(JuzYdoQczzZ) • Aktualizovaný: 10. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
TOREA - BUDÚCI STAVEBNÝ POZEMOK NA PREDAJ - PEZINOK, MUŠKÁT
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
97,500 € 93 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,048 m²
Info
POZEMOK PRE RODINNÝ DOM V ATRAKTÍVNEJ LOKALITE
V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok, ktorý svojou polohou a možnosťami budúceho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť. Nachádza sa v doposiaľ nezastavanom území neďaleko novovzniknutej ulice Generála Viesta v lokalite Muškát, len cca 1,5 km od samotného centra Pezinka.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Výmera: 1 048 m²
- Rozmery: podlhovastý tvar, vstupná šírka cca 17 m, dĺžka cca 60 m
- Inžinierske siete: v blízkosti pozemku, priamo na pozemku nie sú
- Prístup: poľná mestská cesta
REGULÁCIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU (ÚPI):
Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie ide o budúci stavebný pozemok, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch.
- Koeficient zastavanosti: 0,3
- Koeficient zelene: 0,55
- Podlažnosť: dve nadzemné podlažia
(Pozn.: Zatiaľ nebol vypracovaný podrobný územný plán / urbanistická štúdia danej zóny).
STAV A OKOLIE POZEMKU:
Na pozemku sa aktuálne nachádza porast náletových drevín. V blízkom okolí je existujúca zástavba starších rodinných domov a aktuálne prebieha výstavba ďalších úplne nových rodinných domov na ul. Gen. Viesta.
Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť vďaka možnostiam jeho budúceho zhodnotenia. Budúcim obyvateľom ponúkne bývanie v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a výhľadom na Malé Karpaty.
FINANCOVANIE A SERVIS:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb.
--------------------------
Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemok, ktorý svojou polohou a možnosťami budúceho využitia predstavuje zaujímavú príležitosť. Nachádza sa v doposiaľ nezastavanom území neďaleko novovzniknutej ulice Generála Viesta v lokalite Muškát, len cca 1,5 km od samotného centra Pezinka.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- Výmera: 1 048 m²
- Rozmery: podlhovastý tvar, vstupná šírka cca 17 m, dĺžka cca 60 m
- Inžinierske siete: v blízkosti pozemku, priamo na pozemku nie sú
- Prístup: poľná mestská cesta
REGULÁCIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU (ÚPI):
Podľa dostupnej územnoplánovacej informácie ide o budúci stavebný pozemok, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch.
- Koeficient zastavanosti: 0,3
- Koeficient zelene: 0,55
- Podlažnosť: dve nadzemné podlažia
(Pozn.: Zatiaľ nebol vypracovaný podrobný územný plán / urbanistická štúdia danej zóny).
STAV A OKOLIE POZEMKU:
Na pozemku sa aktuálne nachádza porast náletových drevín. V blízkom okolí je existujúca zástavba starších rodinných domov a aktuálne prebieha výstavba ďalších úplne nových rodinných domov na ul. Gen. Viesta.
Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť vďaka možnostiam jeho budúceho zhodnotenia. Budúcim obyvateľom ponúkne bývanie v pokojnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a výhľadom na Malé Karpaty.
FINANCOVANIE A SERVIS:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kvalitný právny servis na mieru, poplatky u notára a na katastri (realizujeme zrýchlený elektronický vklad), ako aj naše finančné či iné odborné poradenstvo. To všetko zabezpečujeme vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou. Sme finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA, pričom osobne spolupracujeme s pobočkami bánk v Pezinku.
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku sú pre Vás zárukou kvalitných služieb.
--------------------------
Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,048 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
60 m
Prístupová komunikácia:
Trávnatá
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Danica Tomašových
TOREA reality, s.r.o09037659... zobraziť číslo
TOREA reality, s.r.o
M. R. Štefánika 33 • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti97,500 € 93 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Danica Tomašových
09037659... zobraziť číslo
