7005 (JuZCevuPPOi) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 30. 01. 2026
Rodinný dom s veľkorysým pozemkom (1 550 m²) – Investičný potenciál v lukratívnej lokalite
Nové záhrady
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,200,000 € 774 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný stavebný pozemok
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
1,550 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom z roku 1990, situovaný na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 1 550 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie komfortného bývania a vynikajúcej investičnej príležitosti.
KĽÚČOVÉ BENEFITY:
Investičný potenciál: Podľa územnoplánovacej informácie (kód 102 – málopodlažná zástavba obytného územia) je pozemok vhodný na výstavbu bytového domu.
Veľkorysá úžitková plocha: Dom disponuje celkovou plochou viac ako 278 m².
Variabilita dispozície: Podkrovie je riešené ako samostatná bytová jednotka.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je čiastočne podpivničený a logicky rozdelený na dennú a nočnú časť:
1. nadzemné podlažie (147,55 m²): Vstupná chodba, svetlá predsieň s výstupom na terasu, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou (odkiaľ je prístup do pivnice), spálňa, kúpeľňa a samostatné WC.
Podkrovie (109,44 m²): Dominantou je veľká podkrovná hala, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných spální, druhej kuchyne, kúpeľne a WC. Ideálny priestor pre deti alebo hosťovskú zónu.
Suterén (21,88 m²): Suchá pivnica vhodná na skladovanie alebo ako technické zázemie.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INŽINIERSKE SIETE:
IS: Mestský vodovod, elektrina, plyn.
Odpad: Aktuálne riešený žumpou s možnosťou okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu (prípojka len 15 m od domu).
Vykurovanie: Ústredné plynové (radiátory).
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prednosťou je vynikajúca dostupnosť do centra mesta (MHD aj auto) a bleskové napojenie na diaľničný obchvat, čo zaručuje komfortný mestský život.
CENA: 1 200 000,- EUR
KONTAKT:
info@metropolitanreal.sk
0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
KĽÚČOVÉ BENEFITY:
Investičný potenciál: Podľa územnoplánovacej informácie (kód 102 – málopodlažná zástavba obytného územia) je pozemok vhodný na výstavbu bytového domu.
Veľkorysá úžitková plocha: Dom disponuje celkovou plochou viac ako 278 m².
Variabilita dispozície: Podkrovie je riešené ako samostatná bytová jednotka.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je čiastočne podpivničený a logicky rozdelený na dennú a nočnú časť:
1. nadzemné podlažie (147,55 m²): Vstupná chodba, svetlá predsieň s výstupom na terasu, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou (odkiaľ je prístup do pivnice), spálňa, kúpeľňa a samostatné WC.
Podkrovie (109,44 m²): Dominantou je veľká podkrovná hala, z ktorej sa vstupuje do dvoch samostatných spální, druhej kuchyne, kúpeľne a WC. Ideálny priestor pre deti alebo hosťovskú zónu.
Suterén (21,88 m²): Suchá pivnica vhodná na skladovanie alebo ako technické zázemie.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INŽINIERSKE SIETE:
IS: Mestský vodovod, elektrina, plyn.
Odpad: Aktuálne riešený žumpou s možnosťou okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu (prípojka len 15 m od domu).
Vykurovanie: Ústredné plynové (radiátory).
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prednosťou je vynikajúca dostupnosť do centra mesta (MHD aj auto) a bleskové napojenie na diaľničný obchvat, čo zaručuje komfortný mestský život.
CENA: 1 200 000,- EUR
KONTAKT:
info@metropolitanreal.sk
0948 090 301
Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy.
V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
1,550 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... zobraziť číslo
METROPOLITAN REAL, s.r.o.
Drieňová 3/68 • 821 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,200,000 € 774 €/m²
Kontakt na predajcu
METROPOLITAN REAL
METROPOLITAN REAL09480903... zobraziť číslo
