5 (JuPE5Nzuh0Q) • Aktualizovaný: 03. 10. 2025 • 1. publikácia: 01. 07. 2025
SENICA - Investičná príležitosť: Atraktívny pozemok pre multibrand centrum v Senici
Obchodná
Senica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149 €/m2 149 €/m2
Základné informácie
Druh:
Komerčná zóna
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
4,000 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny pozemok so schváleným územným plánom na výstavbu moderného multibrand centra – priestoru ideálneho pre autoservis či autopredajňu viacerých značiek. Lokalita zároveň ponúka zaujímavý potenciál aj pre budúcu bytovú výstavbu, čo z tejto investície robí všestrannú a perspektívnu príležitosť.
Charakteristika pozemku:
Rovinatá, mierne svahovitá trávnatá parcela sa nachádza v katastri mesta Senica na Obchodnej ulici, v blízkosti obchodného domu Kaufland, v kontakte s cestným telesom v urbanizovanom a stabilizovanom území.
Inžinierske siete:
Pred parcelou a z časti na parcele sa nachádzajú inžinierske siete so stanovenými ochrannými pásmami, ktoré musia byť návrhom stavby rešpektované.
Z funkčno-prevádzkového hľadiska, ako aj z hľadiska kompozično-priestorových väzieb, je plánovaná štruktúra determinovaná územno-plánovacími regulatívmi, väzbou na existujúcu zástavbu mestskej časti a predpokladaným rozvojom výstavby v bezprostrednom okolí.
Vjazd na pozemok nepravidelného tvaru je navrhnutý z južnej strany pozemku z cestnej komunikácie [Obchodnej ulice] – výjazd z areálu je navrhnutý na pozemok č. 3264/15, kde bude výhľadovo stáť obchodný dom, cez ktorý je navrhnutý prejazd a výjazd z areálu Multibrandu.
Na pozemku sa nenachádzajú žiadne porasty. V súčasnosti je pozemok bez využitia.
Doplňujúce informácie:
Na pozemku už prebehol archeologický prieskum, čím je splnená jedna z významných legislatívnych podmienok pred začatím výstavby.
Zároveň je možné k pozemku odkúpiť aj predošlý návrh architektonického riešenia pre automotive multibrand centrum, ktorý môže slúžiť ako základ pre ďalší rozvoj projektu.
Charakteristika pozemku:
Rovinatá, mierne svahovitá trávnatá parcela sa nachádza v katastri mesta Senica na Obchodnej ulici, v blízkosti obchodného domu Kaufland, v kontakte s cestným telesom v urbanizovanom a stabilizovanom území.
Inžinierske siete:
Pred parcelou a z časti na parcele sa nachádzajú inžinierske siete so stanovenými ochrannými pásmami, ktoré musia byť návrhom stavby rešpektované.
Z funkčno-prevádzkového hľadiska, ako aj z hľadiska kompozično-priestorových väzieb, je plánovaná štruktúra determinovaná územno-plánovacími regulatívmi, väzbou na existujúcu zástavbu mestskej časti a predpokladaným rozvojom výstavby v bezprostrednom okolí.
Vjazd na pozemok nepravidelného tvaru je navrhnutý z južnej strany pozemku z cestnej komunikácie [Obchodnej ulice] – výjazd z areálu je navrhnutý na pozemok č. 3264/15, kde bude výhľadovo stáť obchodný dom, cez ktorý je navrhnutý prejazd a výjazd z areálu Multibrandu.
Na pozemku sa nenachádzajú žiadne porasty. V súčasnosti je pozemok bez využitia.
Doplňujúce informácie:
Na pozemku už prebehol archeologický prieskum, čím je splnená jedna z významných legislatívnych podmienok pred začatím výstavby.
Zároveň je možné k pozemku odkúpiť aj predošlý návrh architektonického riešenia pre automotive multibrand centrum, ktorý môže slúžiť ako základ pre ďalší rozvoj projektu.
Charakteristika
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Ľahká priemyselná výstavba
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
4,000 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Szelleová Dominika
BLUE DUNE s.r.o.09488384... zobraziť číslo
BLUE DUNE s.r.o.
Továrenská 14 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149 €/m2 149 €/m2
Kontakt na predajcu
Szelleová Dominika
BLUE DUNE s.r.o.09488384... zobraziť číslo
