(JuT5q7I-MgZ) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 08. 04. 2026
Stavebný pozemok – 604 m2, Stredná ul., Ružinov – časť Trnávka
Stredná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450 €/m2 450 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
604 m²
Info
Exkluzívne na predaj ponúkame stavebný pozemok o výmere 604 m2 v na Strednej ulici v Bratislave mestskej časti Ružinov – časť Trnávka.
- výmera pozemku: 604 m2
- rovinatý pozemok
- tvar pozemku: skoro obdĺžnikový – šírka pozemku 17 m
- prístup: asfaltová cesta
Územie je učené na málopodlažnú bytovú výstavbu, čo umožňuje výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo radovej zástavby s reguláciou výšky (zväčša dve nadzemné podlažia + ustúpené podlažie).
Územný plán povoľuje na pozemku nasledovné možnosti výstavby:
- maximálna miera zastavanosti je 25%
- maximálna celková podlažná plocha všetkých podlaží môže byť 75 % z výmery pozemku
- minimálne 40 % pozemku musí zostať ako zeleň
- regulovaná je maximálna výška 13,5 m
- stavať je možné 5 m od príjazdovej cesty
Tvar pozemku je obdĺžnikový, len na konci sa jeho časť o dĺžke cca 9 m zužuje na polovicu. Šírka pozemku je 17 m, dĺžka na jednej strane je cca 30 m2 a na strane druhej cca 41 m.
Na pozemku sa nachádza murovaný domček, ktorý pozostáva z predsiene a dvoch miestností – kuchynky a izby a z kúpeľne so sprchou a toaletou. Domček je napojený na verejný vodovod a elektrickú energiu. Kanalizácia je riešená žumpou.
Stredná ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Trnávka, ktorá patrí medzi stabilné a vyhľadávané rezidenčné lokality s prevažne rodinnou zástavbou. Lokalita ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, služby, ako aj nákupné centrum Avion Shopping Park či IKEA. Lokalita je veľmi dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat, letisko M. R. Štefánika a hlavné dopravné ťahy.
Trnávka je dlhodobo vnímaná ako pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodinné bývanie, ktorá zároveň ponúka komfort mestského života. V okolí sa nachádzajú aj možnosti na šport a rekreáciu, cyklotrasy a zelené plochy.
Kontakt: 0948 902 507
Email: groschova@primereality.sk
- výmera pozemku: 604 m2
- rovinatý pozemok
- tvar pozemku: skoro obdĺžnikový – šírka pozemku 17 m
- prístup: asfaltová cesta
Územie je učené na málopodlažnú bytovú výstavbu, čo umožňuje výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo radovej zástavby s reguláciou výšky (zväčša dve nadzemné podlažia + ustúpené podlažie).
Územný plán povoľuje na pozemku nasledovné možnosti výstavby:
- maximálna miera zastavanosti je 25%
- maximálna celková podlažná plocha všetkých podlaží môže byť 75 % z výmery pozemku
- minimálne 40 % pozemku musí zostať ako zeleň
- regulovaná je maximálna výška 13,5 m
- stavať je možné 5 m od príjazdovej cesty
Tvar pozemku je obdĺžnikový, len na konci sa jeho časť o dĺžke cca 9 m zužuje na polovicu. Šírka pozemku je 17 m, dĺžka na jednej strane je cca 30 m2 a na strane druhej cca 41 m.
Na pozemku sa nachádza murovaný domček, ktorý pozostáva z predsiene a dvoch miestností – kuchynky a izby a z kúpeľne so sprchou a toaletou. Domček je napojený na verejný vodovod a elektrickú energiu. Kanalizácia je riešená žumpou.
Stredná ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Trnávka, ktorá patrí medzi stabilné a vyhľadávané rezidenčné lokality s prevažne rodinnou zástavbou. Lokalita ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, služby, ako aj nákupné centrum Avion Shopping Park či IKEA. Lokalita je veľmi dobre napojená na dopravnú infraštruktúru, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat, letisko M. R. Štefánika a hlavné dopravné ťahy.
Trnávka je dlhodobo vnímaná ako pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodinné bývanie, ktorá zároveň ponúka komfort mestského života. V okolí sa nachádzajú aj možnosti na šport a rekreáciu, cyklotrasy a zelené plochy.
Kontakt: 0948 902 507
Email: groschova@primereality.sk
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
604 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Groschová
PRIME Reality, s. r. o.0948 902... zobraziť číslo
PRIME Reality, s. r. o.
Račianska 88B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450 €/m2 450 €/m2
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Groschová
PRIME Reality, s. r. o.0948 902... zobraziť číslo
