12235161 (JuWwz3NAWV1) • Aktualizovaný: 22. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Stavebný pozemok s platným povolením – Hruštín | 913 m²
Vaňovka
Hruštín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
68,000 € 74 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
913 m²
Info
Hľadáte pokojné miesto pre rodinné bývanie, kde môžete začať stavať bez zdĺhavého vybavovania nového stavebného povolenia?
V obci Hruštín, časť Vaňovka - Kúty, ponúkame slnečný stavebný pozemok s výmerou 913 m², platným stavebným povolením a pripraveným projektom rodinného domu. Nachádza sa v novej obytnej lokalite, na pokojnej slepej ulici mimo hlavnej cesty, s výhľadmi na obec a okolité kopce.
POZEMOK
výmera: 913 m²,
približné rozmery: 18 × 46 m,
mierny juhozápadný svah,
priaznivá orientácia a dostatok prirodzeného svetla,
priestor na rodinný dom, záhradu, terasu, detské ihrisko aj oddychovú časť,
platné stavebné povolenie vydané v marci 2025.
Stavebné povolenie a pripravený projekt predstavujú významnú výhodu – nový majiteľ môže začať s výstavbou bez absolvovania celého procesu vybavovania nového povolenia.
POVOLENÝ RODINNÝ DOM
Projekt počíta s trojpodlažným, čiastočne podpivničeným rodinným domom so vstavanou garážou a terasou.
rozmery domu: 14 × 9 m,
zastavaná plocha: 127 m²,
úžitková plocha prízemia: 73 m²,
úžitková plocha podkrovia: 73 m²,
plocha suterénu: 63 m²,
sedlová strecha so sklonom 35°.
Vykurovanie je navrhnuté ako teplovodné podlahové, so zdrojom tepla v podobe tepelného čerpadla vzduch – voda. Doplnkovým lokálnym zdrojom budú krbové kachle v obývacej miestnosti.
Elektrická energia má byť zabezpečená fotovoltickým zariadením v režime off-grid. Zásobovanie vodou je navrhnuté zo studne. K studni je vydané súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie. Odpadové vody budú odvádzané do žumpy. Prístup k domu je zabezpečený z miestnej komunikácie s verejným osvetlením. Po zrealizovaní pripojenia na verejný vodovod bude prístupová cesta vyasfaltovaná, aktuálne má štrkový povrch.
LOKALITA
Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej ulici, kde postupne pribúdajú moderné rodinné domy. Slepá ulica, minimálna premávka a poloha mimo hlavnej cesty vytvárajú pokojné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi.
Lokalita nad obcou ponúka výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Budúci majitelia získajú blízkosť prírody a pokojné bývanie, zároveň však zostanú v dostupnosti služieb obce Hruštín.
CENA
Cena pozemku: 68 000 €
V cene je zahrnutý:
projektová dokumentácia k povolenému rodinnému domu,
kompletný právny servis,
poplatok u notára,
správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra,
poradenstvo pri financovaní kúpy pozemku.
📞 Ak hľadáte miesto pre pokojné rodinné bývanie a chcete si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, radi Vám poskytneme viac informácií alebo si dohodneme osobnú obhliadku priamo na pozemku.
V obci Hruštín, časť Vaňovka - Kúty, ponúkame slnečný stavebný pozemok s výmerou 913 m², platným stavebným povolením a pripraveným projektom rodinného domu. Nachádza sa v novej obytnej lokalite, na pokojnej slepej ulici mimo hlavnej cesty, s výhľadmi na obec a okolité kopce.
POZEMOK
výmera: 913 m²,
približné rozmery: 18 × 46 m,
mierny juhozápadný svah,
priaznivá orientácia a dostatok prirodzeného svetla,
priestor na rodinný dom, záhradu, terasu, detské ihrisko aj oddychovú časť,
platné stavebné povolenie vydané v marci 2025.
Stavebné povolenie a pripravený projekt predstavujú významnú výhodu – nový majiteľ môže začať s výstavbou bez absolvovania celého procesu vybavovania nového povolenia.
POVOLENÝ RODINNÝ DOM
Projekt počíta s trojpodlažným, čiastočne podpivničeným rodinným domom so vstavanou garážou a terasou.
rozmery domu: 14 × 9 m,
zastavaná plocha: 127 m²,
úžitková plocha prízemia: 73 m²,
úžitková plocha podkrovia: 73 m²,
plocha suterénu: 63 m²,
sedlová strecha so sklonom 35°.
Vykurovanie je navrhnuté ako teplovodné podlahové, so zdrojom tepla v podobe tepelného čerpadla vzduch – voda. Doplnkovým lokálnym zdrojom budú krbové kachle v obývacej miestnosti.
Elektrická energia má byť zabezpečená fotovoltickým zariadením v režime off-grid. Zásobovanie vodou je navrhnuté zo studne. K studni je vydané súhlasné stanovisko Slovenského vodohospodárskeho podniku. Verejný vodovod je naprojektovaný, aktuálne sa rieši financovanie jeho realizácie. Odpadové vody budú odvádzané do žumpy. Prístup k domu je zabezpečený z miestnej komunikácie s verejným osvetlením. Po zrealizovaní pripojenia na verejný vodovod bude prístupová cesta vyasfaltovaná, aktuálne má štrkový povrch.
LOKALITA
Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej ulici, kde postupne pribúdajú moderné rodinné domy. Slepá ulica, minimálna premávka a poloha mimo hlavnej cesty vytvárajú pokojné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi.
Lokalita nad obcou ponúka výhľady na Vaňovku a okolité kopce. Budúci majitelia získajú blízkosť prírody a pokojné bývanie, zároveň však zostanú v dostupnosti služieb obce Hruštín.
CENA
Cena pozemku: 68 000 €
V cene je zahrnutý:
projektová dokumentácia k povolenému rodinnému domu,
kompletný právny servis,
poplatok u notára,
správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra,
poradenstvo pri financovaní kúpy pozemku.
📞 Ak hľadáte miesto pre pokojné rodinné bývanie a chcete si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, radi Vám poskytneme viac informácií alebo si dohodneme osobnú obhliadku priamo na pozemku.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
913 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
45 m
Elektrina:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Jackulíková
Tribeca Group s.r.o.+4219119... zobraziť číslo
Tribeca Group s. r. o
Vysokoškolákov 8556/33C • 010 08, Žilina Celá ponuka spoločnosti68,000 € 74 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Jackulíková
Tribeca Group s.r.o.+4219119... zobraziť číslo
