12235158 (JuvyJ38n0dW) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 07. 2026
Rovinatý pozemok v Divine s platným stavebným povolením
Divina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
104,900 € 112 €/m²
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
935 m²
Info
Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Divina s výmerou 935 m². Hlavnou výhodou ponuky je platné stavebné povolenie do roku 2028 a kompletná projektová dokumentácia zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže ušetriť čas spojený s vybavovaním povolení a začať s výstavbou bez zbytočných administratívnych prieťahov.
Pozemok má približné rozmery 22 × 80 metrov a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a blízkosť prírody.
Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina. Zásobovanie vodou je navrhnuté prostredníctvom vlastnej studne a odvádzanie odpadových vôd je riešené žumpou.
Platné stavebné povolenie a projekt bungalovu
Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie do roku 2028 na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Navrhovaný rodinný dom má vonkajšie rozmery 21,6 × 8 metrov a je riešený so sedlovou strechou.
Praktická dispozícia domu zahŕňa:
vstupnú chodbu ( 4,7 m²)
kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jedálenskou časťou ( spolu 47 m²)
samostatnú špajzu (1,7 m²)
dve detské izby (každá 13 m²)
spálňu (14 m²)
kúpeľňu s WC (10 m²)
technickú miestnosť (6 m²)
samostatné WC (2 m²).
Celková úžitková plocha je 120 m². Súčasťou projektu je aj terasa s výmerou 20 m². Terasa vytvára príjemné prepojenie interiéru s naozaj veľkou záhradou.
Technické riešenie domu
Vykurovanie domu je navrhnuté ako teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach.
Hlavným zdrojom tepla bude vzduchové tepelné čerpadlo. Ako doplnkový zdroj vykurovania je navrhnutý teplovzdušný krb v obývačke, ktorý bude dotvárať príjemnú atmosféru obytnej časti domu.
Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený integrovaným zásobníkovým ohrievačom s objemom 210 litrov.
Pokojná lokalita v blízkosti prírody
Pozemok sa nachádza na konci obce Divina, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie bývania na vidieku s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.
V centre obce sa nachádza základná škola, materská škola a obchod. Umiestnenie pozemku je vhodné najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a bývanie mimo rušnej zástavby.
HLAVNÉ VÝHODY PONUKY:
veľký pozemok ( 935 m²),
rovinatý a celodenne slnečný pozemok,
platné stavebné povolenie do roku 2028,
kompletná projektová dokumentácia v cene,
bungalov s praktickou dispozíciou a terasou, ktorý môžete začať stavať ihneď,
prístup po obecnej komunikácii,
elektrina pri pozemku,
pokojná poloha na konci obce,
blízkosť lesa, prírody a dostatok súkromia.
Cena: 104 900 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pozemok má približné rozmery 22 × 80 metrov a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú súkromie a blízkosť prírody.
Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina. Zásobovanie vodou je navrhnuté prostredníctvom vlastnej studne a odvádzanie odpadových vôd je riešené žumpou.
Platné stavebné povolenie a projekt bungalovu
Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie do roku 2028 na výstavbu rodinného domu typu bungalov. Navrhovaný rodinný dom má vonkajšie rozmery 21,6 × 8 metrov a je riešený so sedlovou strechou.
Praktická dispozícia domu zahŕňa:
vstupnú chodbu ( 4,7 m²)
kuchyňu prepojenú s obývacou izbou a jedálenskou časťou ( spolu 47 m²)
samostatnú špajzu (1,7 m²)
dve detské izby (každá 13 m²)
spálňu (14 m²)
kúpeľňu s WC (10 m²)
technickú miestnosť (6 m²)
samostatné WC (2 m²).
Celková úžitková plocha je 120 m². Súčasťou projektu je aj terasa s výmerou 20 m². Terasa vytvára príjemné prepojenie interiéru s naozaj veľkou záhradou.
Technické riešenie domu
Vykurovanie domu je navrhnuté ako teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v jednotlivých miestnostiach.
Hlavným zdrojom tepla bude vzduchové tepelné čerpadlo. Ako doplnkový zdroj vykurovania je navrhnutý teplovzdušný krb v obývačke, ktorý bude dotvárať príjemnú atmosféru obytnej časti domu.
Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený integrovaným zásobníkovým ohrievačom s objemom 210 litrov.
Pokojná lokalita v blízkosti prírody
Pozemok sa nachádza na konci obce Divina, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka príjemné spojenie bývania na vidieku s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.
V centre obce sa nachádza základná škola, materská škola a obchod. Umiestnenie pozemku je vhodné najmä pre rodiny a záujemcov, ktorí vyhľadávajú pokoj, prírodu a bývanie mimo rušnej zástavby.
HLAVNÉ VÝHODY PONUKY:
veľký pozemok ( 935 m²),
rovinatý a celodenne slnečný pozemok,
platné stavebné povolenie do roku 2028,
kompletná projektová dokumentácia v cene,
bungalov s praktickou dispozíciou a terasou, ktorý môžete začať stavať ihneď,
prístup po obecnej komunikácii,
elektrina pri pozemku,
pokojná poloha na konci obce,
blízkosť lesa, prírody a dostatok súkromia.
Cena: 104 900 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky u notára, kolok na kataster aj poradenstvo s financovaním kúpy pozemku.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
935 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
80 m
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Jackulíková
Tribeca Group s.r.o.+4219119... zobraziť číslo
Tribeca Group s. r. o
Vysokoškolákov 8556/33C • 010 08, Žilina Celá ponuka spoločnosti104,900 € 112 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Jackulíková
Tribeca Group s.r.o.+4219119... zobraziť číslo
