5010 (Ju2VHKSUzeu) • Aktualizovaný: 25. 12. 2025 • 1. publikácia: 13. 11. 2025
Zaujímavá príležitosť–priemyselný park Štvrtok na Ostrove.
Štvrtok na Ostrove
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185,000 € 4625 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre bytovú výstavbu
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
40 m²
Info
REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj multifunkčnú halu v priemyselnom areáli – Štvrtok na Ostrove
Predmetom predaja je samostatná multifunkčná hala s pozemkom, ktorá sa nachádza v aktívnom priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou. Súčasťou predaja sú aj spoluvlastnícke podiely na prístupových cestách, ktoré zabezpečujú bezproblémový vstup a plnohodnotné užívanie areálu.
Hala je z veľkej časti kompletne zrekonštruovaná – ponúka moderný technický štandard, nové rozvody a možnosť okamžitého užívania.
Časť o výmere cca 60 m² je aktuálne prenajatá (stabilný nájomca). Zvyšná časť je voľná a pripravená na vlastné prevádzkové alebo investičné využitie.
Lokalita
Priemyselný areál sa nachádza v obci Štvrtok na Ostrove (okres Dunajská Streda), len 20 minút od Bratislavy.
Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4.
Prístup je po betónovej komunikácii, na ktorej máte podiel vo vlastníctve.
Predmet predaja
Multifunkčná hala
Pozemok pod halou
Podiely na prístupových cestách a spoločných plochách areálu
Hala má:
novú elektroinštaláciu 380 V,
novú strechu,
nové plastové okná a dvere,
tri veľké vstupné brány vhodné pre autá, dodávky a techniku,
predná časť: kompletne zrekonštruovaná,
zadná časť: v pôvodnom stave, ale vysoko kvalitná betónovo-tehlová konštrukcia, ideálna na úpravy podľa využitia
Súčasťou predaja je:
časť haly prenajatá (cca 60 m²) – možnosť pokračovania nájmu,
zvyšná – voľná časť haly vhodná na sklad, výrobu, servis či biznis prevádzku.
Hlavné výhody haly
funkčný, uzavretý priemyselný areál,
vlastný vjazd,
betónové plochy a parkovanie,
murované haly,
nová infraštruktúra v prednej časti haly,
výborné napojenie na siete: elektrina, voda, žumpa.
Technické údaje
Druh pozemkov: zastavané plochy a nádvoria
Inžinierske siete: elektrina (380 V), voda, žumpa
Funkčný priemyselný areál
Vhodné využitie: sklad, výroba, remeselná prevádzka, servis, autodielňa, menšia montážna výroba, logistická jednotka
Možnosť prenechania nájomcu
Energetická výhoda
K nehnuteľnosti je garantovaný:
stabilný prístup k elektrine,
možnosť napojenia na trafostanicu v areáli,
dodávka energií za trhové ceny.
Investičný potenciál
stabilný výnos z prenajatej časti,
okamžité využitie druhej časti haly,
nízke prevádzkové náklady,
potenciál ďalšieho rastu hodnoty pri rozšírení prevádzky alebo odkúpení ďalších častí areálu.
Cena 185 000 EUR
V cene je zahrnuté:
hala s pozemkom,
podiely na prístupových cestách a spoločných priestoroch,
existujúci nájomný vzťah (nezáväzné – možnosť pokračovania aj ukončenia),
všetky rekonštrukcie a vylepšenia v prednej časti haly.
Výhody ponuky
Predáva sa reálna, fyzická hala, nie symbolický podiel.
Špičková prístupnosť – len 20 min od Bratislavy.
Rekonštruovaná, okamžite využiteľná budova.
Nízka vstupná cena za vlastnú halu v priemyselnom areáli.
Časť haly už generuje príjem.
Zvyšná časť je flexibilná pre vlastné alebo investičné využitie.
Stabilná lokalita s vysokým dopytom po logisticko-výrobných priestoroch.
Predmetom predaja je samostatná multifunkčná hala s pozemkom, ktorá sa nachádza v aktívnom priemyselnom areáli s výbornou dostupnosťou. Súčasťou predaja sú aj spoluvlastnícke podiely na prístupových cestách, ktoré zabezpečujú bezproblémový vstup a plnohodnotné užívanie areálu.
Hala je z veľkej časti kompletne zrekonštruovaná – ponúka moderný technický štandard, nové rozvody a možnosť okamžitého užívania.
Časť o výmere cca 60 m² je aktuálne prenajatá (stabilný nájomca). Zvyšná časť je voľná a pripravená na vlastné prevádzkové alebo investičné využitie.
Lokalita
Priemyselný areál sa nachádza v obci Štvrtok na Ostrove (okres Dunajská Streda), len 20 minút od Bratislavy.
Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7 a diaľnicu D4.
Prístup je po betónovej komunikácii, na ktorej máte podiel vo vlastníctve.
Predmet predaja
Multifunkčná hala
Pozemok pod halou
Podiely na prístupových cestách a spoločných plochách areálu
Hala má:
novú elektroinštaláciu 380 V,
novú strechu,
nové plastové okná a dvere,
tri veľké vstupné brány vhodné pre autá, dodávky a techniku,
predná časť: kompletne zrekonštruovaná,
zadná časť: v pôvodnom stave, ale vysoko kvalitná betónovo-tehlová konštrukcia, ideálna na úpravy podľa využitia
Súčasťou predaja je:
časť haly prenajatá (cca 60 m²) – možnosť pokračovania nájmu,
zvyšná – voľná časť haly vhodná na sklad, výrobu, servis či biznis prevádzku.
Hlavné výhody haly
funkčný, uzavretý priemyselný areál,
vlastný vjazd,
betónové plochy a parkovanie,
murované haly,
nová infraštruktúra v prednej časti haly,
výborné napojenie na siete: elektrina, voda, žumpa.
Technické údaje
Druh pozemkov: zastavané plochy a nádvoria
Inžinierske siete: elektrina (380 V), voda, žumpa
Funkčný priemyselný areál
Vhodné využitie: sklad, výroba, remeselná prevádzka, servis, autodielňa, menšia montážna výroba, logistická jednotka
Možnosť prenechania nájomcu
Energetická výhoda
K nehnuteľnosti je garantovaný:
stabilný prístup k elektrine,
možnosť napojenia na trafostanicu v areáli,
dodávka energií za trhové ceny.
Investičný potenciál
stabilný výnos z prenajatej časti,
okamžité využitie druhej časti haly,
nízke prevádzkové náklady,
potenciál ďalšieho rastu hodnoty pri rozšírení prevádzky alebo odkúpení ďalších častí areálu.
Cena 185 000 EUR
V cene je zahrnuté:
hala s pozemkom,
podiely na prístupových cestách a spoločných priestoroch,
existujúci nájomný vzťah (nezáväzné – možnosť pokračovania aj ukončenia),
všetky rekonštrukcie a vylepšenia v prednej časti haly.
Výhody ponuky
Predáva sa reálna, fyzická hala, nie symbolický podiel.
Špičková prístupnosť – len 20 min od Bratislavy.
Rekonštruovaná, okamžite využiteľná budova.
Nízka vstupná cena za vlastnú halu v priemyselnom areáli.
Časť haly už generuje príjem.
Zvyšná časť je flexibilná pre vlastné alebo investičné využitie.
Stabilná lokalita s vysokým dopytom po logisticko-výrobných priestoroch.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
40 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Diana Kuznecovová REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Laurinská 17 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti185,000 € 4625 €/m²
Kontakt na predajcu
Diana Kuznecovová REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 911... zobraziť číslo
