7342 (JuiFvyOCpZO) • Aktualizovaný: 15. 12. 2025 • 1. publikácia: 29. 09. 2025
Stavebný pozemok Višňové
Višňové
Višňové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105 €/m2 105 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,637 m²
Info
Slnečný stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite na začiatku obce s výbornou dostupnosťou do mesta a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a zeleň. Pozemok sa nachádza mimo hlavnej cesty v susedstve s novou štrvrťou rodinných domov. Podľa platného Územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu 12 rodinných domov, v cene pozemku je aj stavebný projekt na 1.etapu. Výstavba je rozdelená na 2 etapy, na 1. etapu je už pripravená kompletná projektová dokumentácia a žiadosť o stavebný zámer.
Charakteristika:
- osobné vlastníctvo
- rovinatý povrch
- rozmery: 50m šírka x 92m dĺžka
- inžinierske siete pri pozemku
- prístupová cesta - spevnená štrková cesta vo vlastníctve obce
Pripravenosť na výstavbu:
- udelený súhlas s napojenim na cestnú komunikáciu a napojenie na vodu a kanalizáciu susednej IBV
- prekládka potoka - projektová dokumentácia + žiadosť o dodatočné stavebné povolenie
- EIA - vydané stanovisko zo životného prostredia
- prekládka VN - projektová dokumentácia + vydané právoplatné stanovisko na stavebné povolenie
- inžinierske siete (voda, kanalizácia, dažďová kanalizácia, cesta) - pripravená žiadosť o územné rozhodnutie
V 1. etape výstavby je naprojektovaný 2 - podlažný dvojdom s 2 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou 2 x 103 m2, 2 - podlažný trojdom s 3 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou 3 x 120 m2, samostatný rodinný dom.
Lokalita, v ktorej sa pozemok nachádza, je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, kultúrny dom, kúpalisko s plážovým ihriskom, detské ihriská, obchody, pošta, kostol, nákupné stredisko, pohostinstvá, pizzéria... Priamo z obce sú možné výlety do okolitej prírody - Višňovská dolina, vrch Hoblík, Minčol, Úplaz. Obec je spojená s mestom prímestkou autobusovou dopravou.
Charakteristika:
- osobné vlastníctvo
- rovinatý povrch
- rozmery: 50m šírka x 92m dĺžka
- inžinierske siete pri pozemku
- prístupová cesta - spevnená štrková cesta vo vlastníctve obce
Pripravenosť na výstavbu:
- udelený súhlas s napojenim na cestnú komunikáciu a napojenie na vodu a kanalizáciu susednej IBV
- prekládka potoka - projektová dokumentácia + žiadosť o dodatočné stavebné povolenie
- EIA - vydané stanovisko zo životného prostredia
- prekládka VN - projektová dokumentácia + vydané právoplatné stanovisko na stavebné povolenie
- inžinierske siete (voda, kanalizácia, dažďová kanalizácia, cesta) - pripravená žiadosť o územné rozhodnutie
V 1. etape výstavby je naprojektovaný 2 - podlažný dvojdom s 2 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou 2 x 103 m2, 2 - podlažný trojdom s 3 bytovými jednotkami s úžitkovou plochou 3 x 120 m2, samostatný rodinný dom.
Lokalita, v ktorej sa pozemok nachádza, je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, kultúrny dom, kúpalisko s plážovým ihriskom, detské ihriská, obchody, pošta, kostol, nákupné stredisko, pohostinstvá, pizzéria... Priamo z obce sú možné výlety do okolitej prírody - Višňovská dolina, vrch Hoblík, Minčol, Úplaz. Obec je spojená s mestom prímestkou autobusovou dopravou.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Plocha pozemku:
4,637 m²
Šírka pozemku:
50 m
Dĺžka pozemku:
92 m
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Voda:
Pri pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Soňa Kluvánková
CUSTOM.real+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Hodžova 13 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti105 €/m2 105 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing. Soňa Kluvánková
CUSTOM.real+421 907... zobraziť číslo
