5 (Ju_JFMK4N9B) • Aktualizovaný: 10. 02. 2025 • 1. publikácia: 10. 02. 2025
Strategický pozemok pri Nitre na predaj v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou
Malanta
Nitrianske Hrnčiarovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Priemyselná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
15,800 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívny pozemok o výmere 15 800 m², ktorý sa nachádza na strategickom mieste priamo na hlavnom ťahu Nitra – Zlaté Moravce v obci Nitrianske Hrnčiarovce. Táto lokalita predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo developerov, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre rôzne druhy využitia.
Hlavné výhody pozemku:
1. Výborná dostupnosť a dopravná pripojenosť:
Pozemok sa nachádza len 7 km od mesta Nitra, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre podnikateľské aktivity. Výborné napojenie na diaľnicu, čo zaisťuje rýchlu a pohodlnú dopravu do celého regiónu. Blízkosť k významným priemyselným zónam, vrátane fabriky Land Rover, čo je obrovská výhoda pre subdodávateľov a logistické spoločnosti.
2. Rovinatý terén a veľkorysá rozloha:
Pozemok má rovný terén, čo je ideálne pre výstavbu priemyselných hal, skladov, logistických centier alebo iných podnikateľských objektov.
3. Priemyselná zóna podľa územného plánu:
Pozemok je podľa UPI vedený na účel: Priemysel a podnikanie.
Možnosti využitia pozemku:
• Výrobné haly a priemyselné objekty
• Logistické centrá a skladové priestory
• Záhradné centrum
• Autobazár alebo autoservis
• Obchodné centrum alebo showroom
• Iné podnikateľské aktivity podľa potrieb investora
Okolie a výhody lokality:
• Blízkosť mesta Nitra – významné ekonomické, kultúrne a vzdelávacie centrum regiónu.
• Fabrika Land Rover – možnosť spolupráce pre subdodávateľov a dodávateľov.
• Diaľničné napojenie – výborná dopravná dostupnosť pre kamiónovú dopravu a distribúciu tovaru.
• Vysoká koncentrácia priemyselných a logistických spoločností v okolí, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie.
Prečo investovať práve sem?
• Rastúca oblasť – Nitrianske Hrnčiarovce sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkým potenciálom pre podnikateľské aktivity.
• Nízke náklady na výstavbu v porovnaní s mestskými lokalitami.
• Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe a rastúcemu záujmu o priemyselné a logistické priestory.
Ideálna príležitosť pre váš biznis!
Tento pozemok predstavuje unikátnu príležitosť pre všetkých, ktorí chcú expandovať alebo začať podnikať v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac!
Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene.
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 431 301 alebo emailom: cuntala@seig.sk.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SEIG REAL s.r.o..
Hlavné výhody pozemku:
1. Výborná dostupnosť a dopravná pripojenosť:
Pozemok sa nachádza len 7 km od mesta Nitra, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre podnikateľské aktivity. Výborné napojenie na diaľnicu, čo zaisťuje rýchlu a pohodlnú dopravu do celého regiónu. Blízkosť k významným priemyselným zónam, vrátane fabriky Land Rover, čo je obrovská výhoda pre subdodávateľov a logistické spoločnosti.
2. Rovinatý terén a veľkorysá rozloha:
Pozemok má rovný terén, čo je ideálne pre výstavbu priemyselných hal, skladov, logistických centier alebo iných podnikateľských objektov.
3. Priemyselná zóna podľa územného plánu:
Pozemok je podľa UPI vedený na účel: Priemysel a podnikanie.
Možnosti využitia pozemku:
• Výrobné haly a priemyselné objekty
• Logistické centrá a skladové priestory
• Záhradné centrum
• Autobazár alebo autoservis
• Obchodné centrum alebo showroom
• Iné podnikateľské aktivity podľa potrieb investora
Okolie a výhody lokality:
• Blízkosť mesta Nitra – významné ekonomické, kultúrne a vzdelávacie centrum regiónu.
• Fabrika Land Rover – možnosť spolupráce pre subdodávateľov a dodávateľov.
• Diaľničné napojenie – výborná dopravná dostupnosť pre kamiónovú dopravu a distribúciu tovaru.
• Vysoká koncentrácia priemyselných a logistických spoločností v okolí, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie.
Prečo investovať práve sem?
• Rastúca oblasť – Nitrianske Hrnčiarovce sú dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkým potenciálom pre podnikateľské aktivity.
• Nízke náklady na výstavbu v porovnaní s mestskými lokalitami.
• Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe a rastúcemu záujmu o priemyselné a logistické priestory.
Ideálna príležitosť pre váš biznis!
Tento pozemok predstavuje unikátnu príležitosť pre všetkých, ktorí chcú expandovať alebo začať podnikať v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a infraštruktúrou. Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac!
Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene.
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 431 301 alebo emailom: cuntala@seig.sk.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SEIG REAL s.r.o..
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
15,800 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Čuntala
SEIG REAL+4219184... zobraziť číslo
SEIG REAL
Moravská 13 • 02001, Púchov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Peter Čuntala
SEIG REAL+4219184... zobraziť číslo
