Novinka

ch00291040 (JuV4--9bqzz) • Aktualizovaný: 10. 10. 2026 • 1. publikácia: 10. 10. 2026

Rozľahlý rožný pozemok s pozostatkami pôvodného domu blízko Dunaja a cyklotrasy v obci Kravany nad Dunajom

Name: Rozľahlý rožný pozemok s pozostatkami pôvodného domu blízko Dunaja a cyklotrasy v obci Kravany nad Dunajom
Brand: Reality.sk
SKU: JuV4--9bqzz
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

Kravany nad Dunajom • Slovensko

Ukázať na mape

120,000 € 113 €/m²

Základné informácie

Druh:

Pozemok pre rodinné domy

Typ:

Predaj

Plocha pozemku:

1,061 m²

Info

Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť, miesto na podnikanie alebo lukratívny stavebný pozemok v atraktívnej lokalite? Na predaj je slnečný, rožný pozemok s veľkorysou výmerou 1061 m² v kľudnej uličke obľúbenej podunajskej obce Kravany nad Dunajom. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chalupy, alebo vytvorenie sídla s priestrannou záhradou. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie a skvelá dostupnosť. Vďaka rožnej polohe má pozemok prístup zo všetkých strán, čo poskytuje maximálnu variabilitu pri plánovaní vjazdov, rozdelení pozemku na viacero častí či projektovaní stavby. Nachádza sa len 3 minúty pešej chôdze od rieky Dunaj, obľúbených prírodných štrkových pláží a medzinárodnej cyklotrasy EuroVelo 6. Priamo na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a plynová prípojka, pričom elektrina aj obecný vodovod sú v bezprostrednom dosahu na ulici. Oblasť naviac vyniká úrodnou pôdou a slnečným podnebím, ktoré je ideálne na pestovanie viniča a teplomilných rastlín. Vzhľadom na priame napojenie na turistický ruch ponúka pozemok obrovský potenciál pre developerov a investorov. Je ideálny na vybudovanie penziónu, apartmánových domov, reštaurácie alebo gastroprevádzky pre cyklistov, jachtárov a turistov. Taktiež umožňuje kombinované využitie – prístup z viacerých strán dovoľuje jednoducho oddeliť súkromnú obytnú časť od podnikateľskej zóny, skladu či dielne. Na pozemku sa nachádza pôvodná, dnes už schátraná stavba bývalej tabakovej sušiarne s prístavbou garáže z roku 2002, ktorá disponuje tromi veľkými a niekoľkými menšími miestnosťami so samostatnými vstupmi. Budova vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no pre nového majiteľa predstavuje predovšetkým možnosť asanácie a získania čistej, kompletne pripravenej stavebnej plochy. Centrum obce s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 450 metrov. Kravany nad Dunajom sú vyhľadávanou rekreačnou oblasťou s bohatými možnosťami športového vyžitia na Dunaji. V blízkom okruhu sa nachádza aj známe termálne kúpalisko Vadaš v Štúrove vzdialené 19 km, hraničný priechod do historického Ostrihomu a prírodná rezervácia Kováčovské kopce. Využite potenciál tohto výnimočného pozemku a vytvorte projekt presne podľa vlastných predstáv!

Prečítať viac

Charakteristika

Vlastníctvo:

Osobné

Terén pozemku:

Rovinatý

Územie:

Intravilán

Plocha pozemku:

1,061 m²

Zobraziť viac