitých priestorov.
Bezproblémové parkovanie: Parkovacie miesta v zabezpečenom areáli pre personál aj klientov.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Pestovateľská ulica patrí k najdôležitejším obchodno-dopravným uzlom Bratislavy:
Dopravné napojenie: Okamžitý priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta.
MHD spojenie: Zastávka autobusov v bezprostrednej pešej dostupnosti areálu.
Kompletná vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Bauhaus, OD KORZO, reštaurácie, kantíny a služby.
Blízkosť letiska: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Čisté nájomné: 9,00 € / m² / mesiac = 2 700,00 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 975,00 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 900,00 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 15,25 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 4 575,00 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 7 350,00 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 950,00 €
Parkovacie státie v areáli: 90 € / mesiac + DPH
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Priestor tvorí samostatný a uzatvorený trakt, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie, komfort a tiché pracovné zázemie. Vďaka premyslenej dispozícii kombinujúcej samostatné aj priechodné kancelárie, vlastnú zasadaciu miestnosť, serverovňu, skladové priestory a privátnu kuchynku je ideálnym riešením pre stredne veľké až väčšie spoločnosti, IT firmy, projektové tímy, centrá zákazníckej podpory alebo poradenské spoločnosti hľadajúce komplexné zázemie na strategickej dopravnej adrese.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková úžitková plocha: 300,00 m²
Poschodie: 4. poschodie (pohodlný prístup osobným výťahom)
Dispozícia: Ucelený samostatný trakt – kombinácia samostatných a priechodných kancelárií, zasadacia miestnosť, serverovňa, archív/sklad a vlastná kuchynka
Technický štandard: Klimatizácia v celom priestore, veľké okná zabezpečujúce bohaté denné presvetlenie, štruktúrovaná kabeláž
Sociálne a spoločné zázemie: Samostatná kuchynka priamo v prenajímanom celku; toalety na poschodí
Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradených parkovacích státí priamo v areáli objektu
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
BENEFITY PRIESTORU A AREÁLU:
Kompletná firemná infraštruktúra: Zasadacia miestnosť na rokovania, samostatná serverovňa a skladové zázemie na šanóny či materiál sústredené pod jednou strechou.
Súkromie a pokoj na prácu: Uzatvorená jednotka bez rušivých vplyvov z okolitých priestorov.
Bezproblémové parkovanie: Parkovacie miesta v zabezpečenom areáli pre personál aj klientov.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Pestovateľská ulica patrí k najdôležitejším obchodno-dopravným uzlom Bratislavy:
Dopravné napojenie: Okamžitý priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť) a plynulý dojazd do centra mesta.
MHD spojenie: Zastávka autobusov v bezprostrednej pešej dostupnosti areálu.
Kompletná vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Bauhaus, OD KORZO, reštaurácie, kantíny a služby.
Blízkosť letiska: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom.
CENA A PODMIENKY NÁJMU:
Čisté nájomné: 9,00 € / m² / mesiac = 2 700,00 € / mesiac bez DPH
Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 975,00 € / mesiac bez DPH
Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 900,00 € / mesiac bez DPH
Celková mesačná sadzba: 15,25 € / m² / mesiac bez DPH
Celková platba so správou a energiami: 4 575,00 € / mesiac + DPH
Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 7 350,00 €
Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 1 950,00 €
Parkovacie státie v areáli: 90 € / mesiac + DPH
Doba nájmu: dohodou
Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK!
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU:
Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o.
Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016)
Tel.: 0951 778 117
E-mail: kadnar@metrixreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Vyhradené parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti4,575 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Miroslav Kadnár
Metrixreal s.r.o09517781... zobraziť číslo
