153-132666 (JuBU8CqSC0h) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 21. 07. 2026
Stavebný pozemok Nitra - Dražovce, 4940m2
Zoborská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,940 m²
Info
STAVEBNÝ POZEMOK 4 940 m² | NITRA – DRAŽOVCE | MOŽNOSŤ ROZPARCELOVANIA
REMAX exkluzívne ponúka na predaj atraktívny rovinatý stavebný pozemok s výmerou 4 940 m² v mestskej časti Nitra – Dražovce. Pozemok je vhodný pre developerov, investorov aj súkromných záujemcov a predstavuje výbornú investičnú príležitosť.
Podľa vydanej Územnoplánovacej informácie (ÚPI) je určený na výstavbu s možnosťou rozdelenia na viac samostatných stavebných parciel.
Základné informácie
• lokalita: Nitra – Dražovce
• výmera: 4 940 m²
• rovinatý stavebný pozemok
• možnosť rozparcelovania
• orientačné rozmery: cca 26 × 221 m (na druhej strane šírka cca 19 m)
• inžinierske siete sú v dosahu pozemku
Podľa ÚPI
• funkčné využitie: bývanie
• typ zástavby: voľná alebo areálová uličná zástavba
• maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia
• kompletná ÚPI je k dispozícii na vyžiadanie
Výborná lokalita
Dražovce patria medzi rozvíjajúce sa mestské časti Nitry s rastúcim dopytom po bývaní. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta aj k automobilke Jaguar Land Rover (približne 5 – 10 minút autom), čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti.
Lokalita ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a možnosti aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza Dražovský kostolík sv. Michala Archanjela, turistické a cyklistické trasy na Zobor aj panoramatické výhľady na Nitru.
Prečo si vybrať tento pozemok?
✔ stavebný pozemok s výmerou 4 940 m²
✔ možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel
✔ rovinatý terén vhodný na efektívnu výstavbu
✔ siete v dosahu pozemku
✔ podľa ÚPI určený na bývanie
✔ maximálne 2 nadzemné podlažia
✔ výborná dostupnosť do Nitry aj k Jaguar Land Rover
✔ perspektívna lokalita s potenciálom rastu hodnoty
✔ pokojné prostredie, krásna príroda a možnosti aktívneho oddychu
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný realitný a právny servis
• vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov
• úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
• súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
• pomoc pri prepise energií
• provízia realitnej kancelárie
Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi.
Kompletnú Územnoplánovaciu informáciu rada zašlem vážnym záujemcom. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
REMAX exkluzívne ponúka na predaj atraktívny rovinatý stavebný pozemok s výmerou 4 940 m² v mestskej časti Nitra – Dražovce. Pozemok je vhodný pre developerov, investorov aj súkromných záujemcov a predstavuje výbornú investičnú príležitosť.
Podľa vydanej Územnoplánovacej informácie (ÚPI) je určený na výstavbu s možnosťou rozdelenia na viac samostatných stavebných parciel.
Základné informácie
• lokalita: Nitra – Dražovce
• výmera: 4 940 m²
• rovinatý stavebný pozemok
• možnosť rozparcelovania
• orientačné rozmery: cca 26 × 221 m (na druhej strane šírka cca 19 m)
• inžinierske siete sú v dosahu pozemku
Podľa ÚPI
• funkčné využitie: bývanie
• typ zástavby: voľná alebo areálová uličná zástavba
• maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia
• kompletná ÚPI je k dispozícii na vyžiadanie
Výborná lokalita
Dražovce patria medzi rozvíjajúce sa mestské časti Nitry s rastúcim dopytom po bývaní. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta aj k automobilke Jaguar Land Rover (približne 5 – 10 minút autom), čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti.
Lokalita ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a možnosti aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza Dražovský kostolík sv. Michala Archanjela, turistické a cyklistické trasy na Zobor aj panoramatické výhľady na Nitru.
Prečo si vybrať tento pozemok?
✔ stavebný pozemok s výmerou 4 940 m²
✔ možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel
✔ rovinatý terén vhodný na efektívnu výstavbu
✔ siete v dosahu pozemku
✔ podľa ÚPI určený na bývanie
✔ maximálne 2 nadzemné podlažia
✔ výborná dostupnosť do Nitry aj k Jaguar Land Rover
✔ perspektívna lokalita s potenciálom rastu hodnoty
✔ pokojné prostredie, krásna príroda a možnosti aktívneho oddychu
KOMPLETNÝ SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný realitný a právny servis
• vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom
• návrh na vklad do katastra
• úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov
• úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
• súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
• pomoc pri prepise energií
• provízia realitnej kancelárie
Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi.
Kompletnú Územnoplánovaciu informáciu rada zašlem vážnym záujemcom. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Intravilán
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4,940 m²
Šírka pozemku:
26 m
Dĺžka pozemku:
221 m
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Mihálik Otepková
REMAX Ahoj+421 908... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Teplická 99 0 • 921 01, Piešťany Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Veronika Mihálik Otepková
+421 908... zobraziť číslo
